O.P.
我正在寻找一些有学到的意见，希望来自那些在含有石棉的老房屋经验的人那里。尤其是任何已删除并正确处理床单的人以及您如何处理的人。他/我们的故事：
我的儿子在被上市代理告诉我们所有的内墙已被非阿斯贝斯托纸替换后，在西澳州的一个小房子上投标。他还说，原始的木桩/柱已被钢代替。
在检查中（建筑物，害虫和石棉），事实证明，内部洗衣/淋浴/和马桶壁是石棉。我们已经假设了单独的外阳光房间，因为它是后来的，但这很容易让人独自一人，没有装修。
现在是陷阱的：屋顶是石棉纸（涂料），而且变成了没有内部访问手套，因此没有办法在内部进行内部检查，因此可以从外部拆开床单，可以从外部进行折断。同样，尽管我们不确定什么是什么？因此，在不切地板的情况下，都无法对其进行检查。在这种情况下，没有办法检查白蚁或检查帖子状况或屋顶内部的状况。
这使我们非常不确定如何进行，或者他是否应该退出交易（他在合同中有规定（他有任何内部的石棉没有内部的石棉）。
是否可以通过销售进行全部交易来检查
除非石棉/地板/屋顶通道问题，否则房屋状况良好。它位于一个正在成为商业/公寓的地点，批次足以容纳更大/两层楼的东西，他想卖给开发商。该地点也对租户也有好处，他们将是他的姐姐和她的男朋友（我们现在所有人都住在他在2019年底购买的地方）。
我们非常在篱笆上。他是一个好孩子，试图在安置姐姐和男友几年的同时投资。他们可能不会永远呆在那里，然后他可以决定他想做什么。
我的主要担忧是，地板/天花板上可能有任何错误，而不知不觉中，这可能会变成数万美元的维修工作。我说，即使是一旦通知水管工进行石棉，也可能变得不可能变得不可能（不，他永远不会透露这一点）。
随着房屋价格上涨，他想投资于有可能拥有的价值/增加价值的东西，他可以信任他的一点点，他的一点点失落了，他的一点点失落了。我建议他反对看不见的维修工作，或者，所有者找到了一种覆盖适当检查所需的访问费用的方法。我的儿子已经在不诚实的房地产经纪人而进行的“部分”检查中已经失误了。
谢谢您的任何评论/想法。
geekissexy写信...
石棉。我们已经假设了一个单独的外在阳光室，因为后来被封闭了，但这很容易让人独自一人，没有装修。我想第一个问题是，您怎么知道它是石棉？您真的不知道，除非取出样本并发送给测试。请注意，我确实知道您可以在视觉上检查并强烈怀疑存在石棉纸（例如，发现有70年代以来的水泥床单，例如在浴室里的备份，就像70年代以来没有进行过翻新。
现在，gotcha现在是gotcha的：屋顶是屋顶是石棉的床单（painted p>
人孔这是一个痛苦。
我所见过的所有房屋都可以通往屋顶的内部孔，除非房屋有一个平坦的屋顶（在这种情况下没有屋顶空间外面
通常，在不起眼的位置（洗衣，厕所，后走廊等）内部通过石膏板切开一个孔，后来将被制成一个人孔。
您不会穿过屋顶。
同样，什么是在一个卧室的地板上，虽然是什么替换了什么？因此，无法在不切地板的情况下进行检查。
由于您在WA，我认为房屋是双砖。再一次，我从未见过在房屋周围某个地方的没有地下人孔的树桩上建造的房屋。我听说有些人有一个陷阱门...但从未亲自见过。
必须在地板上切下孔才能进入静置房屋时从土壤中净过距离较低的区域。但是，仍应从外部访问地板。请注意，如果在地板上切下孔以进入地板进入地板，这确实表明房屋可能很低……再次是不理想的。
。如果您可以谈判讨价还价的价格，您可以考虑购买房屋（当然，相对而言……房屋从来都不是便宜的）。
可能有效的情况是，如果他打算在土地上建造。然后，房屋条件有些无关紧要。它可以像现在一样出租（希望没有重大问题在租户时弹出），然后在几年左右的时间内敲门并建造一个新房屋。
不幸的是，您真的不能依靠任何代理商告诉您的任何东西，当他们试图出售该问题时。对财产的担忧，因此您的儿子要么需要采取必要的步骤来解决问题，要么调整要约解决可能的问题或撤回其要约并搬到另一家财产上。
房屋的检查使您额外安静地安心，但没有一个可以保证您可以检查房屋的途中。或 - 去看看更多的房屋，并感觉到市场的样子。
geekissexy写信...
是否合法地阻止完全访问房屋出售房屋？关于该物业的任何其他表示。买方必须依靠自己的调查。从技术上讲，我认为甚至没有法律要求可以允许访问建筑物检查。 If access is granted and the property is damaged during the course of the inspection then the person that caused damaged can be made to pay for repair.
If sufficient access to satisfy the buyer is not granted the best option is to walk away.
评论
Too many unknowns which might carry substantial costs to rectify later. 走开。
geekissexy写道...
甚至是为了防止完全访问待售房屋出售的房屋是否合法？
，除非我错过了什么？否则我看不到您如何阻止您完全访问吗？ such.
评论
Get your son to ask the settlement agent if you can walk away and get your deposit back, in full, because you cant get full access for your inspections.
Ask the agent to give you the paperwork for the items he mentioned and check them.
评论
Honestly, it's not worth removing at this point it's better of leaving it until you demolish the 地方。您真的应该基本上要支付土地价值。
geekissexy写道...
我说，即使是在水管工进行的水管工程之类的东西之后，一旦水管工被告知石膏架（不，他永远不会透露这是一个不好的事情）。
，如果您对您不好的事都不是什么。一切都花了更长的时间。
我的主要关心是，地板/天花板上可能有任何错误，并且不知道
任何地方都可以在？
geekissexy writes ...那不常见。这真的是一个问题吗？
周围很多。可能比您想象的要多。只要将其涂漆，不要用研磨机切割即可。同样，只需要穿PPE即可。
同样，在一个卧室的木地板上似乎是一个陷阱门（可能是更换了柱子的位置），尽管我们不确定什么？
启用什么？似乎很容易。
tex2000写作...
只需要佩戴ppe。
使用VAC附件。做我要安全的事情有点头痛，但这并不难。将所有这些都放在石棉处置地点。
将其开放并打开然后重新密封。似乎很容易。
可能更容易钻孔以获取相机并用销钉和液体指甲填充它们。 https://www.ozbargain.com.au/node/902409
您为什么要再次问？
clufe> minivan@。写信...
您已经问并且得到答案https://www.ozbargain.com.au/node/902409
that thread thread很疯狂。有人认为“与石棉的房屋应被撞倒并重建。”
发现厨房中的工程石材会导致癌症。他们都应该被击倒！
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