O.P.
我在墨尔本有2间卧室的投资。 多年来，我一直在支付水费，而没有仔细检查它们，但随后有些事情引起了我的注意。 也许，这是近900美元的季度水费。 似乎大约在两个季度前迅速增加了用水量。 首先，我惊讶于公寓里的水是计量的。也许，这是维多利亚时代的事情。 然后，如果水是计量的，为什么它在租户的名字中不连接？ 再次，维多利亚时代的东西？ 用水的迅速上升是否意味着公寓里有17人住，而不是代理商一直告诉我的两个人？ 租户是否开始商业种植植物？ 我联系了更大的西水，在忽略了几个月的询问之后，他们终于告诉我，公寓可能会出现漏水，我应该在深夜，然后清晨检查仪表读数，看看是否发生了变化。 物业经理告诉我，房客向她保证，公寓里没有漏水。 租户不知道水表在哪里。 代理不知道水表在哪里。 地层经理不知道水表在哪里。 我问了更大的wester水，他们说他们没有保留仪表位置的记录。 我觉得这种情况很奇怪。 我已经习惯于公寓水，没有计量的水，在租户的责任下掉下来的水。 我还希望，质疑水费的准确性应该足以让水公司开始采取行动并开始调查，而不是告诉我这是我的问题。 悉尼物业经理通常也会更有帮助。 因此，这个奇妙社区的任何建议都将不胜感激。
评论
这篇文章是与Vic Thick无关的。
有些变化，您需要解决发生的事情。
如果公寓拥有单独的水表，则水表分配者，该公寓将在哪里知道。 他们的仪表阅读器读了它。 因此，更大的西水要么不知道仪表位置是错误的，要么没有单独的仪表。
，是的，如果单独计量，房客应支付消费费用，而房东则支付其他网络费用。 如果正确设置了该帐户，那么大西部水会发出两个单独的账单。
许多事情可能出错。 有时米会出现故障。 有时，房东或其代理商意外接管了地层建筑的普通水表。有时热水系统开始泄漏，没有人注意到……
泰勒·杜登（Tyler Durden）写信...
我也会期望水费的质疑准确性应该足以让水公司能够采取行动并开始研究我的问题，而不是告诉我的问题。仪表。
当租赁应续签时，请确保租户支付用于用水的费用。
您的账单只是为了使用，还是还包括其中的费率？ $ 900对两个人来说是荒谬的。
让代理商检查所有水龙头，厕所没有泄漏等等。或者询问您是否可以参加。
o.p.
no，no Rate，只需水。 每天2,312升。 对于两个人。
这是近900美元的季度水费。 看来，大约两个季度
水消耗迅速增加了吗？这是一小块公寓吗？也许他们向您收取了所有公寓的总计？
泰勒·杜登（Tyler Durden）写道...
租户不知道水表在哪里。 代理不知道水表在哪里。 地层经理不知道水表在哪里。 我问大维斯特水上的仪表，他们说他们不保留仪表位置的记录。
您可以在建筑物周围走动并尝试找到仪表吗？ 如果每个公寓没有单独的仪表，则该账单应该已经分开。
tyler durden撰写...
否，不，不，只是水，只是水。 每天2,312升。 对于两个人。
以每分钟9升9升淋浴。
街区中有多少公寓？
tyler durden write ...
2,312 l每天。 对于两个人。
，根据GWW：
“当前平均每天157升。”
O.P.
在5个类似大型建筑物中分布在分层的67套公寓（2和3居型公寓）中。 因此，假设每个街区13套公寓。
租户找不到仪表。 （我不知道他们看起来有多努力）。 管理代理找不到表。 it?
And with 5 buildings, if there’s a Building Manager, I guarantee the BM will know where it is.
评论
O.P.
I asked them this very question and their reply was that they do not keep records of meter locations, but a meter reader can always find it.
