O.P.
我们在Bayside墨尔本的布莱顿东部。我们收到了建筑商的几个报价，价格在$ 500,000- $ 800,000之间。这是一次完整的翻新工程，有3个新浴室（其中2个与现有的位置相同）和4间卧室，然后开放Plan Living/厨房。我们只是在寻找基本规格。内部约260平方米 - 没有车库。块尺寸为590平方米。
我们负担不起 - 绝对最大的是38万美元，但理想情况下希望30万美元。
任何人都做了类似的事情，但是有任何hacks来降低成本吗？我不是打算自己这样做（听起来好像在很多问题上），但是想到如果有人有任何想法，很高兴听到他们。
reibbor会写下...
，这是一个完整的翻新，这通常是您的价格与全新的新建。因此，无论您完成什么工作，价格都会很高。
只有“ hacks”才能确定真正需要的东西，并在可能的情况下将其保持在同一墙/脚印中。因此，没有一个想法之前和之后，很难说出可以降低价格的方法。
yep听起来很正确，我们进行了整个过程，最终最好做一个KDRB。
您可以获得更新，更有效的效率，并且更好地设计了较新的成本或相同的成本。翻新充满了妥协，如果成本少了。目前正在完成Reno：
- 保留现有房屋
- 在洗衣/厕所中添加了淋浴。厕所未移动。
- 增加了第二厕所
- 添加了扩展 - Inc Double Garage and Lounge。没有管道
- 新的厨房（最大的击球手$ 60k）
到目前为止，我的价格为18万美元，我认为我还有$ 10万美元可去。也使用过二手的东西（灯，门，一些特征元素）。扩展也不超过顶部。最昂贵的元素是屋顶（技能）和一些石头。
大约60平方米。它的确以2500平方米的价格运行。这就在您的报价范围中间。
o.p.
银月亮写字...
到目前为止，我的价格为$ 180K，我认为我还有100k的$ 100k可以
这听起来与我们想做的类似。我们没有移动任何墙壁等，我认为正在进行一些“ Bayside”税。
大概您刚刚有单独的人去厨房，浴室，扩展？如果是这样，那还可以吗？你对我来说似乎很合理。如果您想便宜一点，您将不必做更少的事情。
我几年前在一条类似的船上，去了kdrb instread。乐器。
是的。 Once you’re doing the volume of work the OP is talking about and don’t have other considerations (heritage etc) the KDR makes a hell of a lot more sense as it costs about the same while typically adding a lot more value.
评论
reibbor writes...
any hacks to reduce the cost?
You don't go from $800K to $300K with “ hacks”。
我不打算自己做这件事
唯一的方法是为预算完成。诸如浴室之类的东西实际上很简单。有非常清晰的步骤可以将其密封，然后主要是在墙壁和地板上铺上一些绘画。您只需玩一个水管工即可将管道放在需要的任何阶段所需的管道上 - 您可以在准备就绪时自己拧紧龙头配件。
也许在您想要快速完成的情况下，可以专业地完成厨房/开放式区域。
另外，您可以做到这一点。随着您的使用，请继续储蓄钱，如果您签约较小的特定房间而不是一个巨大的里诺，它的成本甚至可能会更低。您甚至可以观看建筑商进行第一个浴室，以了解如何自己做其他浴室。
我认为有一些“ bayside”税。
yep。不伦瑞克省也是如此。我们刚刚被引用了8,000美元，以安装1000万前栅栏。他们（正确地）认为，大多数人都不能自己做方便的工作，但需要做这项工作并拥有钱。如果您说否，拐角处的人会说是。
reibbor写信...
建筑商，$ 500,000- $ 800,000。这是一次完整的翻新，
'建筑商'将向您收取几乎是项目管理的正常成本的两倍。如果我去浴室和厨房，我收到了厨房和浴室的报价，一个“建筑商”小组的录音没有暴民。
为什么您需要建造者？您唯一需要建造者的时间是您需要结构性更改。其余的您可以雇用不同的交易并自己管理。
reibbor撰写...
我们不是在移动任何墙壁等
是的，但是，在厨房之后，厨房是最大的杀手。总之，我认为它将达到20k美元的价格
水暖，很远。厕所连接（不是厕所，瓷砖等，只是管道安装）为8,000美元。到目前为止，他的价格也约为$ 15-20k，那就是1个厕所，1个淋浴，2个洗手盆。就是这样。
每间浴室，具体取决于您要做的事情，因素：
- 虚荣（$ 500便宜，$ 1000标准）
- Tapware and Hardware（每室$ 2-3K易于$ 2-3K易于$ 2-3K）
- 瓷砖 - 瓷砖（白色$ 20-30-30平方米，我的地板瓷砖，我的地板瓷砖$ 130SQM）
tib- tib- tib- tib- tib-- tib--
这不包括水泥倒入。年。
您希望完全分开的人可以确保他们的厨房安装人员偶然地划分了我的厨房痛苦（四个月）。 “你是怎么到达的，“我很抱歉，但这对我们来说太富有了。写入...
管管，
从来没有遇到一个没有向地球收取甚至简单任务的水管工。
现在，有一个专业的行业机构知道如何“保护”状态并运行。
尤其是每千米的原因将旧版本剪接到新的，
*。我认为您的眼镜有点ros。要翻新和扩展，他们都得到了70万美元的报价。直截了当。
垃圾，最常见的房间发生故障，每平方米最昂贵的房间。
银月亮写作...
每个浴室，取决于您要进行的操作，取决于您的要素，因素：
- vanity（
$ 500）
/tap-tape（$ tap）
tap-tape（$ 2-
）
tape（$ 2- （白色$ 20-30平方米，幻想（好吧，我的地板瓷砖为$ 130平方米）
-Tiler（Rip Offs - 浴室$ 4500）
，这不包括水泥倒入等。
krystal ball ball suppt
kryst all p>写入...Krystal球。写下...
KDR变得更加意义
典型拆除的成本是多少？我一直在使用在线重建计算器，并获得超过5万美元以拆除我的位置。
quokka t写作...
典型拆除的成本是多少？我一直在使用在线重建计算器，并获得超过5万美元以拆除我的位置。
对于普通的单个故事3卧室BV或在地铁郊区的木材房屋中，没有石棉或材料需要特殊处理的材料，您会在您要查找的15-25k $ 15-25k的额外添加$ prog for the Enters offere offere offers offere offers offere of the Essone。这些。
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