O.P.
我正在出售在市场上花费20天的公寓。到目前为止，我对此非常感兴趣，一些低球的报价和我的开始要价很近。我拥有的每个数据都在趋向成功，包括郊区的中位数数据。一件事是，我的经纪人一直在缠着我以某种方式“包裹东西”。由于较低的报价，关于需要修改价格的不断信息，总是告诉我考虑荒谬的报价。始终说“几周后，兴趣将显着下降，让我们开始考虑这些报价”。
代理商剧本中的标准是吗？我居住的中间列表持续时间超过50天。我知道公寓会产生一个较小的佣金，但是如果我最终厌倦了不得不回复这些提示而不会使我的关系造成的联系，该怎么办？
the vol23写信...
一件事是，我的经纪人继续让我以“缠绕我”以某种方式扎根。关于需要修改价格的持续不断的信息，请始终告诉我考虑荒谬的报价。
代理商在您所在地区最近出售的商品中是否有可比较的公寓？代理商的游戏是要快速销售，即使这意味着委托
我知道公寓会产生一个较小的佣金，但是如果我最终厌倦了不得不回复这些提示而不会使我的恋爱关系造成的关系，我该怎么办？
只有一次与他们进行交谈一次，只能为您提供一次更新和交流，因为您是一个忙碌的人。 class =“参考”> Quincy写作...
代理商最近出售的商品在您所在的地区有可比的公寓吗？代理商的游戏是快速销售，即使这意味着佣金
是的。去年有两个比我在我的起始价格上方卖出或近距离卖出的建筑物中“更糟糕”（更差的空间，更差的方向等）。我已经传达了很多次，但我仍然受到压力。每一个消息都以告诉我我需要开始考虑我的选项结束。
thevol23 write work with with with the ...
代理商剧本中的标准是吗？
您是否以$ 50k或$ 50k的价格卖出了$ 50K或$ 50k的销售，这对您来说是一个很大的不同。这几乎对代理商委员会没有什么区别。代理商应该与提出近乎错过的报价的人们交谈，并说服他们更多地确保该物业？
中间上市时间是我居住的50天以上的时间。
，
当时您知道您已经在市场上已经2个以上了2个月。一天结束您的电话。
thevol23写入...
代理商playbook中的这个标准是吗？
每个代理都这样做。 他们为佣金而不是为您工作。
兴趣在头几周后确实可以坦克。您可能可以从代理人应该从Rea/域等提供的数据中看到这一点。
代理人可能只是试图以您的费用快速销售，但实际上，对任何给定财产的兴趣也确实在几周后开始滑倒。
。代理人是不合理的。大多数人都有类似的价格指南，我知道我选择的代理商达成协议之前，我知道这是不现实的。在与您签约之前，我说了您的判断。
我说，如果该物业在一个月内出售以上的$ x以上$ x，我将支付您的标准佣金，我将支付更长的时间或在您的价格指导下签下30％，但我曾经签到，但我曾经有过，但我曾经有过，我曾经问过，我曾经有过，我曾经有过，我已经问过，我曾经付出，我曾经付款。他。
该物业的售价比他的高估计高约5％。
他为您工作，您是老板。
给他发送给他的价格。
他想要您的价格。
他是否每周打开一个或两个家？ writes...
He's working for you and you are the boss.
Not quite, the agent isn't compelled to do anything if they don't feel the commission is worth the effort, they can dump your property or just not do any work to sell it.
评论
Theron writes...
Not quITE，如果代理人不认为佣金值得付出努力，他们可以抛弃您的财产或不做任何卖出的工作。
任何雇主雇员的情况都是相同的，任何人都可以走开。如果未售出的话，与房地产经纪人的区别是很多无偿的时间和精力。对于房地产经纪人而言，这种关系会使愿意走开而无需赔偿工作时间。
thevol23写入...
这是代理商Playbook中的标准吗？通常，在销售活动的前3-4周，大多数放松将付出最大的努力。这也是大多数买方利息和优惠的地方。如果在第一个月没有奏效的话，REA只是想从他的书籍上删除该物业。
选择一个好的REA的最佳方法是检查其在该地区内的销售清单和价格。参加他们的开放家庭检查，并观察他们如何进行视角买家。这将反映出他们在出售房屋时的行为方式。您想要一个积极主动的REA，努力努力并跟随潜在客户，具有大型买家数据库的超凡谈判者来依靠。
请牢记VIC（我假设它在VIC？）很快就会踢出新的税收in。
https://www.brokernews.co
https：//sla
so一个400k的求职者可能会额外征收4k的税款。
任何精明的投资者都会考虑。
您的公寓或街区是否有任何当前问题或任何新的特殊oevis？
这也会影响潜在的买家眼中的价值。写信...
请记住在VIC中（我认为它是在Vic中？）
nope，而不是在Vic中。
感谢您的答复。令人惊讶的是，昨晚我得到了一个不错的报价，今天我会提出要挤出更多的东西。 Of course, the agent almost became demanding in their tone to make me accept the offer which I wasn't happy about.
I'm going to take the offer today most likely and just get this whole thing off my back as it's kinda stressful.
评论
Quincy writes...
The difference with a realtor is a lot of uncompensated time and effort if it's unsold.这段关系会使房地产经纪人愿意愿意走开而没有任何赔偿。大家回答。令人惊讶的是，昨晚我得到了一个不错的报价，今天我会提出要挤出更多的东西。当然，经纪人几乎变得要求我接受我不满意的报价。
我今天很可能会接受这项报价，而只是让我退缩，因为这有点紧张的压力
您应该只接受您满意的东西，但确实知道，贪婪会在后面咬您。 There's countless stories of people being greedy and losing all offers, only to have their house remain stagnant in the market for several more weeks and having to accept an even worse offer.
评论
TheRevol23 writes...
I'm going to take the offer today most likely and just get this whole thing off my back as it's kinda stressful.
So guess the hard出售工作。
lesevol23写下...
playbook中的这个标准是？
是的，是的。
我不知道为什么更多的人自己不出售财产。只需去找律师并获得合同。在Facebook上做广告，然后离开。我做了很容易。我省下了一些钱，我的妻子让我买了一把新手表。我再也不会使用代理。我一直在考虑制作播客来帮助人们私下销售。这些代理商不为您工作。 Changed my mind.
评论
O.P.
guff888 writes...
I dont know why more people dont sell property themselves.
I’m seriously wondering why I didn’t explore that myself…
评论
O.P.
Mo Jo writes...
You should only接受您满意的东西，但知道贪婪会在后端咬你。
我实际上根本没有贪婪。我只是在要求我已经提供的5K之内！
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