I've just went through the old water bills and it looks like CityWestWater used to charge only water and下水道网络的费用，水道和排水费以及偶尔的年度公园大约收费，直到2020年底。然后，在2021年初，他们向账单增加了一米的数量，并开始对消耗的水充电，但消费量很低。 Then in late 2021 they renamed as GreaterWesternWater, but the water consumption remained low until late 2022 and then started rising to 2,312L/day in 2023.
评论
O.P.
Austman writes...
And with 5 buildings, if there’s a Building Manager, I guarantee the BM will know where it是。写信...
然后，在2021年初，他们在账单上添加了一个米号
如前所述，有时租户意外接管了普通的财产水表。 后来，当他们搬出或意识到自己的错误时，它可以追溯到房东。除非在2021年安装新的仪表？ GWW/CWW会知道他们是否。 无论如何，应该有一个突然出现的仪表的原因。 例如，有时策略决定在以前没有的情况下安装单独的仪表。
他们的答复是他们不保留仪表位置的记录，
我可以保证您在与CWW交易的情况下，它们确实可以保留水表位置。 实际上，我已经看到了他们的记录，将它们列为我们与CWW的争端之一。
呼叫中心可能不知道，但是当最终将问题处理给其工程师时，他们就有位置详细信息。 In our case it was like “in car park basement near the stairs”.
GWW/CWW is rather bureaucratic but they will be eventually OK.
评论
this post was edited
Tyler Durden writes...
strata manager responded
The SM is not the BM.
They are分开的角色分开。不幸的是，您的地层可能没有BM。
，在这些类型的问题中，SMS通常是毫无头绪的。
如果没有BM，则OC椅子可能会更加了解。 我一直是几个阶层的主席，并且确切地知道所有水表的位置。
评论
如果您的个人公寓有一个单独的水表，则对此帖子进行了编辑，那么房客负责支付消费。
如果不是单独的水表，您是否有可能支付整个建筑物用法的一部分？
https://tenantsvic.org.au/ad
如果没有单独的水表，您是否有可能支付整个建筑物使用情况的一部分？
同意这在较旧的地层建筑中很常见，并且在这里似乎有可能。您会收到一个单独的账单，但没有单独的仪表。在VIC中，如果是这种情况，您将无法直接将费用交给租户。
op询问管理委员会主席。他们会知道这个故事。
突然增加水通常是泄漏的存储热水系统（通常是压力释放阀）。从加热器排水管上寻找水的运球。能源消耗也会增加。希望租户不会来找您赔偿 - 我并不是建议他们到期。
泰勒·杜尔登（Tyler Durden）写信...
我一直在支付水费
wow，我希望您的租金收入涵盖您已经付费的年份。如果您的财产有单独的水表，则租户支付。 LL仅在有公共仪表的情况下付费，但需要将其纳入所收费的租金中。
o.p.
谢谢大家。 感谢您的帮助，并获得了更好的了解对我来说，这种情况似乎是双重的。 首先，有两项水费，其中有LL付费网络费用，房客支付了消耗的水。 我住在新南威尔士州和该法案中，从未遇到过或听说过这种安排，这就是为什么我仍然希望将其称为Vic的原因，无论这是事实是否正确。 在我看来，在2021年初，GWW偶然 - 也许在租户之间。要检查 - 将用水量增加到我的账单中。 第二个问题是，稍后，水龙头或加热器每天开始在两个立方米的水上滴落，租户没有注意到泄漏。 So, I guess I need to press on trying to get GWW disclose the whereabouts of the meter which no-one – except the meter reader – seems to be able to find, and then, since the meter number is on the bill, GWW should be able to confirm what exactly the meter is metering.
评论
Tyler Durden writes...
I've lived in NSW and the采取行动，从未遇到过或听说过这种安排，这就是为什么我仍然想称其为Vic Thing
在新南威尔士州的情况下是相同的。 即使分别进行了计量，房东也应按照VIC支付水网络费用。 区别可能是在VIC中，水分配者准备发行两个单独的账单。 我不确定他们是否会这样做。
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