Xiaobai首次购买了一所房子，这所房子是1960年代的一栋老房子
在阅读了卖方提供的害虫与建筑报告后，我发现它提到主要缺陷是一个松散的码头。原始文本如下：
休息室下方的两个码头松动，可以用手推动，几乎没有支撑
结构。这些码头需要在底座周围固定并重新包装以充分支持
承载者。联系有执照的瓦工进行维修。虽然这是一个简单的维修，但可能会导致
地板元素和水平的恶化。
休息室下面的两个码头松动，可以手动推动，但对结构几乎没有支撑。这些码头需要在底座周围固定并重新包装，以为负载者提供足够的支撑。请联系认证的瓦工进行维修。尽管这只是一个简单的维修，但如果不采取任何措施，可能会损坏地板成员和地板水平。
这是人们经常谈论的基础解决问题吗？维修是否麻烦？它多少钱？我们应该先修理排水还是通风房屋的底部？我觉得这份报告提到了这一专业，但这只是避免重要的事情的问题。毕竟，卖方付出了出售房屋的费用。
在阅读了论坛上以前的帖子后，我发现这似乎是一个大问题。请帮助我分析这所房子是否值得购买。任何建议都可以！感激的！
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听起来很严重，不是必需的，对吗？建议放弃。
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难以解决的问题。如果是我，我将仔细检查房屋，以查看是否有损坏。如果内部情况很好，我将使用此报告来讨价还价。如果价格不好，请走开
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好吧，谢谢您的建议，我现在很平静了很多
主要原因是我挠了其他方面，预算不高，所以我必须等一会儿才能遇到合适的一个。
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您提到的内部损害与此解决方案有关吗？看来我没有看到墙上的任何裂缝。如果您还有其他信息，请给我一些建议。 如果修理，我应该先将东西放在上面还是先进行排水，然后倒入水泥/重新制作的柱？您知道如果您修理该预算是多少？ 确实，这确实是一个很好的建议，我没想到这份报告会讨价还价，谢谢！
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我真的不建议购买和解。
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，但这两个桩不是一个大问题，也没有连接。他们不足以对房屋结构造成明显的定居和损害。修复并不难。您可以致电检查员询问特定情况。如果您担心，可以安排检查
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卖方是否需要提供害虫和建筑报告？这是出售房屋的必要文件，请直接询问该机构？
我只知道我有人检查房子。如果卖方已经拥有它，为什么还有很多买家要求某人检查房屋？您能相信卖方的报告吗？
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旧房屋或多或少地解决了。两个或三个码头根本没有太多钱。您可以通过挖一个孔并用水泥填充水泥堆来获取油管。这很简单。
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从严格意义上讲，这种砖堆不能被称为结构，它们只是独立的支持点。如果它们不在两个木梁之间的连接，那没关系。很容易加强它们。用千斤顶将它们抬起一点，然后重新调整木头的底部以使其可靠。
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不是主要缺陷。建议在10楼使用治疗方法，或在其旁边制作其他2个码头。 DIY的小工作。不要放弃此
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的购买价格 谢谢，我们还计划找到另一位检查员问
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谢谢，我会学！
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感激的！是否有必要要求结构工程师评估这项维修？我认为有些说法是您应该首先看地下排水的质量，否则填充馅料后，土壤水分的变化会导致这些码头的修复比其他码头更高，从而导致其他结构性问题。 。 。
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基础和解需要找出为什么
报告是否提到其他结构性问题
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谢谢，我可以与代理商谈论价格。哈哈，您是否应该认为更可靠或更方便地重做码头或衬垫？
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无需如此重视这个问题。木屋中间的砖块不是结构性的，它们的功能仅是为了支撑地板上的木脊。
您无需聘请结构工程师。如果您具有强大的DIY功能，则可以自己解决问题。水平问题可能足够了吗？如果您真的不必担心，请使用一个级别来测量它。
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该报告没有提及其他结构性问题，并提到基金会需要通风。评论
