O.P.
我的毗邻房产有了新主人，他们声称我们房产之间的栅栏位于他的土地上，因此他想拆掉彩色栅栏并安装新栅栏。 现有的彩色围栏是在我和前任业主之间以同等成本的基础上安装在现有围栏线上的。那道栅栏取代了同一条线上已经老化的木栅栏。我已经完成了一项调查，后栅栏的栅栏起点确实是从邻居家的 30 厘米处开始，但栅栏线与前面的边界线相匹配。
邻居有正当理由吗
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哪个州？
这是一个很常见的问题。 所以平均相差15厘米，不算多。
他是否要求您支付任何部分费用？
Colorbond 栅栏可以移动，尽管购买新的栅栏可能更容易。
也许他只是担心该地区？ 您可以提出签署一份协议，下次需要更换围栏时，它将被移动。 他将得到他的 5 平方米。后退。可能没有法律约束力，但足以让他感觉好一点。
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我认为邻居有权获得他所支付的财产，因为这道栅栏显然阻止了他可能是他在互联网上读到了逆权占有，并想在为时已晚之前主张土地所有权。
由于他的财产上有栅栏，他可以用它做他喜欢做的事。不是他的问题，是其他人把它放在那里的。
你不能只是在别人的财产上建造东西，然后期望他们付费将其拆除并付费将其放置在应该的地方是。
如果需要边界围栏，则需要在边界上建造围栏，邻居支付同等的最低所需围栏费用。
确实应该由您决定是否拆除你在他的土地上建造的东西。不明白为什么他要为此付出代价。确实需要支付一半的边界围栏费用，但要支付另一半。
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Tech X Social 写道...
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Tech X Social 写道...
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邻居有正当理由吗
他相当咄咄逼人，但是，是的，他有理由移动栅栏（或摧毁并重建）。
是的，它运气不好，你最近刚刚完成了整个更换栅栏的工作，但可能没有相关。
无论怎样，你们两个要么达成协议，要么进入调解程序以获得裁决。
你的邻居有没有说过他们想要什么样的围栏？希望他们同意重新安置现有的围栏，但如果不同意，那么他们想要什么样的新围栏呢？您有义务在新围栏上采取 50/50 的比例，但仅限于新“标准”围栏的成本。这通常是典型的木栅栏。如果他们（或您）想要更昂贵的东西，那么费用将由想要它的人支付。
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Tech X Social 写道。 ..
我已经完成了一项调查，后栅栏的栅栏起点确实从邻居家的 30 厘米处开始，但栅栏线与前面的边界线相匹配
如果有大的围栏，他可能有权将围栏移到边界上。 不同之处。他是否要求 50/50 的出资？
他需要向您提供一份围栏通知，列出项目范围，并提供一份报价，其中包含如何分配成本的建议。您可以提出反建议。如果无法达成协议，则需要前往 NCAT 做出决定。
假设在新南威尔士州，请按照《1991 年分隔栅栏法案》立法中的步骤进行操作
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爵士乐和布鲁斯写道...
如果需要边界围栏，则需要在边界上建造围栏
但是有多近？有一个公差，平均偏离 15 厘米可能被认为是可以接受的。
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L.B.H.写道...
但是有多接近呢？有一个公差，平均偏离15厘米可以认为是可以接受的。
在边界上。我买了我的土地，我想要我的土地。未经我同意，不准备让任何人使用我的土地。
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爵士乐和布鲁斯写道...
关于边界
您是否使用激光干涉仪来获得亚微米精度？ 普朗克尺度？
OPs 围栏在边界上。
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我有点好奇邻居是怎么知道围栏已经关闭的？
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我有点好奇邻居是怎么知道围栏已经关闭的？ p>
必须有某种先例来说明栅栏线的可接受程度是多少？
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爵士乐和布鲁斯写道。 ..
在边界上。我买了我的土地，我想要我的土地
没有法律要求栅栏必须完全位于边界上。
邻居可以移动它，但它会是 100%费用由邻居承担。
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第一件事是查明他认为围栏的位置是否与您的一致调查
如果他们想要移动它，应该由他们承担费用
为什么对这么小的错误大惊小怪，他们计划建立一个零地块线结构
并且一些海报是关于逆权管有的，OP是在新南威尔士州
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Nomuka 写道...
