O.P.
对不起，这么久了。 这只是毁了我的一周。
我被要求在这里生活了5年以上没有问题后撤离该公寓。我认为以前的房客在这里2年。这是在房地产公司发生变化后发生的，我要求修复破损的厕所（自3月以来，我搬出了11月）。原因是所有者“将进行重大翻新”。这样，我占据了我可以绝望的第一名，尽可能迅速搬出我的钥匙，同一天他们进行了检查。
当我第一次搬进去时，我从来没有拍照过，但很幼稚，但是在这里和那里都有划伤。我做了病情报告，但我认为他们没有那么努力地把我耙开，所以我对标记是一个问题太寒心了。
当我第一次搬进来时，因为韦利已经抹掉并成功地涂了油漆（颜色匹配）电视山上的许多大孔。我为此买了2个小油漆，几乎没有使用任何第一个锡。我之所以这样做，是因为这只是非常丑陋，我以前从未租过，所以我以为我会帮他们一个忙，从未要求任何回报。它是完美无缺的。
在搬出时，我对第二个未打开的油漆有同样的想法，并试图修复过去我安装的4个高角度的墙壁（我允许安装这些镜头） + 2个低区域，我显然很明显地划过了很多地方。这次颜色这次不匹配。我在油漆上犯了一个错误。 我认为油漆会非常苍白，然后最终像上次一样固化成正确的颜色，但是它花了太长时间，在状态报告中，他们试图用各种事情打我。
我知道他们一直都这样做，试图寻求邦德和所有这些，但是我想知道我站在这里。 我愿意通过付钱给某人正确地解决我未能解决的油漆问题，但我担心他们会要求整个墙壁涂漆，并像3K一样向我收取不那么大的东西。
他们正在为我打击我的公寓内部入口，这是一个紧身的角落。当我试图拐弯时，我的推式摩托车上有划痕，油漆碎片和痕迹。 我将其描绘成我提到的低区域之一，它也不匹配，我也犯了一个错误的绘画。 现在想，我觉得我应该完全离开它，然后遭受了他们雇用的人的后果。 电炉顶部没有被“清洁”，但我觉得它只是使用并随时使用。我过去曾尝试清洁它，但它并没有脱落，我认为专业的清洁工也无法做到。 我想我对他们提出了太多信任，但是我向清洁工发送了一封电子邮件，询问了有关此问题的信息。
所有者在所有这些情况下一次就检查了房子，他似乎很积极并意识到这些问题。 现在突然他们有所有这些要求。我觉得墙壁上的一般袖口标记，这是一回事，可以说是磨损的。 我担心的是角绘画和绘画的前入口。 总体而言，我的涂漆少于1米。我在付款或错误方面正在看什么？ 我会被视为疏忽吗？ 这是我的第一次，我觉得自己做正确的事情只是被屁股烧死了。 我觉得我在这里有权利，但我的教育不是。 我不知道他提到的重大翻新是否重要。 我认为只有与合适的画家搭配的颜色最多只有600美元，但我以前从未这样做过。
我为巨大的文字感到抱歉。 我只是非常压力。我需要受过教育的经验丰富的思想。
thomaszeek写道...
当我第一次搬进时，因为韦利（Weli）被抹掉并成功地（颜色匹配）许多大孔中的许多大孔中的许多大孔。我为此买了2个小油漆，几乎没有使用任何第一个锡。我之所以这样做，是因为这只是非常丑陋，我以前从未租过，所以我以为我会帮他们一个忙，从未要求任何回报。它是完美无缺的。
您不能仅获得许可就可以绕着抹灰墙壁。最终结果可能是您眼中“完美无瑕的”，但不是它们的结果。
试图修复我过去安装摄像头的4个高角度（我被允许安装了这些） + 2个低位区域，显然我划痕了很多。这次颜色这次不匹配。我在油漆上犯了一个错误。 我以为油漆会非常苍白，然后最终像上次一样固化成正确的颜色，但是它花了太长时间，在状态报告中，他们试图打我
再次，他们不喜欢您不匹配的颜色校正尝试的最终结果，并且您的孔填充尝试可能还不错。
当我试图绕过拐角时，我的推动力在我的推动下都有划痕，油漆和痕迹的碎屑和标记。 我将其描绘为我提到的低区域之一，它也不匹配，我也犯了一个错误。
伴侣，您是一场步行灾难。
我不会复制并经过您的帖子的其余部分，但要从您写的内容中，但是您的绘画技巧并不需要绘制绘画的颜色，只需绘制您的绘画范围。显着，这是为了画整个墙。
我会被视为疏忽吗？
100％是。您的意图可能很好，但是您的损害控制和纠正方法令人遗憾地缺乏。
您能否确认Rea/房东现在正在寻求报价来修复所有这些问题，或者他们已经给您的费用已经给了您一美元涉及的费用吗？
获得的行情是一件事，但获得行情是一回事，这是一回事，这是一回事。无论哪种方式，您都必须为一部分或所有涉及的费用做出贡献。
thomaszeek写道...