好的，非常感谢！呢
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关键是价格！所有问题都可以解决。您可以找到几家维修公司来要求报价，然后两次降低房东的价格。我认为没关系，但是如果您不这样做，只需练习两次即可。它应该``这个问题不是很大
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1960年代的旧房屋不仅是结构性问题，而且水管和电路也非常老化，包括窗户和门的冷却和隔热水平。
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通风通风口是否阻塞？ 场地引流是否光滑？
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桶买。刚刚说我要求每人5,000.00的报价和一半
祝贺新主人，评论
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这个小问题，我使用木制楔子将其挤进去，否则上面的地板会在您走路时会发抖
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您房子的问题应该很好。危害程度比我前一段时间在Bu Village的一所房子差得多。 。 。
这房子建在一个略微倾斜的位置上。这是一栋建于2016年的房屋。与该机构联系后，该机构提供的指导价格非常低，比周围房价低20万元。 。 。然后，他与该机构预约查看房屋。当时，该机构隐约地说，房子之前是由Airbnb制成的，所有者正计划重建地板和墙壁。 。 。我认为这是一个小问题，但是当我去看房子时，我在外面车库外墙附近发现了一个小裂缝，2-3个位置，长约15-20厘米。当我看到经纪人时，我发现我在外面看到的是一个小女巫。 。 。车库的内壁显然是变形的，最强大的地方约为50厘米，屋顶和地面上有大裂缝，视听房间的墙壁，天花板裂缝以及穿过整个屋顶的上层楼的屋顶。我问代理商是否有结构问题？经纪人冷静地说，是的。 。 。然后他开始讲一个故事，说2 - 3年前，所有者租了房子，但后来发现地下有泄漏，基金会下沉了。后来，因为它不安全，所以在一段时间内将其更改为Airbnb。 。 。他还说，房主已经报告了保险，然后以夸张的手势和语气说，保险公司将支付200,000元来维修它，他必须在地面下打造35个孔，并为基础进行内底。他还说，完成工作后没有问题。 。 。房屋的所有者说，以前负责修理地板和墙壁，还将他的话语更改为买家以修复它。 。 。实际上，在确认结构存在问题之后，我已经经过了房子。当我听说主人的变化时，我觉得主人真的很糟糕和作弊。然后，我与代理商聊了几个随意的话，然后离开了。 。 。
后来，该机构进行了几周的检查，但发现这座房子几天前已签订合同。 。 。
我想如果我想找到便宜的话，我买了它，但是修理后，我卖掉了它并赚了很快的钱。 。 。毕竟，如果您以市场价格出售，则至少可以赚取200,000元人民币。 。 。
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这不是一个大问题，因为墙正在移动，旧房子里的码头很可能会被转移。只需找到一个瓦工来制作新码头即可。如果松开它，可以添加
添加哪个
我之前购买的房子是在这种情况下。我发现有人重新设计了不断变化的码头。我在那里住了15年，没有问题。
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一个好主意，毕竟是价格！
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是的，谢谢您的洞察力，这一切都在想到。 。
我们认为这是一个小问题，也许我们有更好的心态并缓慢地解决。我们每年都花一些钱来维护房屋，但是我们害怕遇到大问题。我们要么每天花很多钱要么担心
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哈哈祝贺新房主太夸张了。讨价还价是必须的，谢谢您的建议！
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谢谢你！我看到上面的其他步法朋友也暗示了这一点。
我看到一位Reddit用户似乎有类似的问题，说他们的房子以前像蹦床一样行走，但是在修复它之后，它就像石头一样困难。 谢谢您的建议！
我永远不敢触摸您提到的Bu Village的榜样。哈哈，我们只是没有经验的人。话虽如此，当您遇到这个代理商时，您实际上告诉了整个故事，尽管它可能会夸大保险公司会修复它。 。再次，我叹了口气，只要价格合适，您就可以购买。
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谢谢，如果您理解原则，就不会那么害怕。 。
重新工作码头需要多长时间？
注释
http：//www..com.au/bbs/ ... 很棒的
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我的家人在18年前做到了。我记得3-4个码头需要重做，那年超过3,000。现在应该有更多的数字。可以在一天之内完成
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