澳洲如何选择房屋卖家

在澳大利亚房产房屋




旧房子准备出售,我遇到了几个特工:
西方男性特工特工1有一名助手,他主要在该地区出售房屋。在我房屋所在的地区,出售最多的房屋,有些房屋的出售相对较高,而另一些房屋相对较低。目前,您手中有五到六间房屋可以居住和出售。我在同一条街上有一所房子,我的房子位于手上,悬挂的指南价格很低。当我来看我的房子时,估值也相对较低,然后我说,当他以当前价格出售房屋时,他会做好准备。总价更为保守,销售速度更快。我给出了很多装饰建议,并帮助我找到了一个提供价格的人。装饰价格的人给价格提供了相对较高的价格。

中国中介机构2的代理机构在他的指挥下有一名助手。他在该地区的第二大销售量中出售房屋和单位。售出的区域比1号代理区宽,下一个地区也有许多房屋。出售房屋的价格非常好。目前,在包括房屋和单位在内的不同地区分配了十座房屋和单元。该房屋的估值范围比第一代理的估值范围高约10%。我对如何以最低的成本进行装饰提出了一些建议。给出的建议更为实用,我试图用最少的钱修理房屋。

代理商3,中国中介机构,该地区的销量相对较小,并且售出的房屋并不多。给出的估值很高,很高,以至于我自己简直不敢相信,但是这个经纪人非常自信地说,但是我感到有些夸张,我不知道这是否值得。

您应该选择哪个中介?



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首先,代理商的费用最高,第二和第三的费用与较低的费用相同。但是我认为高或低代理费并不是最重要的。作为卖方,我认为能够以良好的价格帮助我出售房屋更重要。

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看来您倾向于2。实际上,最重要的是中介人是否认真,负责和勤奋。诸如价格之类的中介机构可能无法准确估计,因此这是最不重要的。

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您可以在线找到评论吗?

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在两个主要网站上对这些中介机构的评论是5分或4.9分,而且没有很大的区别。

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您如何查看代理人是否认真,负责和勤奋?现在,他们正在与他们接触,并且反应非常积极。

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在线评论有很多水分

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如果是我,我绝对不会使用第三个中介


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去看看他们的财产每次如何开放。找到一个朋友假装寻找房屋,查看机构的态度等。简而言之,如果您想知道,总会有一种方法。

注释
否定3

我想我可能会选择2

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海报急着出售它?如果您不着急,或者将来不出售它,那么您将不会最好地出售它。然后选择3。

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所有者如果您有兴趣,我可以向您推荐我的代理商,您可以去面试。

当时,我帮助我出售了一栋很难以确定价格出售的房子,而我仍然是一个美丽的女人。



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选择一个本地蛇代理人,您已经有足够的买家

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不要选择三个,这绝对是陷阱,它只是为了窃取您的清单

至于是第一还是第二,请查看他们目前在开放日销售的其他物业,感受他们的工作态度和表现,然后将其比较

实际上,如果您在房屋附近搜索出售的类似物业,请查看交易价格,您基本上会知道您的房价范围。内部和外部装饰与街道位置之间的差异对5%至10%的价格产生了影响。即使您可能会遇到非常喜欢它但不足钱的买家,也最好在您自己估算时保持保守。


注释

这并不着急,但是我不想在几个月半的时间内推迟销售。只需在正常过程和合理的时间内出售它即可。评论
中介估值可以用作参考。您需要自己研究并以心理代价。无论您使用哪个中介机构,都会根据自己的想法出售。因此,最重要的是要认真和负责,拥有职业道德,不会给您带来麻烦。


评论
1。当它流行时有用,低价策略吸引了人们,但是它们易于销售高价,这是不可能的。 2。将提供合理的价格
3。如果您不着急,可以尝试。有时欺骗会奇怪地工作。我的邻居使用了类似的邻居。我以为我可以出售600万人的房子,终于从中国找到了一个吸盘,并以860万的价格出售。

评论
3肯定不会考虑。 2。我记得同一条街上有2所房屋以高价出售。

评论
评估参考。您必须知道自己的心理价格。您可以出售多少取决于市场和特定的买家。这主要取决于中介策略是否是您喜欢的,对买卖双方的态度是及时做出回应。我遇到了一些卖家代理商,我的态度确实是哈哈哈

评论
同意上述学生,应排除3个。

1。我知道有些西方人不是很努力。一些非常棒的特工无法控制他们拥有的许多房屋。他们只是随便出售它们,不是特别活跃,并期望自己出售房屋。

告诉我一个故事。我的一个朋友,圣诞节前从买家代理商那里出售``代理商以低廉的价格拿起房屋。这家西方卖方代理商是最高的销售冠军,此前曾在维多利亚州赢得了前5名女性房地产销售。大品牌,供应商要求她出售房屋。如果她赚到足够的钱,她将有点平坦,这将几乎完成。因此,这次我与买家代理商一起玩了默契的理解卡,而且价格相似,所以我迅速要求供应商签署,而不是说这是为卖方的最大利益而战。我的愿景是,如果它公开,它可以卖出150,000-200,000,这将使我的朋友非常高兴。顺便说一句,这是该地区最好的地理位置,在过去的两年中,没有这样的房子。

2。许多中国人努力工作,但他们需要找到有能力的人。这需要听他的销售策略,无论他有与您匹配的买家,等等。

我用2卖我的房子。我在第五晚拍卖前一天打电话给潜在的买家。我不能这么说,但是第二天我被告知要参加拍卖。事实证明,保守了两个竞标者,但当天有5个出价。


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买方机构如何收费?

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询问每个公司如何每周更新。最好看看它,您将知道中介机构在打开后将如何改善。

评论
中介估值是由纱线制成的。他认为选择他更好。然后逐步降低您的期望。 。 。如果我要我选择2

评论
您为什么不考虑卖掉自己?特别是单位,交易价格是透明的。拥有剩下的20,000元人会更好吗?单位可以在2-3周内出售,通常

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该机构是哪个区域?

评论
2

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作者确实已经有了答案。

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她没有固定,她都在悉尼,甚至我的中央海岸工作也被从事,但最终我没有给她后一个。

评论
2
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