上周末，我刚从中国回到墨尔本，发现一所离我家很近的房子刚刚被推出，所以我利用开场白进行检查来看看内部。
完全平面独立的房屋，约650平方米，四间卧室和两个带游泳池的浴室，非常接近布伦特伍德学院，格伦·韦弗利南小学，幼儿园和购物中心，但不在格伦·韦弗利中学校园内。
内部装饰相对较老，但是维护得很好且非常干净。关键是这个位置。一间四居室，双浴室独立房屋的价格不高。
有无穷无尽的人在看房子，包括许多中国同胞。
Brentwood Estate
售出日期29年5月29日下午6点$ 400,000+
30 Brentwood Drive Glen Waverley
这座大小的家庭住宅拥有明显的街道吸引力和热情的魅力，提供了许多独立的正式和非正式的起居区。
包括高质量的木厨房，设有独立的家庭房，可为室外甲板带来宁静的游泳池环境，这些环境将满足最选择的买家！一个友善的家庭生活，爱和享受的绝佳机会，远离布伦特伍德学院，运输和各种购物中心的所有时刻。
[这篇文章是由Villa于2007-5-12 22:28 ]
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一周过去了。今天，我与一个网民约会，他想在该地区购买房屋来看房子，但发现“出售”一词已张贴在门口的标牌上。
我问房地产经纪人，并被告知这座房子确实处于合同状态，最终价格为512,000美元。
：si103
[这篇文章是Villa在2007-5-12 21:34 ]
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的最后一篇文章
超过半年前，在这个34 Brentwood Drive，Glen Waverley，Glen Waverley，三间卧室和两间客厅，并学习764平方米的土地，在弯曲的角落。煤气煮熟，管道加热和空调，抛光地板。单个车库，车库前的双车棚。
内饰在推出之前进行了翻新，房屋状况良好得多。洗衣房中安装了另一间浴室（洗衣机也放在一起），并变成了双浴室。后院覆盖着地板砖，更容易照顾，孩子们也可以在院子里玩。
拍卖参考价：430,000多，结果是在拍卖前的452,000美元，中国买家。
当时，我已经认为交易价格令人惊讶。
：si103
http://www.realestate.com.au/cgi ... c＆tm = 1161255836
[这篇文章是Villa在2007-5-12 22:58 ]
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的最后一篇文章
在过去的一年中，墨尔本东南地区的Glen Waverley的房价显着提高。
更不用说Glen Waverley中学校园的物业是一所著名的公立中学，在过去的10个月中，住房价格的上涨惊人。
请前一段时间请参阅我的帖子：
在过去的10个月中，Glen Waverley校园的三场拍卖
Glen Waverley中学校园简介图片
同时，格伦·韦弗利（Glen Waverley）非校园地区以外的房地产价格也上涨。
：o
[这篇文章是由Villa于2007-5-13 22:43 ]
src =“ http://www.realestate.com.au/objects/props/1076/103811076ML1074324318.JPG” onmouseover =“ img_onmouseoverfunc
4 Carmen Court Glen Waverley
今年3月，墨尔本某些地区的住房价格在消化了去年三次加息并经历了圣诞节和新年假期的影响后，开始加快其上升趋势。
当时，该网站上至少有两个网民对上面的房屋感兴趣，该房屋也在布伦特伍德学院附近，但不在格伦·韦弗利史condary学院校园。我还在现场访问了它。
这所房子的位置当然很好，距离布伦特伍德学院仅一箭之遥。法院也是一间家庭房屋，设有四间卧室，两个客厅和双浴室，覆盖了715平方米的面积。
当地的澳大利亚房主很好地维持着房子，品味很好，真实的场景比照片更美丽。大型主卧室朝北，带有自己的浴室和步入式壁橱。
家庭用餐和用餐区也不小，如果需要的话，单独的餐厅甚至可以用作房间。后院有一个棚子的一个非常漂亮，连接到家庭房，增加了使用区域和空间。价格为455,000多，在推出后不久就出售了。最后的交易约为510,000。当时，这样的交易价格已经令人震惊。
出乎意料的是，两个月后，所有者在各个方面都无法匹配的房子，但以512,000元的高价出售。
4 Carmen Court Glen Waverleyoother图片：
现在，六个月前在同一地点附近出售的几所房屋，其价格仅在下面列出，仅参考：
34 Maylands Crescent，450,000;
3奥克斯利CL 443,500;
34 Brentwood Drive 452,000
2 Brentwood Drive 428,000
....
