O.P.
大家好
希望你们一切都好。
可以有这样的楼梯吗[ https://au.pinterest.com/pin/19069998412457644/ （图片为]如报价中所述，费用约为 52K 美元。
- 楼梯 37.5K +
- 玻璃栏杆 15K
如果报价昂贵，可以建筑商允许我雇用可以做到这一点的外部承包商。由于我们已经与建筑商签订了合同，如果报价非常高，我们有什么选择？该项目位于新南威尔士州悉尼。
评论
从楼梯建造商或结构钢制造商、楼梯踏板制造商和玻璃制造商处获取报价，添加所有场地措施、监督、协调、保护和比较。
评论
你的帖子不太清楚。
你是说你已经签了一份建筑合同来建造房子，要求建筑商对上述楼梯进行改造报价，这就是建筑商报出的价格？
评论
techiebuddy写道...
这样的楼梯可以吗
那个楼梯会很贵。哦，是的。
建筑商可以允许我雇用可以做到这一点的外部承包商吗？由于我们已经和建筑商签订了合同，如果报价很高，我们有什么选择
如果签订了合同，建筑商就控制了场地。 他可能同意允许其他承包商进入，但不是必须的。 当他在楼梯上的标记约为 1 万美元时，为什么他会同意？
这就是为什么在签订合同之前尝试解决此类问题的原因 - 比如您可以为 x,y 雇用承包商,z，并且他们可以访问该网站。 那就是你有一定谈判能力的时候。 完成后，建筑商将希望控制该场地，并希望在任何更改或添加方面获得利润，通常为 20%。 建筑商的大部分利润依赖于差异。 他们报出的底价很低，因为他们知道，到了时候，买家会想要设计师设计的灯具、厕所、地毯、瓷砖、地板、装修等。而且他们只需花很少的功夫就可以在这些东西上获得很高的利润。 天堂不允许你在合同签订后改变任何结构性的东西。
那个楼梯将成为建筑商的肉汁，我非常怀疑它会想要放弃 1 万美元的利润，而这不会带来更多的利润组织时间不超过几个小时。
再次，请确保您已投入所有可能的内容，并在签字前获得报价。 他们知道他们当时正在与其他建筑商竞争。 之后，坚韧的豆子。
评论
不知道现在要花多少钱，但我们有类似的楼梯（使用帆船钢丝栏杆而不是玻璃板，但带有增加了一个跨越夹层的栏杆），于 2005 年建造并安装，耗资 18,000 美元。不过，这些信息可能对你来说毫无用处：D
评论
anamika 写...
2005 年售价 18000 美元。
2024 年价格的三倍，听起来不错。
评论
O.P.
感谢您的想法。如果建筑商允许使用其他楼梯建筑商，我可以走这条路。不确定他们是否会允许，因为我已经和他们签了建筑合同。我宁愿确认引用的完整性，这就是本帖子的目的。有人可能建造了类似的楼梯，并且可以分享他们对定价的想法。
评论
O.P.
这是一个新建筑。我与建筑商签订了建筑合同。建筑商已为新建筑报价了楼梯。如果他们对特定组件的报价非常高，我就会寻找方法让外部各方提供该组件，理由是建筑商的报价高于市场价格。想知道合同是否允许我这样做？
评论
O.P.
谢谢 Agit8tor。不幸的是，我们走了很长的路，现在正在研究变体。我同意每个企业都应该弥补合理的利润。任何超过市场价格 50% 的报价都被视为贪婪。 顾名思义，这就是公平交易的目的。这个小组中是否有人经历过这种情况并与他们的构建者交谈以获得胜利？
评论
O.P.
谢谢 Anamika。与 2005 年相比，现在一切都翻了一番。相比之下，现在同样的楼梯建造成本约为36K。我的价格是52K左右，算是非常高的了。感谢您分享您的价格。
评论
O.P.
我认为是双倍的。准确来说，是两倍多。 在其他知名建筑商的论坛上，人们分享了 26K 到 42K 之间的价格范围。
评论
techiebuddy 写道...
建筑商已为新建筑报价了楼梯
建筑商希望按照报价进行安装。正如我们所知，您应该预先获得报价和选项。变体是构建的地方由于您的谈判地位特别薄弱，他们可以赚取大量利润。
对于一个直楼梯来说，52000 美元是一个可怕的数字。它基本上只是一根钢梁和一些漂亮的木材和防碎玻璃。
如果你在阿里巴巴上搜索“现代楼梯”，你会发现很多看起来和它一模一样的东西，价格远低于 5000 澳元。当然，交付钢梁可能会花费相当多的费用。
您可能最好要求他们安装一个基本的沼泽标准楼梯。一旦你拥有了它，就让其他人进来并更换它（取决于你可能从楼梯建筑商那里得到的报价）。可能比 5 万美元便宜很多
你也可以考虑用钢丝代替玻璃作为可能的节省。
评论
获取楼梯专家的其他一些书面报价，如果价格较低，请将这些报价给建筑商并要求他们降低价格。
评论
这篇文章已编辑
pgdownload 写道...