必须有某种先例来说明在多大程度上可接受的容忍度栅栏线？
偏差的容忍度《围栏法》（新南威尔士州）中没有具体规定，该法具体规定...“分隔围栏”是指将相邻所有者的土地分开的围栏，无论是在相邻土地的共同边界上还是在除共同边界。
如果边界线已经通过勘察确定，而邻居想要移动栅栏或将其推倒并建造新栅栏（如上所述），那么这对邻居来说应该是免费的。 OP。如果他们在没有寻求与 OP 正式签署围栏协议的情况下继续这样做，他们几乎没有机会收回成本——OP 只能拒绝付款，邻居必须通过 NCAT 寻求订单，这可能会失败。如果邻居按照程序向 OP 发出围栏通知，要求分担费用，OP 可以（正式以书面形式）拒绝该提案 - 最简单的解决方案是建议邻居自费完成这项工作。如果邻居不喜欢 OP 的提议，那么他们可以将其提交给 NCAT 做出决定，并且考虑到当前围栏状况良好并且位于或靠近边界，OP 不太可能被命令为工作。
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O.P.
感谢所有的答案 - 这非常有帮助。
我在新南威尔士州（悉尼）。 我理解邻居对他所支付的财产的权利 - 但他购买了带有当前围栏的财产（这可以在财产出售时的照片甚至谷歌地球上看到）。 邻居七年前买下了这处房产，大约九年前就竖起了栅栏。栅栏是沿着以前的栅栏线设置的，并且是该房产的前业主贡献的。 （当时我们没有任何调查报告）。
另外，为了说明背景，我们的区域是一个倾斜的区域，因此他的房产水平较低，如果他想向外推出 30 厘米，可能会切入我们后院的地基。
目前的围栏状况良好，所以即使他移动了它 - 我需要做出贡献吗？
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Tech X Social 写道。 ..
另外，我们的区域是倾斜的，因此他的房产水平较低，如果他想向外推出 30 厘米，可能会切入我们后院的地基。
是这样吗？挡土墙？这可能会使事情变得复杂，具体取决于谁从隔离墙中受益（最初建造隔离墙的人）
当前的围栏状况良好，因此即使他移动它 - 我需要做出贡献吗？
< p>我会拒绝捐款，他可以向 NCAT/当地法院碰碰运气，但他不太可能获得让您分担费用的命令。评论
< p class="reference">科技 X 社交写道...
目前的围栏状况良好，因此即使他移动了它 - 我需要捐款吗？
大多数州都有关于“围栏状况”的当地法律。如果围栏达到其目的，状况良好，并且一位邻居想要进行更改，那么他们将支付 100% 的围栏费用。并不意味着他们拥有它（因为围栏是 50/50），但没有任何合法或合法的理由让您支付完美围栏的 50%。
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如果您的邻居确实决定自费将其拆除，则需要挡土墙，因此应将其保留。 他肯定能够将新的彩色围栏放在护栏顶部吗？
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爵士乐和布鲁斯写道...
我认为邻居对他所支付的财产拥有权利，但这个栅栏显然阻止了他使用。
他可能在互联网上读到了关于逆权占有的信息，并想主张土地的所有权在为时已晚之前
我也有同样的经历 想法。在新南威尔士州不是逆权占有12年吗？如果他提出索赔，并且他可以显示那么远的围栏线，那么这可能不是 OP 的土地。
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Tech X Social 写道...
邻居有正当理由
如果你是你的邻居，发现有30厘米的差异，你会怎么做？
< BR>评论
sugarray 写...
如果你是你的邻居，发现存在 30 厘米的差异，你会怎么做？
我会接受。
这就是我检查并购买该房产时的情况，所以我有点接受它的原样。
它不会改变未来的转售价值，因为您拥有完整的土地面积没有潜在买家会在标题上进行调查购买time。
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BrakingBad 写道...
没有潜在买家会在购买时进行调查
我对我购买的每处房产都进行了调查......
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