澳洲卖出,不确定通知是否正确

在澳大利亚房产房屋




O.P.

我有一个新的“复杂”情况,我有点担心,因为我上一次租赁的残留创伤是根据出售意图的撤离的。

我居住的最后一个地方,所有者给了我们90天的撤离通知书,该通知是根据他们的出售意图,一个月和一半,没有任何文件,指示出售任何计划。直到今天,尚未列出销售和租金,但是消费者事务维多利亚表示,他们一直在关注它们,并将进一步调查该机构/

快进到现在……我们的新代理商在前三个月进行了例行检查。然后在此之后的6个月内进行下一次例行检查。

我告诉他们,洗碗机需要维修以及由于年龄而需要维修以及空调的事实,而卧室的一个双层玻璃密封似乎正在泄漏(我真的应该注销证据,我只想在几个时候就告诉过一个

所有者正在计划出售该物业。
电子邮件实际上指出他们试图致电以告知我们。

我还没有包含在90天的通知期中几天,但是我毫无疑问,在8天左右的时间里,由于出售销售而导致的90天腾出通知将会到来。

卖出的意图通知不包括我自己的第二租房,因为我的第二个租金是在我的陪同下,只有我的伙伴。我什至没有包含在电子邮件中。他们说他们试图先通过电话联系使用。不管我的伴侣在星期五下午4点在会议上,都错过了电话。那是唯一未接来的电话,我们认为这可能是在整理洗碗机上的维护。
周一的电子邮件说:“希望您一切都好。
试图从上周五开始几次打电话给您几次,但无法与您联系。

您的供应商已决定出售她的投资通知,请参阅您的投资通知。
您需要确认您的照片。
您可以打电话给您的时间吗?
您是否有任何疑问,请随时与我联系。我不确定我是否应该安排时间,因为我想确保通知和电子邮件所需的通知。

现在我还有更多问题(我想我应该只是电子邮件并问他们)

- 他们是否会期望在展示室里的公寓向买家提供完美的印象? the 90 days notice to vacate would be legitimate.

- If they're planning on making us vacate withing the correct time notice (i don't know why they didn't just wait to do this THEN) would us not being perfect in their eyes in helping with the sales process impact any future reference, making future apartment applications much more difficult?

- They made no mention about the status of our lease in that email (it wouldn't be valid if they did) if they're expecting us to撤离,听起来像是打包,在这里进行检查的同时,去了未来的公寓检查,听起来这似乎是一个完全的痛苦。

保持租约意味着保证投资者的保证收入,而无需重新考虑新租户的过程。租金总是按时支付。

他们通过电子邮件回信,只是说他们试图打电话给我们“几次”,我昨天很忙,由于某种原因,我的电话熄灭了。我重新打开电话只看到1个未接来电,他们甚至没有留下语音消息!我处理过的每个其他组织,如果他们无法通过的话,至少都会留下一条语音消息。
他们没有提及不包括包括我在内的笔记,实际上不确定它们是否打算。

,以及为什么需要在公寓上列出列出的照片时,他们需要安排“列出照片”的列出照片,以便租用何时出租?我试图阅读通知的时间和他们要求营销照片的时间是合适的。是在发出通知后的14天还是7天?





frompy-pants的写入...

- 他们会期望展示室的公寓以给买家提供完美的印象吗?检查,但是在90天通知之前左右的一周左右是合法的。

谁知道,这实际上不是您的问题。 LL也可能打算与您一起出售它,而这些天可能并不常见,但并非闻所未闻。 您是在固定的还是定期的租约上? 如果固定的租约,则必须看到它,无论谁拥有该地点。

,当公寓已经在市场上放置租金的列表照片时,他们需要安排“列出照片”?

?拍摄列表照片。 您可以在场,并确保将任何不需要的东西放在图片中。 由于没有腾出通知,在此阶段,您可能根本不需要腾出。




frompy-pants wortpy-pants ...

我们还在90天的通知期内还有几天的路程,但毫无疑问,在90天或卖出的情况下,

The notice of intent to sell didn't include myself as the second renter as it does on the lease, only my partner.

Thought you didn't get this yet?

emailed the next day (because my partner had to forward me the email so I could reply) stating that I wasn't included in the email or notice.

Ah well, you do know though.

I wan't sure if I应该安排时间,因为我想确保通知和电子邮件所需的通知。

这有什么关系?如果您有腾出通知,那么无论您多么难以退缩或造成困难。

只要保留出色的书面记录和所有事物的证明和证明(包括您如何尽力而为)以支持您将来可能拥有的任何索赔(包括您在腾出的日期中都无法找到新的日期,如果您能找到新的照片,请努力

>

the best I could to create a good impression in case someone who views the property is a prospective landlord or leasing agent in the future.