我从未在
之前租用过
很明显。
看来您在这里学到了如此艰难的课程。
Gravedigger通常在这些情况下以反租户的形式出现，但是在这种情况下，它们是100％正确的。 您被认为是疏忽的。 通过未经允许的方式进行这些“维修”，您基本上已经射击了自己，并且将被视为疏忽大意。
我不知道他提到的重要翻新是什么。
这实际上是您的关注。 您的租约已被终止，我将在法律上承担，您已经离开了。
ll/rea可能会尽力使您刺痛，您只需要在忽视的领域中做好良好的态度即可。 去法庭可以在这里提供帮助，因为您仍然可能需要支付一些费用，但法庭成员通常会确定比Rea/ll要求的公平数量。
。 一个好的清洁剂，清洁债券，肯定可以清理磨损标记，或者比任何一般人做得更好。 如果您使用清洁剂的建议，并且他们做得很差，那么它可以在法庭上为您提供帮助。
将来，日期盖章的照片进入，甚至在状态报告中，在离开后，清洁后，在您进行清洁之后，在您掌握了钥匙之前，再次将照片交给了照片。写信...
原因是所有者“将在这一点上进行重大翻新”。
。这是您有利的一件事。
您提到了一个“碎厕所”，这可能是所有者想到的“翻新”之一，但不足以要求您搬出。修理损坏的厕所可以在几个小时内完成。
如果您知道其他主人希望进行的其他一些“重要”维修，您可能会声称您造成的损害不应单独列出所有者的整体装修。
如果有足够的机会来完成他的债券，那么您可以将债券付诸实践，以挑战您的计划，可以挑战Renove的挑战，这是您可以将Renove的挑战所挑战，这是您的计划，这是您的赔偿。它。
评论
o.p.
对不起，回复了。 我在工作，然后得到绘画整个3堵墙等的绘画报价。我还与以前在公寓工作的人联系，以获取有关状况报告投诉的看法。
gravedigger写信...
您能否确认您是否正在寻求rea/landlord正在寻求报价来修复所有这些问题，或者他们已经给您带来了一定的成本涉及的成本？ 我尚未回答。
gravedigger写入...
只是在这一点上。这是您有利的一件事。
该单位（对不起，我意识到我一直说公寓）已经存在了10年或更长时间。 香港专业教育学院在这里呆了近6年。我怀疑地毯，油漆等可能是由于“翻新”。 我觉得他们将试图欺负我为所有翻新付费，尽管它们清楚地“磨损”。
当我问有关公寓的问题时，他们不回答我打电话是获得答复的方式，但是新的真实情况尤其难以处理，并且无法访问。他们不是很合作，他们避免告诉我有关翻新的信息。 他们可能正在试图隐藏它，或者只是像往常一样忽略我。
我一遍又一遍地发送电子邮件至，自从我搬进的那天以来，浴室和射程罩的提取系统根本无法正常工作。他们根本没有吸收任何空气，或者没有很低的空气，或者很少会导致我始终打开门和窗户以尽可能多地打开门。也许他们最终也可以完成这项工作，但我对此表示怀疑。他们说这很虚弱，但这还可以。
奥斯卡奥斯卡·福克斯特（Oscar Oscar Foxtrot）写道...
在将来，日期盖章的照片进入，甚至在状态报告中的最小标记，
“参考”> gravedigger“> gravedigger writes ...
”这是您有利的一件事。
搬到下一间公寓时，我这样做了。 我录制了视频和图片。 这次我得到了一大量的证据，并进行了适当的组织以防止这种情况再次发生。
奥斯卡奥斯卡·福克斯特（Oscar Oscar Foxtrot）的写作...