现在看来，这是我半年前向您介绍的类似位置的房子。价格为345,000多，最终以380,000元的价格售出。价格确实相对合理。
http://www.com.au/bbs/v ... waverley＆pag = 1
：si123
[这篇文章是由Villa于2007-5-12 23:08 < /i>]
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同一家房地产经纪公司Barry Plant，同一位上市特工Mario Munafo，刚刚售出了34 Brentwood Drive，今天刚刚推出了另一家房屋：
9 Brentwood Drive Glen Waverley
优惠：420,000+
这所房子位于角落，不占用太多土地。尽管这所房子已有30年的历史，但已经经过外国所有者进行了完全翻新，并且已经进行了完全翻新，尤其是家庭影院和办公室令人印象深刻。但是，房间的结构无法更改，拥有三间卧室，单浴室，没有主人套房，替补房，厨房和客厅较小，三间卧室不大，但是后院很容易照顾。
就像房屋在顶层的竞标方法一样，它也是按日期招标，这是在这种市场氛围中常用的。这是买家在特定日期之前竞标的一种方式。
该出价通常设置为出价截止日期，买方提出书面要约，密封在信封中，并由代理商收集给供应商。
在截止日期，供应商开设了要约。如果最高报价达到卖方的保留价格，则将授予最高报价，但是交易也可以在出价日期之前进行协商。
这种方法和拍卖之间的区别在于，买家（竞标者）不必在特定时间内互相竞标，而且他们通常无法相遇。
与私人销售不同，与私人销售不同，供应商和买家可以来回讨价还价，直到出价截止日期为止。在这种招标方法中，买家通常没有机会与房主进行谈判，也就是说，买方只有一个机会提交要约。
这给买家增加了一定的困难：如果报价太高，则有点“征服”；如果报价太低，则根本没有价格上涨的机会。
因此，如果可能的话，最好在出价截止日期之前直接与房主直接讨价还价。
我想知道最终将出售多少房子？
http://www.realestate.com.au/rea ... ey/xbpgle/104005319
完全在Brentwood Estate
重新创建
在6月12日下午6点按日期出售$ 420,000+
9 Brentwood Drive Glen Waverley
立即吸引了现代化的家庭住宅，燃烧着温暖的家常魅力，在整个过程中都愉快地重现了生活，爱心和享受。
提供现代厨房，并通过时尚翻新的浴室通过时尚的木地板增强，独立的剧院/rumpus房间是家庭情况下工作的理想之选，一定会留下深刻的印象。
室内/室外露天生活的智能整合为孩子们奔跑创造了一个安全的环境。再加上这一点的布伦特伍德地点，它一定会满足最具选择性的买家，所有时刻都远离当地学校，购物中心和交通工具。您必须看到这个！
>
[这篇文章是由Villa于2007-5-12 22:57 ]
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Villa发表了另一篇很好的文章。我喜欢这样有意义的文章，只有相比之下，我们才能识别它们。
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感谢梅尔获得更多积分！祝你一个完美的房子。
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墨尔本着火了。等待即将到来的浮点。
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我也跟随了40w+的房屋，但是最终打开它时我没有去看它。我没想到梅尔的房价现在真的很疯狂！
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喜欢第二宫
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我们还看到了第一座房子，发现它非常平均，搬进来更令人沮丧。
这是一个老太太的房子。
我真的没想到它会超过50万元。当时，我们想知道为什么这样的大房子会
这很便宜，只有40+
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很便宜
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感谢Villa收集信息并汇总
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精致的Simian Dlooling
欢迎别墅英雄的回归
让我们谈谈您回到中国时的感受和经历
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悉尼人民真的生活在可怕的海峡
像上述房屋一样，悉尼的价格至少为80万元。评论
生活在梅尔，太好了！如果这是一个不错的校园，那么价格是令人兴奋的。在如此庞大的面积下，可以立即容纳整个内部装饰。
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悉尼的TZS正在流口水...
