O.P.
嗨，我今天注意到我的墙壁和浴室天花板上有一些裂缝。我应该联系谁来解决这些问题，大约费用是多少？最好的做法是什么
https://imgur.com/a/VP5J912
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在我看来可能是水损坏和模具。 我会找一个水管工来检查一切。 首先修复任何泄漏。 我会尽快采取行动。
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你的排水沟干净吗？你检查过屋顶是否漏水吗？
上面有什么东西吗？另一个房间？
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mrsdiyish 写道...
你的排水沟干净吗？检查屋顶是否漏水？
Agit8tor 写道...
我会找一个水管工来检查一切。 首先修复任何泄漏。
??我没有看到漏水的迹象。上图中的裂缝是由房屋移动引起的，而不是屋顶漏水。发霉是因为这里是浴室，湿度较高。
OP，如果你自己做不到，就雇个勤杂工来清洁墙壁和天花板，修补裂缝，然后重新粉刷整个房间。
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a1miner 写道...
。霉菌是因为它是浴室，因此湿度很高。
确实，它位于风扇下方 - 大概OP使用它，但无论如何我都会清理它并检查通风。< /p>
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a1miner 写道...
??我没有看到漏水的迹象。顶部照片中的裂缝是由房屋移动引起的，而不是屋顶漏水
你可能是对的。但是…
看到风扇留下的棕色污渍、剥落和起泡的油漆、天花板的不同颜色、灰泥的折痕、脱落的装饰条、黑色的霉菌吗？我认为这可能是风扇附近的泄漏。 也许我错了。但对我来说，这就是“可能的泄漏”。如果是泄漏，那么我的经验是，水可以而且经常流到奇怪而奇妙的地方，并可能导致各种问题，有时表现在远离源头的地方。 如果是我的房子，我会检查是否漏水。
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Agit8tor 写道...
参见风扇留下的棕色污渍、剥落和起泡的油漆、天花板的不同颜色、灰泥的折痕、模具脱落，
这也是我浴室里的同样问题。这是因为风扇直接通风到屋顶空间，而不是通过管道通风到外部。排出的湿气在上面的屋顶木材上积聚，然后滴回到天花板上，在那里它被绝缘材料和灰泥吸收，这些绝缘材料和灰泥可以永久保持潮湿，从而形成霉菌。棕色染色来自屋顶木材中的单宁。在像我这样使用纤维灰泥的老房子里，持续的滴水实际上可以在天花板上钻一个洞。纸背石膏不会发生这种情况，因为水滴被吸收并散布到纸中。
操作室墙壁上的裂缝可能是由看起来像梁中的盒子引起的（参见顶部照片的右上角）。它可能是承重的，并且在重量下下垂或沉降。
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a1miner 写道...
这是由于将风扇直接通风到屋顶空间，而不是通过管道通风到外部。
是的，很可能。
在可能的情况下需要管道到通风口/外部/屋檐。
用稀释的清洁剂清洁模具醋和/或碳酸氢盐苏打水。
操作室墙壁上的裂缝
可能是承重的，并且在重量下下垂或沉降。
如果是最近的，我会监控裂缝（大小，宽度和长度）以检查是否仍在发生任何运动。
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O.P.
感谢分享您的意见
操作室墙上的裂缝可能是由什么引起的就像一个装在梁中的盒子（见上图右上角）。它可能是承重的，并且在重量下下垂或沉降。
除了修复裂缝之外，我还能做些什么吗？这涉及抹灰工作吗？
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O.P.
5、6个月前清理过排水沟。不在其他房间，就在这里
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MasonM 写道...
除了这个之外我还能做些什么吗修复裂缝吗？
如果是最近出现的裂缝，我会记下尺寸并定期检查是否仍有任何移动。
如果有持续的移动，可能需要移除一些薄片以建立裂缝原因。
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O.P.
屋顶似乎漏水，无论是加热器还是空调。空调水被阻挡并最终流向天花板。水管工目前正在努力解决这个问题，但您认为墙上的裂缝是结构性的，还是可能与漏水有关，可能会造成一些影响？长期的激烈反应
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MasonM 写道...
或者可能与漏水有关，可能造成长期的一些移动
如果是这种情况，水很可能已经渗入了地下粘土基，从而导致了建筑物本身的移动。水会导致木材框架膨胀，而膨胀的木材会导致裂缝，但就您的情况而言，这不太可能，因为木材必须不断浸泡才能膨胀。照片中的大裂缝是反应粘土上建造的房屋的典型特征。裂缝很容易修复，但如果房屋继续移动，裂缝可能会再次张开。您的首要任务是永久防止空调漏水，这样问题就不会再发生。
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