O.P.
我的父母最近去世了，没有留下有效的遗嘱，这意味着我和我的兄弟姐妹应该平等继承留下的遗产。有一块土地，上面有一座房子和几个棚子……显然它“受到 10 个产权的影响”。
我刚刚收到我兄弟姐妹律师的一封电子邮件，建议这些产权作为共同租户平等通过。
有人可以解释一下这看起来如何吗？
• 我们会共同拥有这 10 部作品中每部作品的 50% 吗？
• 或者我们会以一种潜在不公平的方式分别分配这 10 部作品吗？
• 或者我只是不明白作品是如何运作的？不用担心...
预先表示诚挚的感谢。
评论
我对OP表示哀悼。
我强烈建议就此事寻求法律建议。 不幸的是，您父母未立遗嘱的事实可能会使事情变得复杂。
评论
我认为共同租户意味着你们双方都拥有每处房产的股份。 您需要了解的是，你们是否各自拥有每项房产的一半股份。 共同租户本身并不意味着平等份额。 我不是律师，这不是法律建议，但建议你得到一个，
评论
半透明肥皂写道...
我刚刚收到我兄弟姐妹的律师发来的一封电子邮件，建议这些产权作为共同租户平等通过。
你的律师怎么说？
评论< BR>
你真的想拥有你一半的所有权吗父母的财产？ 谁来进行持续的维护、支付差饷、保险等，它将获得什么收入？
如果不是，坚持现在出售。
如果是，那么租客入驻-common 表示您和您的兄弟姐妹各自拥有每项房产的 50%。 如果一个人想出售而另一个人不想出售，这可能会成为未来的问题。
一种选择是委托估价，然后你的兄弟姐妹购买你的股份。
获得你自己的股份律师。
评论
半透明肥皂写道...
建议
您想要的方式结构取决于您或您的兄弟姐妹是否想要出售，您是否可以细分或开发土地等，无论你们其中一方是否想买下另一方。
如果你们双方共享土地所有权，那么你们需要双方签名才能出售。
所有权类型即。共同租户也会对你们中的一个人去世后发生的情况产生影响 - 一种特定的所有权意味着如果您将您的份额自动转移给另一位所有者，而另一种特定类型的所有权则意味着它不会，所以我肯定会这样做获取法律和税务建议，了解哪种方式是构建持续所有权的最佳方式，具体取决于你们俩想如何处理该财产。
评论
对于财产拥有多个头衔。据我了解，共同租户意味着您拥有平等的份额，但如果其中一个人去世，另一个人就得不到另一半（除非在遗嘱中）。
您的兄弟姐妹是什么意思而你自己想用房产做什么呢？最好的办法可能是直接卖掉它，而不是拥有一个可能被兄弟姐妹的麻烦伴侣打破的所有权。
评论
TomCole 写道。 ..
共同租户意味着您和您的兄弟姐妹各自拥有每个房产所有权的 50%。
共同租户可以表示任何百分比分割，但我认为50-50 在此案例。
土地是否可以出售（没有过多的时间）？你的兄弟想用这处房产做什么，你想要什么？
如果其中一方想买下另一方的股份，那就进行谈判。如果缺钱缺财的话，或许兄弟们可以约定一段时间，但是以合同形式写下来。
我个人觉得最好是卖掉钱，分钱。
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评论
还没有说的是，10 个产权意味着该房产被注册为 10 个独立的地块。根据建筑物和道路在房产上的位置，如果您和您的兄弟姐妹正在考虑将其作为一种选择，那么出售单独的土地并保留其中的一些土地会更容易。
<由于没有有效的遗嘱，最有可能的情况是“共同租户”将按 50/50 平分。正如其他人所说，“共同租户”意味着两件事，你们每个人都拥有所有每块土地的百分比所有权（无论它是什么，最有可能是 50％），你们中没有人拥有某些地块 100％ 的所有权和 0其他人的%。另一个要素是，你们中的任何一个都可以出售任何或全部地块的 50%（或无论是什么）权益，而另一个兄弟姐妹对此没有任何发言权。当然，这是假设您会发现任何买家有兴趣与您的兄弟姐妹分享 50% 的股份，这在实际情况下不太可能，但这是值得一提的一个方面。作为普拉关键问题是，正如 john24k 所说，除非你们两人完全同意共同拥有和管理该财产，或者除非你们其中一人准备购买另一人的股份，否则从长远来看，最好共同采取行动出售房产
评论
半透明肥皂写道...
我刚刚收到一封来自我兄弟姐妹律师的电子邮件，建议产权与租户一样平等通过常见。
有人可以解释一下这可能是什么样子吗？
• 我们是否都拥有这 10 部作品中每部作品的 50%？
• 或者，我们是否会以潜在的方式分配这 10 部作品？不公平的方式？
•或者我只是不明白所有权是如何运作的而不担心...
是的，你们将拥有平等的财产份额。
你你的兄弟姐妹有几个选择——保留、卖给另一个人或卖掉很多。
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