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感谢V Banban对随附图片的详细说明。价格比较使得更容易理解。
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出色的图片和文字，好的文章。
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510,000是令人发指的
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在许多中国人的地方价格迅速上升，而在许多越南人中，许多中国人的价格迅速下降。哈哈
贝布鲁克（Baybrook），梅德斯通（Maidstone），这些地区有许多房屋，距离城市8公里，许多房屋为250,000-300,000元。
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遵循这种姿势，墨尔本的水即将开放。
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它已经打开了。
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昨天我看到了Glen Waverley图书馆背后的拍卖。标准的土地和超级小屋的房屋以80万元人民币的形式出售，这发疯了！
http://www.realestate.com.au/cgi ... s＆tm = 1179047681
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似乎布伦特伍德的房子也随着格伦·韦弗利校园的房子而崛起。今天，我去了植物学大道看一所房子，这也是本特伍德地区的房子。这房子装饰得很好，价格为480美元+。我不知道它将有多昂贵。
http://www.realestate.com.au/cgi ... s＆tm = 1179047681
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Sydney TX感觉便宜
墨尔本的TX很昂贵
只要看演讲，您就可以告诉TXS来自哪个城市。这很有趣。
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我想问Villa，如果您在校园里租房，您可以在学校学习吗？ （lans很长一段时间）。谢谢您，首先
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4卡门法院格伦·韦弗利（Glen Waverley）这所房子是我后悔没有参加要约的房子。我后来看到的许多房屋都将其作为参考，并认为价格不值得或不喜欢它……哈哈...幸运的是，我终于找到了我非常喜欢我不后悔的房子...看到第一套房子的交易价格，我很高兴在这个地区不再等待，再等了。我想我不能再购买它……我希望我明年不会太远，谢谢上帝。 。 。 。 。 。 。
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这是一个接近高压电线吗？
去年，我的一位朋友在这条路上也购买了一座旧的朴实的4 BR房屋。 我认为大约是430k。 但是房屋的规模几乎很大，约28平方米。
这个看起来像是经过完全翻新的。应该更昂贵。也许500k？ 但是如果我从分配中看到电线，我不会触摸它。
[这篇文章是由Chenzy0513于2007-5-15 10:56 ]
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感谢海报，这篇文章非常好
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我刚刚发现，我今天发现的毒药是由Villa和Xibianyu发出的。 。 。 。
否则，我怎么能知道Glen Waverley .........
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：si28＆nbsp; 因为您住在格伦·韦弗利（Glen Waverley），所以您会熟悉它，因此您将更多地介绍它。实际上，墨尔本大约有几百个郊区，必须有一些适合您自己的情况和要求的郊区，哈哈。
：si39
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无论如何，何时到来的时候，我仍然必须找到您要得到解毒剂。 。 。 。 。 。
伟大的。 。 。 。
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Banzhu的文章写得很好，再次阅读:)
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抱歉，我只是看到了您的问题。
实际上，近年来，VCE大学入学考试的结果越来越好，逐年上升，推动该地区的房地产价格上涨，并且非常受欢迎。
在校园租房也很受欢迎，但是学校的位置有限。因此，学校反复强调，在签署租约之前，请先与学校联系，看看是否有位置。
建议仔细研究Glen Waverley中学网页上的相关内容：
http://www.gwsc.vic.edu.au/index.cfm?top=239< br/>
考虑在Glen Waverley中学
注册的所有家庭的重要通知
目前*学院的 没有能力参加7年级，第8年，9年级。
学院将在需要的情况下支持家庭入学的家庭。
进入11年和12年级将受到学生完成其VCE并符合第三级先决条件所需的主题/研究的可用性。
对于打算将孩子送往GWSC的父母来说，这是一个重要的公告。在公告之日（2007.2.21），学校的三个年级，八年级和9年级的三年级都有完整的学生；如果有任何要求，学校将帮助父母进入附近地区的中学。
因此，在GWSC校园签订租赁合同或销售合同之前，父母应与学校联系，讨论他们的孩子是否可以真正进入学校。
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谢谢Villa，谢谢您的详细说明。明年我可能会得到一本好书，希望与您成为邻居。
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Villa。请问，当我的孩子来到澳大利亚时，他从四年级毕业，应该在五年级。他在澳大利亚小学吗？
如果是小学，我的孩子可以学习两年，学习英语，然后参加GWSC考试，可以吗？
我必须在GWSC区购买房屋，我无法阅读吗？
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这里的小学也根据年龄和生日进行排名。在中国四年级之后，我们仍然被视为小学。这足以让孩子在两年内适应英国环境。只要父母在GWSC校园购买房屋，他们的孩子在上学时就不需要参加考试。只要它们不在校园的三角形边缘，也没有在校园外面标记，学校就有一个位置，因此入学应该没有大问题。如果小学中没有职位，那么如果您可以在高中进入学校，那也很好。
仅供参考。
：si9
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感谢热情的别墅！呢
在GW区，那里有哪些小学？哪一个更好？ ？
想了解更多。 。 。 。 。谢谢！呢
评论
在Brentwood Drive 9 Glen Waverley出售后两周，最终交易价格为510,500美元。
：si71
[这篇文章是由Villa于2007-6-2 18:11 < /i>的上次编辑
您能告诉我您的联系信息吗？我住在诺丁山
我最近需要您的建议。
[email protected]
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我们住的地方非常接近，只需在网站上发送短信即可。 ：si44
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格伦·韦弗利（Glen Waverley）最好的公立小学应该是距离旧xijia几十米的山上小学。
GWSC校园内的公立小学也有Glen Waverley小学和Glendal小学。
[这篇文章是由Villa于2007-6-4 08:28 < /i>]
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这所房子的价格真的很漂亮...尽管我个人认为不值得以三间卧室和一间浴室的价格购买一所房子，但仍然证明拥有良好外观的房子的价格确实很不错，而且很快就卖了...
