O.P.
我一直在寻找过去几个月在悉尼内部的一所房屋，鉴于这对我来说是一个巨大的财务决定，我想了解与潜在财产相关的所有风险。
长话短说，我最终构建了一个使用AI提供帮助的移动应用程序（Android / ios），我认为这对这里的其他人可能很有用。< / p>
它仍然处于早期阶段，但是让买家：
- 上传财产合同（NSW或VIC），AI将提取关键细节
- 发现隐藏的风险（例如，无偿费用，分区问题，丛林大火或洪水风险，丢失许可证， ）
- 获取带有动作项目的量身定制的风险评估报告
- 很快，我会添加历史属性数据
我想知道是否有人对测试它感兴趣吗？它是免费的，只是热衷于您的反馈！或者，如果您想先报告示例报告，请让我知道。
这是您的律师或运输商所做的。
< br>评论
ltdedition写下...
这是您的律师或运输商所做的。
这是他们应该做的。我发现它们在大多数情况下都不是那么彻底。
我认为，在询问/付款律师以查看合同之前，请给潜在买家提供一些信息可能有益。
undangerman写作...
.... ai会提取关键细节
ha ha ha ha ha ha ha ha ha ha ha ha ha ha ha ha哈哈。可能出了问题！
talmiro写道...
ha ha ha ha ha ha ha ha ha。可能会出错的是什么！
只要您不仅依赖于世界上最糟糕的想法，就不依靠这些信息。
ltdedition写作...
这是您的律师或运输商所做的。
这些人主要检查和行动。
< p>他们不会就洪水风险，分区问题等提供建议。公司已经存在，为您提供了洪水，丛林，分区等的风险报告，然后您可以在需要时进一步挖掘。 br>评论
undangerman写道...
我想了解与潜在属性相关的所有风险。
我怀疑这是可行的或有意义的。所以呢？ 我有11英亩的土地，有30棵树和10英亩的草，但仍被评为丛林大火风险覆盖的一部分。实际风险 - 比毗邻国家公园的财产少的方式 - 不太可能获得有意义的评级。
行动项目 - 您实际上可以如何处理诸如丛林大火覆盖或丢失许可证之类的方面？ 理事会，水或电气机构不会来检查不是您的财产，并告诉您错误的事情，因为如果没有数天的检查工作，许多事情（不良的管道或电气工作）可能看不到。
唯一真正的动作是1个决定 - 不要购买或购买，但是知道一点比您的眼睛更了解，建筑物检查报告会说。
我为目标表示赞赏，只是不确定所描述的功能是否可以从一些软件中可行。
我在IT，风险和合规行业工作了30多年，并且知道最大的问题不是表面上可见的问题。<<<<<<<<<<<<<<<<<<<< /p>
您在哪里抓住分区，火或洪水风险？还是未偿还的费用？
glworrall写入...
您在哪里抓住分区，开火或开火或洪水风险？还是未偿还的费用？
许多理事会网站提供有关洪水，丛林，分区等公开可用的信息。
OP可能编码了一些软件/APP/API来收集数据。
出色的费用，您的意思是阶层的一面吗？这可能是最难获得的 - 但是出现标题为“物业的地层”的巨大风险。
REAS通常只根据要求向潜在买家提供地层文档，并且它是PDF扫描，您必须实际阅读整个报告。然后，您需要评估OC的财务坚固性。我认为地层可能是最难总结和提取关键风险的。
clyal worts ...
唯一真正的行动是1个决定 - 不要购买或购买，但是知道有点比您的眼睛更了解，建筑物检查报告会说。
，要做出该决定数十个关键方面。
如果应用程序可以预过滤器中的一些可能值得。
属性条件（建筑和害虫）。
石棉。
销售合同（律师）。
地役权。
电气合规性。
水暖依从性。
邻居争议。
洪水。
灌木丛。
她的
。 p class =“参考”> undangeran写作...
它是免费的
您将来将如何获利？
评论
O.P.此帖子被编辑
对不起，忽略！刚刚意识到我可以回复特定的消息。
o.p。此帖子进行了编辑
对不起，忽略！刚刚意识到我可以回复特定的消息。
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对不起，忽略！刚刚意识到我可以回复特定的消息。
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brakicbad wortites ...
这些人
他们不会为您提供有关洪水风险，分区问题等的建议。
公司已经存在，为您提供洪水风险报告，丛林大火，分区等。然后，您可以在需要时进一步挖掘。
然后，您拥有标准的建筑物和害虫报告以告知房屋。
AI应用程序通过合同方和地层进行过滤器一方可能是一件好事。您是否想到？
感谢您分享您的想法！不要以为您在尝试时会很有趣吗？
o.p.
snapper17写信...
这是他们应该做什么。我发现它们在大多数情况下都不是那么彻底。
我认为，在询问/付款律师以查看合同之前，请给潜在买家提供一些信息可能有益。
是的，我们与律师的经历很糟糕，这是这一灵感的一部分。我们正在构建的AI旨在像受过高度训练（动机！）律师一样工作，帮助首次购房者避免了常见的陷阱。爱上财产和跳过尽职调查很容易，因此我们希望利用AI和来自互联网各个部分的数据采购，以便在做出决定之前给买家提供全部图片
感谢您的评论也要感谢您抽出宝贵的时间。您有兴趣给它吗？
o.p.
brakingbad写信...
您将如何获利将来？
我想我以后可能会为此收取费用 - 但不确定它是否足够有价值。你怎么认为？您会为这样的东西付费吗？
我认为这是一个有用的主意，不确定它是否没有大量工作。
对某些人的风险对其他人可能并不重要。
我对它的假设感兴趣。
john24k写道。 。很好，现在我有这个问题，所以付款“有点
很多已经提供了此类数据的网站，包括property.com.au免费提供了一般性的风险和叠加等概述。理事会几乎都有在线映射软件，以及所有其他相关的覆盖层。我不会为此付费。
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