，您可以看到，没有好的契据不受惩罚。
肯定了解了这一点。 我学会了不要触摸任何东西，让他们做。问题是他们什么都不做，但我接受了。 就像他们破裂的厕所座椅（2022）一样，冲洗器与厕所一起破裂（2024）。我刚刚买了他们更换故障所需的东西，但告诉他们，因为我不想触摸它，所以要把某人带到修复程序中。 我知道如果我做了一些事情，请指责。
去法庭可以在这里提供帮助，在此，尽管您仍然必须付钱，但法庭成员通常会确定比rea/ll要求的要公平的数量。
不幸的是，它可能比rea grave更好，但它比rea graver更好，但要付给rea。写字...
无论哪种方式，您都必须为部分或所有涉及的费用做出贡献。
我同意，尤其是油漆不再匹配的油漆是我的错。
thomaszeek Writes ...因此，可能是到期的，因此“翻新”。
也许他们也可以终于做到这一点，但我对此表示怀疑。他们说这很虚弱，但是没关系。
您并没有真正告诉我们他们从您的债券中声称什么。您尚未提及任何美元金额。
您“怀疑”的内容可能不是他们打算要求的。 我假设这只是您的坏孔填充和壁画尝试。
任何需要租户必须被驱逐的租赁翻新，都是实质性的翻新。通常是浴室和厨房的改装或升级，以及新的地毯，灯光和绘画。这是您真正需要质疑的“绘画”部分。
如果他们提出的翻新包括绘画所有房间，那么他们就不能为您的绘画工作收取您的费用。
根据您所说的是您获得的绘画报价。我向您提出的建议是不要告诉他们您要为任何绘画付费，因为您的论点是要将绘画包括在他们计划的“翻新”中。写信...
您并没有真正告诉我们他们从您的债券中声称的内容。您没有提到任何美元金额。
我没有说对不起。 他们尚未指定金额。 尚无主张。 他们只希望我纠正条件报告中所述的问题。我假设他们要我告诉他们，我将雇用人们从口袋里进来，完全画所有房间。
如果他们提议的翻新工程包括绘画所有房间，那么他们就不会向您收取您的绘画工作。
我的经理在查看报告时对Me的其他事情争论这一点。 他认为他们正试图勒索我的装修费用。他说，我可以愿意为整个三层外套的油漆付费，这应该是我的贡献。
他们还帮助我写了一封信，我今晚将寄给他们，这将需要我的贡献，并且他们不能勒索我为翻新的费用。
从您说的是您获得的绘画报价中。我对您的建议是不要告诉他们您要为任何绘画付费，因为您的论点是将绘画包括在计划的“翻新”中。
Originall是的，我要告诉他们我会看报价，但现在我同意。我像上面说的那样我的经理说，我可以愿意为油漆本身付费，但由于已经在他们的计划中，所以不再需要付费。
我不想给你虚假的希望，但是您需要更多地了解为什么租赁被终止的原因以及他们驱逐您的理由是否合法。
是的，但是他们不想告诉我。 他们以前曾无视我，好像我从未问过。 我发送给他们的任何电子邮件都被忽略了，除非是关于我搬出或日期的。
thomaszeek写信...
他相信他们正在努力勒索我的费用。对于几层外套，
您只对绘制的腐烂区域负责。不是3个墙壁。
您给Rea的信应该要求墙壁上的油漆和品牌类型。所有者应该知道。
一旦知道所需涂料的品牌，类型和颜色，您就可以提供购买一小罐确切涂料的罐头，或者您可以允许返回租金以仅涂漆您的表面。
您只有在您的良心困扰您的情况下才能提出此优惠。
，但是我的建议保持不变，没有提供什么，特别是因为我发送的任何电子邮件都被忽略了。 and when you ask questions they do not want to tell me.
They are taking financial advantage of your feelings of guilt.
Keep copies of all your emails to them as evidence.
In the meantime make a claim for the full return of your bond money.
For information on paint types:
Link: huntercoastpainting.com.au
我犯了“解决”问题的错误，我造成的划痕不应该留下任何痕迹，事实证明，有一个问题，他们只涂上了底漆/精彩的外套，再也没有做任何其他事情。穿和撕裂），然后将其留下。如果他们有问题，请让他们带您去XCAT，并让XCAT决定您是否必须支付任何其他作品，或者所有者是否要带您乘车。
以及将来，当您输入和离开时，请务必拍照。并始终将照片分开拍摄到他们拥有的任何在线状况报告中，因为这些状况报告通常会压缩并降低照片的质量，并且您可能有一天需要更高的质量。我从不需要更高质量的照片，但是我仍然会带它们并在这种情况下掩盖自己。
错误的底盘写了...