哦，他们都是私立学校吗？我的两个儿子想学习，那不是很多钱吗？ ？ 。 。 。 。 。 。
评论
不用担心，上述小学都是公开的。 ：si7
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Mo的房子仍然便宜
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我一直担心两天。 。 。 。
谢谢你的好意``别墅！呢
：si12：si12
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我真的很喜欢4个Carmen Court Glen Waverleythe卧室，客厅，这所房子的厨房~~~~~~~~~~~
卧室是如此梦幻，正是我想要的~~~
客厅也是粉红色的地毯，哇，是的。 。 。 。 。
注释
Brentwood Drive 9 Glen Waverley在推出后两周被售出，最终交易价格为510,500美元。中国买家，搬进来。
:)
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ha。 。维拉知道一切，但看到了那天的动作。 。 。 。
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不要帮忙，哈哈。 。
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住在墨尔本很高兴，至少房子便宜得多
为您的妻子和孩子努力工作，然后冲向悉尼的房子！
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喜欢第一组。我感觉更扎实
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最好是在梅尔。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。嫉妒
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这位四个卡门法院格伦·韦弗利（Glen Waverley）的买家也是中国人。他们最小的女儿也是我女儿的同学...
：si86：si162
[这篇文章是Villa最后一次在2010-3-31 11:30 ]
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便宜的。羡慕。
今年7月，房屋附近的一所房屋被重新列出：
112 Watsons Road Glen Waverley
这座房子是去年8月由Barry Plant房地产公司列出的，价格为360,000美元 +
最终交易价格约为380,000美元。两个月后，Settel从那以后只有10个月以上，但已重新列出。这次房地产公司是拍卖会的Stockdale＆Leggo（Glen Waverley），估计价格为380,000美元至450,000美元。
这所房子位于一个好的位置。步行不到5分钟才能步行到布伦特伍德中学，格伦·韦弗利南小学和托儿中心。尽管沃森路（Watson Road）是一条小路，但除了学校外，车辆并不多，而且噪音不是问题。您可以将公共汽车直接乘公共汽车到Glen Waverley火车站和Glen购物中心（预计将距Metlink驾车7分钟车程）。它也非常接近布兰登公园购物中心。去莫纳什大学去莫纳什高速公路（M1）高速公路也很方便。
但是，这座房子的目标是卡门法院，就风水而言，这似乎不是很理想。
我上周六首次开放检查，有很多人看着它。
我只是不明白为什么房主买了房子并在不到一年的时间内搬进去并出售了房子？如果这是一家投资公司，那么更难理解，因为一年中的资本收益税可以在一年中削减一半，对吗？
这所房子没有解决，既不是出售的标志也没有开放检查。 。 。 。 。
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可能希望通过利用高住房价格来获利
评论
在LS House附近，最近推出了一个新单位，拍卖参考价为370,000美元，加上
2/82 Watsons Road，Glen Waverley
Brentwood的垫片初学者。
进入这个呈现出良好且维护精美的城镇住宅，您会感到惊喜，只是等待着被生活，爱心和享受。拥有现代厨房和浴室编制的正式和非正式起居区的巧妙组合，俯瞰地板到天花板窗户捕获的各个俯瞰花园环境。位于布伦特伍德学院（Brentwood College），购物中心和您家门口的交通工具中，位于方便的位置，肯定会证明对任何精明的买家来说都是完美的开始或稳定的投资。将此放在您的列表中！
它原定于12月8日（星期六）下午2点拍卖，但前一天我发现售出的徽标已发布在标牌上。
买家在拍卖会上出价，最后交易为435,500美元。
这只是一个半尺寸的单元，共享车道。 。 。
[这篇文章是由Villa上次编辑的2007-12-4 16:22 < /i>]
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:) :)
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V版本，让我们更多地介绍它，您也许可以成为邻居，哈哈！我的妻子非常喜欢玩Mahjong，两家公司只是聚集在一起
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从前，住房价格仍然是可以接受的
评论
当时，
校园之家，
4-2-2，
不到700。
（paopaobing（3））
注释
您还可以查找三年前的帖子。 。
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顶层提到房屋的当前价格是多少？
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阅读了很长时间后，我发现有人在隆隆的身体。我仍然想知道为什么我买了这么贵。我很沮丧
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从前，住房价格仍然可以接受。 三年前的一篇文章，哈哈，但不幸的是我没有在一开始就保存或上传，但是许多原始图像链接都失败了，效果看起来更糟。
可以比较三年前，这是3个奥克斯利关闭，这是一间四居室的双层大房子，售价为443,500元。整个月前，在2010年1月5日，隔壁的一所房子被拍卖：
2 Oxley Close，Glen Waverley，3150
http：//realestate.monashjournal。 ... Glen-Waverley-3150 /
拍卖并不猛烈，最终以706,000美元的价格出售，它仍然是中国买家。
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http://www.realestate.com.au/pro ... vaveverley-106503926＃
38 Tamarisk Avenue，Glen Waverley，VIC 3150
