我的邻居是一栋两层楼的建筑，有18户家庭，在我的篱笆旁边开车。
他们的驱动方式下的主要水管门经常打开，这次水流流入我的后院。因为我没有在周末修理它，所以我白天把后院淹没了河。
维修完成后，我的后院一团糟，到处都有泥浆，人造草坪被一一粉碎。
我要求他们恢复我，居民要求我找到一家车身公司公司。但是该公司表示，他们不在乎用户以外的房屋。只是推动双方，最后，没有人注意我。我可以花钱找人清理吗？
他们的水管似乎在设计方面存在问题，并且在五年内被打了十多次。我曾经流过我的前院，并在街上排成一列，但我从未追求过。这次淹没了后院。我的后院里有很多东西，酿造后是一团糟，它流入房屋的地下室。现在内部的地面很湿。
有人知道我如何保护自己的权利吗？感谢您的额外积分。
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根据《水法案》第16条的规定，如果您在维多利亚州，
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如果您在维多利亚州的第16条规定，如果有一个人的土地上有不合理的水流到人的土地上，水会损害人的财产B或任何其他人，则造成损害的人，造成损害。
这意味着，如果您的邻居导致水流到财产上，那么他们有责任付费来补救造成的损害。
在这种情况下，为了索取此类付款，有必要确定以下内容：
有不合理的水流，
水对您的财产造成损害，
邻居引起了水的流动。
如果诉讼是合适的，维多利亚时代的民事和行政法庭（VCAT）可以审理《水法》索赔。
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您处于当前情况，这非常适合保护您的权利，因为您已经容忍了很多次，但是这次实际损失严重影响了您的财产和生活环境。这是您可以采取的特定权利保护路径：
✅1。拍照并保留证据（立即开始）
照片：
流入后院的整个过程或痕迹，地下室
淤泥和人造草坪损坏
地下室湿墙和地面
水管的位置和流动方向
保存：
与邻居和身体公司的所有通信记录（电子邮件，短信，对话）
过去也发生了类似事故的照片或记录（如果有）
✅2。向机构公司（所有者管理公司）的正式书面投诉
写一个正式的书面信（不是口头），详细列出：
损坏过程
过去
的重复管爆炸的历史
要求他们履行其维护管理职责，并将您的后院和地下室恢复到您的状况
请求另一方的书面答复，并通过电子邮件 +注册邮件发送，并保留收据记录
✅3。联系新南威尔士公平交易（政府中立机构，免费干预）
网站：http：//www.fairtrading.nsw.gov.au
部门：阶层和社区生活
投诉可以提出针对身体公司的管理不善（Strata Manager）和邻居造成的财产损失
如果另一方仍然没有做任何事情，公平交易可以调解，调查和要求赔偿
✅4。考虑向NCAT提出索赔（新南威尔士州民事和行政仲裁法庭）
网站：http：//www.ncat.nsw.gov.au
您可以定位：
地层公司不履行其管理责任
邻居的水管误导会导致财产损失
索赔包括：清洁费用，草坪维修费用，地下室维修费用
NCAT程序很低，并且该过程很清楚，因此不一定需要律师。
✅5。检查您的家庭保险是否覆盖此洪水
一些保险计划包括“邻近物业的水损害”
如果是这样，您可以要求保险公司首先支付薪酬，他们将使邻居或统计数字负责
✅补充建议
不要再进行口头交流，必须以书面形式进行所有联系。
如果您想要
如果您的房子很低，将来可能会被水冲走。建议安装水沟或沙袋水框。同时，它也被用作“永久解决方案”的一部分，要求他们提供资金。
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我为海报很着急，所以我问Chatgpt，希望这对海报有帮助。
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理事会应该负责，对吗？
例如，访问理事会网站，例如，蓝山委员会拥有http://www.bmcc.nsw.gov.au/residents/neighbourhood-issues-br/>
理事会不在乎。这不是他们的职责。
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问您是否建立保险？
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理事会的问题是收集金钱和垃圾，您不在乎附近纠纷的其他任何事情。
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好主意
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是的，起诉另一方进行财产管理
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lz这不是这层管理吗？ 或者您住在房子里，隔壁的物业赶到您的房子？
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我的房子在这些单位旁边。我是一个单独的小房子。不由他们的社区管理。
这些单元以驱动器方式共享。他们的驱动方式与我的家人分享了篱笆。我们的房子很低，每次开车下的水管被浇水时，每次都会冲到我家。
注释
感谢您的详细写作。有心。
我今天突然收到了所有者公司经理的电子邮件。我说我可以向自己的家庭保险公司索要损失。
您还可以发送清洁费的发票，他们只会将其转移给委员会，委员会有权接受或拒绝报销。该机构不承担任何责任。
也就是说，我发现有人先清理自己，然后将发票发送给他们。他们会出于各种原因违约或拒绝付款，例如尚未举行会议，费用很高或低，等等。我仍然非常被动。
注释
感谢您的回复。
我在维克。
所有者公司在答复中直接指出，他们不在乎客户财产以外的事项。对我的后院不承担任何责任。这是我和单位负责人之间的问题，他们没有义务参加。
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邻居的水管故障导致我的后院被水冲走，这不在建筑保险索赔的范围内。
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只是打了18个家庭的邻居，我再也无法留下了。
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穷人，无事可做。
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出售房屋要移动，我买了它时错了
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越糟糕，您就越能买到这样的房子。当您出售它时，您的收入将比其他人少得多。评论
您可以要求自己的家庭保险向另一方索取赔偿吗？
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