当我第一次搬进时，我从未拍照过，我从未拍照过，但很幼稚，但是在这里和那里有这样的粉刷。匹配）电视架上的许多大孔。我为此买了2个小油漆，几乎没有使用任何第一个锡。我之所以这样做，是因为它非常丑陋，而且我以前从未租过，所以我以为我正在为他们提供帮助
第二次学习体验。
过去我安装了摄像头的地方（我有许可将其安装）
如果您有许可，我应该留下它。第三次学习体验。
我把拐角
可能是磨损的，但是在狭窄的走廊内移动自行车是不公平的。
我以为专业清洁工也不能这样做
您是否使用代理商建议的专业清洁工？这是最好的做法，因为：
1。他们将返回并免费纠正任何问题，
2。他们将知道所需的标准，
3。 They usually have a good relationship with the agent, and this helps when they have to explain something like "the oven is so old and shit, its not possible to get any cleaner".
Am I going to be considered negligent?
No.
significant renovations
Are they going to paint the place?
I fear they will demand the whole walls painted and charge me like 3k for不那么大的东西。
他们无法做到这一点。通常，LL将难以索取磨损的墙壁，毁坏的油漆等，除非您搬进去时新鲜绘画，然后不久之后就搬出去，这并非如此。随着时间的流逝，油漆降低了，从您告诉我们的时间至少7岁，因此LL无法要求您获得新的油漆工作。
我无法完全分辨出他们从您手中的芯片外所要求的东西，而您移动了自行车，而您没有说他们想要多少。
您的选择：
1。告诉我们他们真正想要的东西，即多少钱和什么。
2。获取inde您造成的任何损害并提出要支付该金额的吊销报价。
3。如果您觉得自己根本不负责任，并且住在新南威尔士州，请在网上索取您的债券。 LL然后将有2个星期的时间对此提出要求，如果他们这样做，请准备谈判或去法庭。
看不到这是很大的。
评论
o.p. o.p.this Time this Post被编辑
hey！ 对不起，延迟。 我试图等待任何内容，然后我非常忙于工作和生活。
我寻求建议（拥有财产的人，与房地产合作以及一般的其他人合作）来查看声明，状况报告，并与我谈论问题。 最终，他们说他们只是想拿走债券的钱，希望我不会与之抗争并屈服。
我被告知要求一年及以上的非工作浴室需要补偿，如果他们想争论，我们将去法庭。我在网上声称自己的债券。
导致今天的债券。 现在他们声称自己的纽带，将我带到明年的法庭。
我已经得到了很多建议，我已经获得了很多信心，现在压力减轻了。 如果我有任何更新，我将尝试发布，但是目前，他们似乎正在尝试多次骗我，以免去法庭。除非他们退出，否则我将沿法庭路线。同时，我刚刚收集证据，打电话给水管工，打电话给以前的租户，试图挖掘我不知道自己的电子邮件，包括过去的图片或我谢天谢地恢复的电子邮件。
o.p.
，它终于结束了。 它在听证会上结束了。 对不起。 他们也经常对我撒谎，最终我坚持自己的枪支，并说我们将在法庭上为此。 他们说我欠债券 + 20k。 他们试图降低数字，但我仍然拒绝，并说我会坚持法院路线。
最后，正当我走进去时，他们要求再次见到我。 他们终于来到我身边只同意债券的一半。 我同意他们无法将其他任何东西带给我的事实，这是最后一个结束。 我付钱了，这样我终于可以睡觉了，终于有了和平。
老实说，我希望将其努力直至法庭，但值得再也不用担心。 我会说他们只是同意，因为他们没有很好的案例，所以也许我有很大的机会。 即使我有很大的机会，我还是宁愿去那天上班，而不必再考虑一下。 我根本不喜欢在那里！
我在谈判中学到的主要部分只是坚持您的信念。 不要让他们对你撒谎或欺负你。 只需坚持您所知道的事实和事实。 他们一遍又一遍地降低和降低，他们最终提交给的人数是我很容易忍受的。
我想对所有向我充满信心的人表示感谢。 很高兴知道我有很大的机会，他们让我在谈判中保持坚强。
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