澳洲代理信托帐户

在澳大利亚房产房屋




o.p.

我想知道是否有一种独立的方法来确认代理信托帐户实际上是一个真正的信托帐户。

确保他们可以发行收据,但是任何人都可以使用简单的Word文档创建收据,并复制一个在线模板。

无需彻底地要求验证信托帐户的银行声明如何验证信托帐户如何验证信任帐户是一个人的验证。合法的?如果代理商正在处理客户的钱,则需要为此目的拥有一个信托帐户。




stalingrad撰写...

代理如何验证信任帐户是合法的

。以适当的会员资格注册,拥有适当的业务地址并存在一段时间,这是所有的事情。 他的执照最终被取消了他,但他仍然可以出售房地产。



评论
o.p.

我不认为你们不理解这个问题。有多种信托帐户欺诈的实例,代理商甚至因摆弄钱而入狱。我确信所有这些代理都被认为是值得信赖的,并且已经建立了良好的地位,可以升至他们可以控制信任金钱的立场。

我的问题是,我如何知道我要向代理商信托帐户发送的钱是一个实际的信托帐户。这些是带有银行的特殊帐户。

如果您将$ 500,000发送给ABC代理“信托帐户”,并且它不是信托帐户,则您没有通过在新南威尔士州建立的信托帐户补偿基金提供的诉讼。银行帐户的名称不需要匹配,因此即使我可以发送我的BSB&帐户#并告诉某人名称是ABC代理信托帐户。





stalingrad写信...

我如何知道我向Agents Trust Trust帐户发送的钱是一个实际信任帐户。这些是银行的特殊帐户。
在支付大量费用时,我将一张支票存放在收款人银行的分支机构中。






'“信托帐户的名称必须包括您已获得许可的名称以携带商务。也必须以帐户的名义重复“房地产代理业务”一词。代理。”

https://www.consumer.vic.gov .au/licensing-and-registrati on/enate-enate-agents/running you r-business/trust-accounts/trust-accounts/trust-accounts/opent-a-a-trust-trust-acccount-ackition-a-a-trust-account

audits.



评论

You could also ask your state consumer/fair trading service to confirm for you, as they all need to be registered with them?



评论
this post was edited

Sparhawk writes...

You could also ask to see evidence of their trust account audits.

This is something I过去已经完成了大量资金转移到Re Trust。他们似乎没有任何问题向我展示一些文书工作。





新南威尔士州房地产行业使用的信托帐户必须具有新南威尔士州公平交易发行的独特注册号。此注册确定了该帐户的持有人以及提供该帐户的金融机构。可能可以验证注册与这些实体匹配。也许尝试通过[email protected]。您可以询问代理商他们的审核员是谁,并询问最后一份审计报告。您可以通过在ASIC专业寄存器中搜索其状态来验证审核员的认可。






我喜欢先进行小型转移,然后致电并要求他们收到。
如果一切都很好。以书面形式,该帐户是该法案所要求的“信托帐户”
如果信托帐户由公司持有,则必须以公司的名义
,如果没有,信任帐户必须以被许可人的名义或公司的名义
被许可人,公司或公司的名称作为帐户名的前缀出现,然后是信托帐户的任何其他必要的标识符
“信托帐户”
“信托帐户”一词也必须包含在信托帐户的名称中,并在信托帐户上绘制的所有检查范围以及一名属性的所有检查。信托帐户必须为授权的存款机构(银行)提供新南威尔士州公平交易给出的唯一标识号(UID)。

每个信托帐户必须具有唯一的识别号码。如果企业维护多个信任帐户,则每个帐户都需要单独注册。 If the trust account is held by a corporation, the trust account must be registered using the corporation's licence number.

Licensees can use NSW OneGov to apply for a unique identifying number and obtain the necessary form(s) to notify their authorised deposit-taking institution.

The authorised deposit-taking institution lodges its monthly returns using this unique identifying number.

Licensees maintaining a trust account that was opened prior to 31 December 2014 must also obtain a unique identifying number and have it registered by their authorised deposit taking institution.



评论

johnw2003 writes...

I deposit a check

Cheque

Check is something different



评论

Knight Of Nih writes...

like to do a small tr​​ansfer first, then call and ask they received it.
if all good, then do the large amount.
Yes, I do as well , which is fine if you know the payee you’re transferring the funds to.

In this instance, the OP does not know the payee and wants to be sure the account they’re transferring to is, in fact , the correct trust account.

In that situation,如前所述,我在收款人银行的一个分支机构中存放一张支票。
已经做了无数次;银行检查存款是否正在使用相同的描述。

johnw2003写信...

在支付大量费用时,我将支票存入收款人银行的支票。


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