O.P.
我从哪里开始！希望就NCAT转交给悉尼地方法院的问题提供建议。我是申请人。
离婚后租金的新手，天真的租约。房东托管的地面公寓（已经分开了三级房屋，因此可以租用一楼）。令人敬畏的地方，富裕的郊区，$ 2250/wk。
我在NCAT的申请涵盖了许多问题，尽管我要求单独考虑索赔，而不是集体地考虑索赔，但作为NCAT赔偿金的整体赔偿金超过了15000美元的高价值财产。总结：
1。租赁 - 没有返回我的签名副本
2。债券 - 没有在线租赁债券
3。公用事业 - 尽管没有单独计量
4，但仍收取电力，气体，水。便利设施的撤离 - 桑拿从未工作过，健身器材旧，撕裂和生锈
5。维修和维护 - 在我搬进时搬进时，要完成4个月的阳台上的天花板，前门的前门隐私快门丢失了11个月，交易来来往往，有时不通知，噪音，噪音，乱七八糟，将设备留在现场（例如，脚手架，梯子，梯子，梯子，工具）
6。失去安静的享受 - 我在12个月内审核了活动，平均每周有2.5次中断
（我正在处理1-6项目1-6，但是，如果您想发表评论或给予建议）
7。霉菌 - 这是我在这里寻求建议的地方。
我在一月份的衣柜里发现了霉菌（设计师的鞋子，手袋，衣服，严重的伤害，浪费），向房东报告，他们想清洁使用他可以从朋友那里得到的医院产品清洁。我坚持专业服务，想要一份报告和解决我损坏的财产的解决方案。
他认真对其进行了6周的认真对待，我迫使他参加了他参加的霉菌修复检查，我们同意了涵盖模具修复的报价，报告和损坏的财产将被删除，并取消并接受治疗。我不得不清空两个卧室，衣柜和浴室，购买衣柜轨道，以便可以在阳光和空气中脱下衣服 - 持续2周。
计划在3天内计划工作时，我腾出了该物业，回到了大型的空气擦洗机器上，嘈杂，但我很高兴。我的儿子要进行鼻窦手术，需要在家中需要优质的空气才能恢复 - 房东知道这一点。我还经历了过敏。
缩短了一个长话短说，我从那以后了解到，房东直接与模具补救公司一起调整了该项目，以便他们只处理我受损的内容并提供空气洗涤器。当我不在那儿时，他进行了模具去除并清理自己。
我们就原始报价的成本提供了50/50的费用，每张4,000美元，我直接付给他，因为他说他已经支付了8000美元的发票。我还遭受了损失，不得不扔掉衣服，配件，亚麻，羽毛doonas等，超出了维修，并为床上用品，衣服，地毯和其他柔软的家具付费干洗，非常昂贵，非常昂贵。
房东拒绝了我对NCAT提出的所有索赔，并实现了这一问题将进展到当地法院。在模具问题上，他特别指出这是我不通风财产的错误 - 我可以拒绝这一点。虽然当我发现霉菌清洁处理时，我没有告诉他我知道，相反，我确实与他联系，要求从模具修复公司那里获得验证的发票副本，再加上所有的公用事业账单（相信他还向这些付款增加了保费，我也直接支付了 - 他知道他必须退款）。我很快就会参与诉讼的代表 - 霉菌清洁问题是否等于欺诈？应该通过财产租赁问题或通过刑事法院分别处理？其他人处理类似的？ Thanks so much.
评论
My first reaction is
Why the hell did you move in without the copy of the signed Lease ?
It gets worse from there.
评论
O.P.
I know, I know, so many regrets.
Legit naive, was just divorced, had sold marital home, needed to快速移动以改变销售和解，分心，压力很大？永远不会再直接租房。
租金 - 持续时间写信...
