我看中了一栋去年卖掉的房子。在上一张照片中，我看到一棵大约30米高的橡胶树距离房子大约不到3米。现任业主因去外地工作，想卖掉房子。他买下了它并砍倒了这棵树。树桩磨好了，今天去看看地是怎么铺上草的。
因为有去年的照片可供参考，所以今天去的时候就伸长脖子看靠近树的一侧外墙有没有裂缝。因为是两层楼，所以我们凡人看不出有什么奇怪的。
当我进入室内时，我检查了树旁边的窗户。那边楼上楼下的房间，正好是卫生间。两个窗户都无法完全关闭。框架的一端接触到侧面，但另一端却不能。所以就有了一个小差距。旁边卧室的窗户可以完全关闭。我还看到房子和游泳池之间的地砖不平整。有的地方稍微凸出，有的地方稍微低于平面。这片区域距离大树区域还有三米多。米。
我刚刚收到我的经纪人发来的一封建筑和害虫信件。主要问题与两间浴室有关。水从浴室门下漏到外面，水龙头也渗水，浴室靠近排水孔的一块砖有裂缝。
我们目前的考虑是：如果只是普通的浴室维修，我们认为是没有问题的。但我们担心之前的大树会不会对地基造成破坏。虽然树被砍了，会不会有潜在的风险？
有热心的业内人士可以给我一些建议吗？
非常感谢！
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你想用尺子量一下窗框是否方正吗？如果窗户是用老化木材制成的，则可能无法关闭。如果窗框非常不方形，这可能是可能的。另外，如果您担心，请致电专业验楼师
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没关系，这是正常的
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有底层地板吗？你可以自己看看。感觉应该没有什么问题。如果结构存在问题，建筑检查人员应报告。你在报告中提到的卫生间问题似乎与结构无关。
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感谢您的回复！现在你已经有了知识，以后如果还有疑问，就带把尺子吧。
如果您担心结构问题，建筑和害虫检查人员可以告诉您吗？我读过几份建筑报告。当谈到外墙的小裂缝时，他们说需要找结构工程师检查。说到卫生间漏水，他们说需要找水管工询问详情。我觉得他们解释了他们所看到的并拍了照片。但不多解释。
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感谢你的回复。我昨天联系了agent但是没有回复。需确认有买家
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谢谢回复。
没有底层地板，它是水泥基的。验楼人员并没有说存在重大问题。也许他们在上次出售的照片中看到一棵大树靠在房子上，新主人在那里住了不到一年就把它卖掉了。所以我有点担心。
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有顾虑是正确的。即使现在没有影响，也不能保证将来不会有影响，即使树被砍掉了。
如果你真想弄清楚，最好最准确的就是看房子的结构图，看看靠近大树一侧的地基是否是专门设计的（不止一种方式），以防止影响树。
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这房子已经有三十多年了，已经有好几任主人了，结构图应该找不到了。
上周我没有联系我的经纪人，因为我很担心。我昨天给他打电话但没有回复。
最好直接通过。买房对于上班一族来说是件大事，还是要慎重。
谢谢你！
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那是因为他们不想承担责任。你也可以自己仔细看看。如果发生漏水，则无需致电水管工。很难说哪里漏水，但通常可以判断是否漏水。
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