O.P.
我有一个关于地役权类型的问题：“总地役权”。
我发现了地契规划中指示的地役权区域：
“总地役权编号 6XXXXXX 1993
土地负担< br>致布里斯班市议会
OVER Easement H ON RPXXXXX”
该地役权区域穿过后院CTS 联排别墅综合体内的多个地块（标准格式平面图）。这些地块可通过其地块正面进入地役权区域。
我的问题是：
这些地块之间的后院边界围栏是否需要有大门，以允许议会进入地役权？
或者从地块正面进入（目前提供的）是否足以满足议会对“总地役权”类型的进入要求。
谢谢你。
评论
这篇文章已编辑
Askwp 写道...
这些地块之间的后院边界围栏是否需要有允许议会进入地役权的大门？
您是否与当地议会交谈并询问过他们？
各个议会的要求可能有所不同，因此最好直接从议会获得建议马匹嘴。
评论
Askwp 写...
我的问题是：
是后院边界吗？这些地块之间的栅栏需要有大门以允许议会进入地役权吗？
我建议值得安装大门，因为地役权总体上是访问授予个人的财产的权利或实体。
如果他们每次需要穿过你的栅栏时都必须拆除栅栏的一部分——如果它既在你的财产上又在邻近的财产上，这可能是地役权的一半——这将使整个事情变得更加困难如果没有门，就会扰乱事务。
可能永远不需要，但是......
评论
Askwp 写道。 ..
这些地块之间是否需要后院边界围栏有大门允许议会进入地役权吗？
不——只是进入地役权位置的标准通道。任何对栅栏的拆除/损坏都必须由议会等或政府部门进行修复工程......你唯一不能做的就是建造砖墙围栏。.
评论
总地役权是用于区分地役权的术语。 “总计”部分意味着它是在没有受益财产的情况下提供的地役权。 地役权的受益人是政府实体，在本例中为 BCC。
Askwp 写道...
否 6XXXXXX
您拥有的地役权编号去识别化是可以通过昆士兰产权办公室搜索/订购以获得地役权及其条款副本的交易号码。 地役权的条款通常涉及访问权并做出良好的规定。
在未阅读地役权交易（以及随附的地役权计划）的情况下，没有人可以为您的问题提供具体建议，但通常您不需要在边界上设置围栏以供进入，除非地役权条款规定了这一点或者您同意 BCC，他们可以安装围栏。
评论
Askwp 写道...
是后院边界吗这些地块之间的栅栏是否需要有大门，以允许议会进入地役权？
或者从地块正面进入（按目前提供的方式）是否足以满足议会对“总地役权”类型的进入要求。
无论地役权文书如何规定，除非出于电信公司的原因，否则很少需要随时且频繁的访问。 （我听说过一些例子，电信公司需要经常进入坑，通过侧门与人们的财产建立新的连接）
对于 BCC，我*假设*它是为了雨水，因为他们不管理下水道或SEQ 中的水线
因此，为了各个单元的安全，我会设置没有大门的固定栅栏线，并理解如果需要对（假定的）地下雨水进行维护或修理，您将有义务删除用于进入/挖掘的栅栏或栅栏的一部分。
评论
Sebo 写道...
很少有需要准备好和频繁的访问
是的，无论是否有官方地役权，任何访问，如果需要或要求的话，通常只是为了例行检查，相对较小的维修，例如沟渠或沙井。< /p>
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