我在塔斯马尼亚州。我们打算出售房屋，我们已经有一个聚会，他同意出售价格并有兴趣购买。换句话说 - 没有涉及的代理。
我决定使用运输商而不是律师。
1。我能知道程序是什么 - 还是我们应该从运输商开始，然后让他们从那里处理？
2。我应该要求什么合理的存款。销售价格为$ 700K。
3。运输商能否像律师一样持有存款。
这篇文章的编辑
darrelj写作...
我们应该从我们的运输商开始，让他们从那里开始吗？
只是一些想法；
; most of ours are Qld, your area might vary in ways.
Personally I always use a Solicitor.
In any event, use someone recommended to you,
Discuss contract preparation, conditions required with them,
and whether they will hold the deposit.
I always require a letter of offer with conditions, and an initial deposit, EG, $1000 before doing anything at all.
Have found verbal offers are meaningless and can waste很多时间；一旦买方付出了一些他们更真实的东西，而这笔交易通常会继续。
什么是合理的存款
可以是同意的。
代理喜欢在不同地区获得5％ +；
我们想说的是大约20000美元，尽管有些买家可能会有限，例如，如果他们先出售有限的，那么
编辑都可以持有。
; This link to the “For Sale By Owner” site has a sample “Letter of Offer” format that should include all conditions required like finance, building inspections etc for your Solicitor to streamline preparation of the Contract.
https://www.forsalebyowner.c
评论
johnw2003写下...
只是一些想法；我们的大多数是QLD，您的区域可能会有所不同。
QLD与新南威尔士州的QLD大不相同，在该新南威尔士州，该合同是由运输商/律师对合同分类的，而不是QLD中的代理商。我不知道tas。在新南威尔士州，押金似乎约为10％ - 通常由RE持有 - 因此，如果没有，则可能是私人销售所有者（买方会同意这一点吗？鉴于您是自己做的，我会认为是一个律师，尽管他们倾向于使用大三学生来进行转让，但是如果事情出错，您确实拥有他们的专业知识和保险。
写信...
押金似乎约为10％ - 通常由RE持有 - 因此，如果没有，则可以，大概是私人销售所有者（买方会同意这一点？因此，选择一个可以执行此角色或使用律师的人。
我买了一个供应商的房子，当
进行检查时，如果店主没有穿着随意的衣服，就没有介绍自己，并介绍了自己，我可能没有注意到，我可能没有注意到自己。
该应用程序为您提供适当的标牌，传单等。
唯一的事情是，我不得不为供应商做很多手持，因为他们没有做太多研究，并选择了一些Ragtag律师，甚至没有帐户来持有和解资金。因此，我们不得不使用我的律师来做到这一点。
房子在市场上几个月了，可能是因为所有者可能害怕潜在的买家。他们的边缘周围很粗糙，很好的人，但在演示文稿与代理商（减去牛头）
我确实得到了房子的巨大差异。我知道100％的代理人涉及我，我将不得不比我的费用要高至少3万千，因为我可以直接访问我可以打硬球的供应商。
我去年在新南威尔士州私人出售了我的房子。运输商可以处理一切，包括持有押金。
我们确实与买方直接与买家进行交流，以达到达成协议，只是因为我们知道它们，而且更快/更容易。然后将协议传达给运输商来起草合同。
但是，如果您不舒服地这样做，所有的沟通都可以通过您的运输商进行。
我们要求提供5％的存款，但我认为10％并不罕见。
Mrsdiyish写作...
确保买方与您有不同的设置或p>
买家在书上。利益冲突等等。
themidnightChef写信...
我们确实与买方直接与买方交流，直到达成协议，
this。能够直接与供应商进行谈判是一次非常好的经历。尤其是在阳台上家里的一杯咖啡上。
，我觉得对于绝大多数买家来说，他们被推迟购买私人销售。我在我买的地方注意到了这一点，很多人认为这是一个骗局，只是直接走了出去。我猜对我来说更好。
也是，由于直接的沟通和友好，供应商允许我在和解前进行一些测量，以便我可以购买适当的家具/用具，并在拿到钥匙时都可以交付。是因为此，我是有史以来最有效的举动。他们甚至提供了车库，所以我可以在移动之间存储东西，因为他们无论如何都清除了一半
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