物质会进展到当地法院。
我在诉讼中引人入胜的代表
很快就会与您的租户富裕，至少您可以通过法律上的paivia Chandels
生锈的
如果它们在公共财产上，我会说那是M矿石是地层和/或OC的问题，而不是您的ll。
失去安静的享受 - 我在12个月中审核了活动，平均每周有2.5次中断
大多数租户误解了这一点。 失去安静的乐趣与邻居，交通等无关，它与LL或他们的代表有关，基本上骚扰您，例如在立法的检查期之外出现“查看”，并通知或进行维修。
您几乎可以为模具模具状况所能做的所有能力。 除了您已经对LL采取的民事诉讼外，您别无其他，除了通过Rea和Rea寻找另一个财产，然后移动。
o.p.
感谢Aesir的Týr，尽管不一定是富人 - 不一定会损害自己的租赁和新的租赁租赁的一年。结果相反。
我应该提到房东住在同一座建筑物中。因此，他处于上层两个级别，在底楼的双工。它曾经是一个大型的3或4级房屋，并细分了底层以租用。因此，没有公共区域的一楼租赁旨在将游泳池，草坪，花园，桑拿和健身房独家使用。我知道听起来很豪华。
我提到的活动不是“流量”实际上是由他，他的代理商，贸易，观看，弹出，弹出，没有自己的信箱等
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建筑。因此，他处于上层两个级别，在底楼的双工
SO每周2.2k，用于一楼的双工。
我缺少什么？
租赁 - 迪沙斯特写信...
那么对该怎么办？我很快就会参与诉讼的代表 - 霉菌清洁问题是否等于欺诈？应该通过财产租赁问题或通过刑事法院分别处理？其他人处理类似的人吗？
您需要按照您的意愿进行法律追求。
我建议您为现实做好准备，即道德/道德上的权利并不总是等于您想要的法律结果。
租赁 - 租赁 - disaster写作...
我们会协商我们将付费50/50/我付出了50/4k付费的费用$ 8K。
这似乎是一份合同，他不采取商定行动而违反了该合同。
您应该在给他债券时坚持使用租赁的副本。
您现在有副本吗？ 它说公用事业的分配了吗？ 当您上法庭时，请随身携带以前的情况，更少的用途证明了您实际使用的东西。
作为房客，您应该拥有自己的内容保险。 这是在租赁中指定的吗？
祝你好运。
o.p.
您有什么问题？是2床一楼的双工，可独家使用游泳池，桑拿浴，健身房，停车并步行到海滩？
o.p.
无论如何，租约是有效的。我给他发送了一个签名的副本。
o.p.
我知道。令人沮丧的是，尽管有真实且令人信服的证据，人们并没有承担任何责任。
o.p.
同意 - 谢谢
o.p.
谢谢。 NCAT确实已经说过，他已经通过向公用事业收取费用而不是建立约束来突破了这一行为，所以他知道他必须退还给我的公用事业，并且可能不产生债券而可能会有某种形式的罚款。
，我猜想我很好奇他是否在实际的效用费用上增加了更多的成本，所以如果我愿意，那么如果我愿意的是，如果乘坐了50/50/50/50/50/50/50/50/50/50/ 70/30。
O.P.
是的，我是她。女性。婚姻的可怕结局，实际上很恐怖。在我40多岁。当我说离婚时，我的意思是说分离为房地产定居，离婚，命令等的整个时期，....似乎都没有结束。
编辑这篇文章是编辑的
Land Lord负责修复模具的责任，我会感到惊讶，但我会感到惊讶的是，如果您对您的房地产有责任责任，那么您是否会造成您的财产损失？
保险是为），房东负责他所拥有的。租金 - 戴isaster写信...
也因不得不扔掉衣服，配件，亚麻，羽毛doonas等不得不维修而不得不付出损失，而不是维修，并付钱，付费，付费，床上和其他柔软的家具，我会得到新的，我将需要干净的家具。
旧替代品即使可以。我很快就会参与诉讼的代表 - 霉菌清洁问题是否属于欺诈？no。
应该通过财产租赁或刑事法院分别处理吗？
如果有的话，听起来很重要。
imo。 imo。虽然您的房东似乎做了错误的事情，但似乎您也没有正确地完成事情。为了获得霉菌的补偿机会，我认为您必须沿着疏忽大意。
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