Why are they sending a notice of intent to sell a few days after the inspection, but a week or so before the 90 days notice to vacate would be legitimate.

Who cares?

they're planning on making us vacate withing the correct time notice (i don't know why they didn't只是等待这样做)我们不会在帮助销售流程的情况下对任何参考的参考,这会使未来的公寓应用程序更加困难吗?

如果您不合理,我希望这会对未来的租金产生负面影响。如果您尽力而为,这会增加您的积极结果的机会。

听起来这将是背面的完全痛苦。

听起来像是这样。我想租金的负面因素之一。

留在租约上意味着投资者保证收入,而无需重新经历新租户的过程。租金总是按时支付。

不是您的关注。例如,未来的买家可能想自己生活?至少,如果您被通知需要撤离,则未来的买家可以选择这种选择。他们总是可以接近您,并为您提供新的租约,如果他们希望您留下来。

他们没有提及试图澄清不包括我的便条,实际上不确定它们是否打算。

谁在乎?最终,您现在知道,他们有您知道的证据。

,为什么当公寓已经在市场上租用市场时列出照片时,他们需要安排“列出照片”?

谁知道?不是您的关注。

是在发送通知后的14天还是7天?

7天对您有何影响?如果您真的不能做他们问的事情,请问他们是否可以使用对您更方便的一天。






您实际上是在租赁协议中还是您的伴侣? 即,是否仅以他的名字租赁?

如果没有,则他们只能与他联系。






o.p.

mrsdiyish写信...

您实际上是在租赁协议上或您的合伙人还是您的合伙人? 即,我的名字仅以他的名字租赁?

我的名字在租赁协议上。我纳入红色是我们第一次签署租约的时候。我的文档中有一个副本以获取记录,以防我需要参考。

týr写道...

no写作...

no,只是整洁而整洁。

我希望是这样的。

也有可能与您一起出售它仍然存在,虽然这可能并不常见,但并非闻所未闻的

他们还没有太清楚,除了“您能够保持租赁同意,就像我们应该早日搬出一样,您应该保持一致。我们可能很幸运,但我不指望它。

爵士和布鲁斯写道...

以为你还没有得到这个吗?

我从未亲自从代理商那里收到它。我的伴侣转发给我。而且只有在下班后的第二天。我的伴侣认为这是一个撤离通知,直到我要求他们将其转发给我,以便我可以验证。

嗯,你知道。

我不得不重新阅读我的帖子,看看我是否说“我不知道”我知道。
关键是我没有收到包含通知的电子邮件...已转发给我。是的,我最终是否明白了,代理商是否忘记了将我包括在销售通知中,是的,但是代理商可以犯错,只要房客不犯任何错误。

谁在乎?最终,您现在知道,他们有您知道的证据。

土地领主不喜欢租户犯错时,所以我不喜欢当土地领主犯错时。公平地说,这可能是代理商的错误。
他们忽略了将我纳入出售文件的意图。听起来好像这里的人不知道这是否会对通知的有效性产生任何影响。

谁知道?不是您的关心。

当我的财产出版在互联网上供任何人看时,这是我的关注。我不是侵犯隐私的粉丝。必须隐藏我不希望人们看到的物品。正如他们所说的“一旦它在线,它将永远在线”,但我想拥有一个具有很难隐藏的游戏设置照片的地方的物理地址,这是一个很好的动机。但是,嘿,如果我的物品使公寓看起来更好,也许这是一种称赞。

7天对您有何影响?如果您真的不能做他们问的事情,请问他们是否可以使用对您更方便的一天。

,答案是7天?好吧,我会问他们,并希望最好。必须隐藏识别个人归属的想法意味着我必须检查什么和看不到的东西。





frompy-pants写道...

这是我的问题,当我通常必须将我们带到新的租赁检查和潜在的责任时,当您的属于您的属于您时,请您置于您的属性和p> p> p>

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。您有一年的租约。这就是您可以指望的。也许您将不得不在租赁结束时移动,也许您不会。当您被邀请签署新租约时,那就是您知道您是否要留在那里。这是一年的租约,而不是终身保证。

代理人可以犯错误,只要租户没有犯任何错误。

代理商是否犯了错误,您知道即将出现通知。为什么要使您的生活比需要更艰难?听起来好像这里的人不知道这是否会对通知的有效性产生任何影响。

我,告诉他们。让他们向您发送通知。但是,这将如何帮助您?

当我的财产出版在互联网上供任何人看时,我的财产是我的关注。我不是侵犯隐私的粉丝。必须隐藏我不希望人们看到的物品。

已知的租金负面否定。这不是新事物。如果您不希望人们看到您的东西,请在拍照时用纸或某些东西遮盖。

否则,请确保我想给您的内容保险。







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