对于一个直楼梯来说，52K 美元是一个可怕的数字。它基本上只是一根钢梁和一些漂亮的木材和防碎玻璃。
如果你在阿里巴巴上搜索“现代楼梯”
人们很乐意在他们感兴趣的主题上发布内容不知道。这些楼梯需要由结构工程师设计并按照设计制造。
操作员现在最关心的问题是楼梯间不会设计成容纳这样的楼梯。所有推向上层的重量都需要工程
这个东西至少要安装在球场上 1000 公斤。
评论
这篇文章已编辑
庸医写道...
这个东西至少要 1000 公斤，安装在球场上肯定要重 50k。
是的，我也这么想，但价格却要高一些。然后是传统的楼梯，不需要相同的工程水平。
anamika 写道...
我们有类似的楼梯（使用帆船钢丝栏杆）代替玻璃面板，但增加了跨越夹层的栏杆）于 2005 年建造并安装，耗资 18,000 美元。不过，这对你来说可能是无用的信息：D
是的，很难比较，相隔近 20 年，建筑成本从那时起大幅上涨，而且你的没有玻璃
巴甫洛夫写道...
2024 年价格的三倍，听起来不错。
非常接近
建筑成本的平均年增长可以概括为：
1966 年至 2021 年= 在此期间的 5.05%/年
2021 年至 2023 年 = 12.06%/年
2023 年至 2024 年 = 目前显示为 2.6%/年？
因此 2005 年 18,000 美元的成本可以在 2024 年计算出来为 51,159.47 美元
评论
Ex ISDN 现在写道...
2005 年的成本为 18,000 美元，2024 年的成本为 51,159.47 美元< /p>
嗯，这很方便，似乎 OP 构建者并没有那么过分，尤其是当你考虑到他们收取的利润时。
但是，是的，构建过程中的更改总是更昂贵，他们让你大吃一惊。 OP 在这里可能有两个选择，同意变更（也许你可以说服他几大）或坚持原来的计划。
评论
techiebuddy 写道...
想知道合同是否允许我这样做？
不可以。建造者可以提交他想要的任何报价。在签订具有法律约束力的合同之前，您需要进行尽职调查并探索替代方案。通过签订本合同，您已承认您同意其中包含的条款和条件。
techiebuddy 写道...
宁愿确认合同的完整性报价，这就是此帖子的目的。
应该在签订合同之前完成。
techiebuddy 写道...
。如果他们对特定组件的报价非常高，我会寻找方法让外部各方提供该组件，理由是建筑商的报价高于市场价格。
您当前的建筑商他必须同意，但他没有法律义务，而且“价格高于市场”是无关紧要的。任何个人或企业都可以为其商品或服务的供应设定任何价格，如果有人同意该价格，则具有法律约束力。
如果您不喜欢他的价格，则应该进行对话在签署合同之前与您的建筑商联系。
。如果他们对特定组件的报价非常高，我就会寻找方法让外部各方提供该组件，理由是建筑商的报价高于市场价格。想知道合同是否允许我这样做？
如果您已签署，则不可以。他给了你一个价格，你同意了，合同就成立了。
techiebuddy 写道...
任何提供超过市场价格 50% 的价格，被视为贪婪。
由谁进行？
顾名思义，这就是公平交易的目的。
< p>不，不是。这个小组中是否有人经历过这种情况并与他们的建筑商交谈以获得胜利？
当然，在我签署合同之前。
< BR>评论
这篇文章已编辑
techiebuddy 写道...
任何提供超过市场价格 50% 的东西，都被视为贪婪。 这就是公平交易的目的，
废话，我可以开一家零售店。并收取高于市场价格500%的费用。公平交易对此无能为力。
评论
虽然您想要的楼梯看起来不错，但也许可以考虑一下不同楼梯节省空间的便利性以及能够拥有一个楼梯下有很多存储空间。 成本会低很多。
评论
这篇文章已编辑
mrsdiyish 写道...
获取其他一些书面引用楼梯专家，如果价格较低，请将其展示给建筑商并要求他们降低价格。
法律要求建筑商这样做的依据是什么？
techiebuddy 写道...
顾名思义，这就是公平交易的目的。该小组中是否有人经历过这种情况并与他们的构建者交谈以获得胜利？
公平交易并没有按照您的想法进行。 https://www.nsw.gov.au/depart
Agit8tor 写道...
如果签订合同，建筑商将控制该网站。 他可能同意允许其他承包商进入，但不是必须的。 当他在楼梯上的标记约为 10,000 美元时，他为什么会同意？
如果他们想要一个变化（即从合同中删除）。
澳洲中文论坛热点
- 新西兰总理：出世在新西兰的新纳粹Thomas Sewell是“挺蹩脚的人”，但那是澳洲的问题
- 新西兰总理拉克森称新纳粹Thomas Sewell是坏人，但是没对要求把他从澳大利亚遣返到诞生国去的呼吁置评。
- 撞穿学校栅栏害死十一岁男孩的司机不必坐牢
- 一位女司机撞穿学校栅栏、害死了11岁男孩，被罚2000元罚金、撤消驾照，不必坐牢。Jack Davey 的父母去了