O.P.
谁负责（在新南威尔士州）修复洗衣机泄漏引起的地板的损坏？
洗衣机和地板都包含在同一地块中。地板是所有公寓中安装的原始硬木地板。
Lot所有者认为这是业主公司的责任。 Strata Manager说，这是一个灰色区域 - 虽然没有详细说明为什么。
在我看来，大量所有者的设备对许多所有者的地板造成了损害。 OC为什么要为此负责？
o.p.
zepthiir写道...
为什么OC对此负责？
不确定 - 这就是为什么我发布问题。
尚未与保险人交谈。除非有共同财产的备忘录，否则它是共同的财产，因此必须解决层。是否可以解决该纪念的备忘录。地板。 OC为什么要为此负责？ ...
MR5034写下...
如何？
洗衣机在正常操作下不会泄漏。因此，泄漏的发生方式很重要。如果可以确定疏忽大意，则可以承担责任。
请注意，保险的超额可能大于修理地板的费用。
o.p.
ronin8317 writes fornites ...
p> p> p> p> a malf pPlease note the insurance excess may be more than the cost to fix the floor.
Not to mention the increased premiums.
Kind of sucks though.
评论
mr5034 writes...
The flooring is the original hardwood flooring installed in新南威尔士州的所有公寓。
一般原则是，如果木地板固定在建筑物结构（例如，被钉子或粘合），则被认为是普通财产的一部分，应由地层保险覆盖。 如果是浮动的地板，那么这是所有者的责任。
o.p.
否则写下...
一般原则是，如果木地板固定在建筑物结构上，则应被固定在建筑物结构上（EG，CON CON CONERED），然后是PRETARE
mr5034> MR5034写信...
肯定 - 但是，有一个论点是，批次所有者是负责任的，因为损坏是由设备造成的？但这是OC需要维修（或不使用保险）损坏的一方面。
，如果使用保险，保险公司可能会尝试从批次所有者那里收回其费用。或者，如果不使用保险，则OC可以尝试做同样的事情。
，但这与谁付费解决该问题无关，因为这将是OC。
acormac写信...
批次所有者责任。 Now to repair the pipe some tiles (original to the lot) need to be removed, according to the logic being applied by @acormac and @Ronin8317 the owners corporation is still responsible for repairing the tiles, but not the pipe?评论
sp00ker writes...
the owners corporation is still responsible for repairing the tiles, but not the PIPE？
在新南威尔士州中正确。
mr5034写入...
肯定 - 但是是否有一个论点说，批次所有者是负责的，因为损坏是由其设备造成的？
是。 但是OC地层将不得不夸张地块所有者的法律责任。这意味着建立他们的疏忽。疏忽可能是一个很高的标准。
如果机器只是在没有警告的情况下崩溃的话，几乎是不可能证明的。 仅所有权是不够的。 但是，如果因为没有正确附着的水管而掉下来的水管掉落，那就更好了。 或者如果机器无法按照其制造商的要求维护。通常需要专家意见，例如，从参加的水管工来看。
如果地板是普通财产，则OC别无选择，只能修复它。 如果愿意或试图从占用者或所有者那里收回其费用，它可以要求其保险。
Austman写信...
如果地板是普通财产，则OC别无选择，只能修复它。 如果愿意或试图从占用者或所有者那里收回其费用，它可以要求其保险。
我同意，地板是普通财产和OC责任，但损害是由所有者造成的，由所有者洗涤m/c，因此他承担责任。如果维修账单大于保险费大，那么OP可以对保险索赔，他们应该付款，但是他们可以索取对那些错误的OP索取的钱。
如果保险不支付OC，则可以再次索取OC，但是他们可以再次要求对问题造成问题。
明显的解决方案是OC拒绝付费并获得OP自身修复行政部门，从而为您提供了一部分。 If the OP wants to take it to NCAT I believe they would make the OC pay but then make the owner refund the cost, which is the legal way of doing it.
Basically if you damage someone's property you are liable for the cost, which is common sense.
评论
kiwipaul writes...
but the damage was caused by the owners washing m/c因此，他有责任。
在澳大利亚各地的法院已经确立了简单的事物的所有权并不是承担法律责任的保证。
法律责任需要确定疏忽大意。
是，他们是否应该付款，他们是否可以进行辩护，以便他们是否可以进行辩护，以便在审议中是否可以进行辩论，以免否定，以免诉讼，以免诉讼。追捕批次所有者赔偿损失。
拒绝付款只会导致一项裁决强迫他们付款，并将对批次所有者负责是否更加复杂，因为他们将不愿付款而无需证据，而没有证据可以用来提供替代性叙述，以提供任何替代叙述，而他们现在不需要付费。 class =“参考”> MR5034写作...
谁负责（在新南威尔士州），以修复因洗衣机泄漏而造成的地板的损坏？
洗衣机和地板都包含在同一地段中。地板是所有公寓中安装的原始硬木地板。
（@austman - 是准确的 - 我的评论是我的经历）
鉴于它是原始地板，并且没有其他章程相反，因此它应该是常见的属性。标准方法是地层保险要求。
指出，某些地层政策允许批次所有者直接违反地层政策，这可能是一条更快的途径，尽管他们可能必须支付过剩。
，这是灰色的区域，因为（1）所有的视图，因为（1）您的所有主人有时（如果您添加
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联