*房屋：* 4间卧室2浴室1汽车空间
附近的另一套两层楼的房屋将于本周六拍卖：参考价$ 650,000- $ 700,000。我想知道最终会拍卖多少？
：si9
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叹息。现在我负担不起。
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快速井井有条。
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哦，我的天哪，太便宜了。 。 。 。 。
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悉尼的房屋太贵了，没有比较
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这个价格离城市很远吗？
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您正在挖一个坟墓
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该死，没有注意日期
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现在看着当时的价格，似乎您在做梦吗？
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看价格变化也很好。
2007年的房价现在太便宜了。
我想知道2017/2020的房价将是多少？
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每次我看到一个严重的帖子时，我都会感到抽烟我的妻子。 。 。如果您提早开始，您现在可以退休。 。 。
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我还想说，在2007年，每个人都呼吁超过40万元人民币的高价。现在看看那里的房屋。您可以以80万元的价格购买它们吗？
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历史证人！
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该提议是用于钓鱼的，此阶段没有实际的参考价值
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你现在仍然感觉高吗？为什么我听起来不像我在谈论GW的房子？那里有这样的便宜房子吗？
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事实比单词
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比悉尼房屋便宜
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Dig Graves
注释
注释
手中
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祝贺
祝贺
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这样的旧文章。卖方哭了致死，买家勒花了
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现在应该翻转过，1森林无法逃脱
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那是过去无法返回到
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dimmers
dimmers
http://www.realestate.com.au/so ... +Waverley-135648126
当前价格---- 1291000.00
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2007年，当我在北京时，现在可以出售价值600,000元的房子，以500万元的价格出售
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墨尔本的增加是垃圾
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2007年是否仍然有60万所北京房屋？
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好吧，它超过60平方米，这个价格通常可以在Wangjing地区
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Duoduo是明智的！
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查看当时的房价，然后看现在。
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每两三年挖一次
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cookie，我不能在乡村购买四居室和两浴室的价格
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这真的很便宜，这真的很便宜，有十二个
我记得，我记得在2007/2008，在2007/2008的价格中，是在四个超过四号的房子之外。当时，我觉得房价再也无法承受。考虑到这一点，那时我还太年轻。
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现在中位数为80,000。
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我以为我不擅长数学，而Glen的房子实际上谈论了K.。反复计算几个零。 。 。 。
谁在挖一个坟墓？
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卖方买了100万套，现在大声笑
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Tujia RBA不会打印中央母亲
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中国的一级城市都急剧上升。如果北京去年有500万，那将是700万。在2007年到过去十年之后，平均增长持续略高，积累更多。在2007年之前，前十年一直在上升。
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在线估计为156万，而莫本在9年内增加了一倍。
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