澳洲建筑保护通知我的权利

joebloggs写道...

请小心构建器并不限制这一点。我财产隔壁的开发人员认为，可以删除我们的栅栏部分而不问我们，因为根据他们的说法，在栅栏侧面工作的区域太狭窄了。是的，不是我的问题。除了不征求许可外，他们也没有正确固定剩余的栅栏，在最近的墨尔本，整个栅栏都炸毁了我的车道。幸运的没有人受伤。

他们还决定可以从我的车道上锻炼，把梯子放在我的花园床和压碎的植物中。

点，您必须在这些事情上掌握这些事情，因为很多时候他们只想做法律或您的财产或您的财产或您的财产。查看表格7包，并提供帮助以准备表8响应的帮助为$ 1650。 开发人员对这些费用也负责吗？ 您还知道我是否能够与开发人员达成正式协议，以支付评估费用，而不是首先我不在零花钱。 我真的不明白为什么我根本应该不掏腰包。 我要求在注册职位或个人中提交表格，因此预计这将是第二天或两天。 现在靠近圣诞节，很难进行任何评估，因为大多数地方是12月20日的假期 - 至1月中旬。 我在此处的另一个论坛上阅读了8个表格8响应无法获得独立评估的响应，这是由于圣诞节时期被接受的。 感谢您的建议

debvan写信...

我今天联系了建筑律师，并审查表格7包的费用并提供帮助以准备表格8回应的费用为1650美元。 开发人员是否还负责这些费用？

no。但是，为什么您需要律师来审查表格7并准备答复？自己不难做到，这实际上是一个检查框。您需要做的就是将您不同意保护作品的表格8滴答框，或者您需要更多信息。就是这样。

你也知道我是否是与开发人员达成正式协议，以支付评估的费用，而不是我一开始就掏腰包

是的。我给他们发送电子邮件以获取书面确认，他们将支付费用 - 指出这是根据《建筑法》所做的法律。如果他们试图拒绝支付费用，他们将从法庭或法庭上大笑。在这方面，建筑行为非常清楚。

debvan写道...

现在接近圣诞节，很难进行任何评估，因为大多数地方是在12月20日至1月中旬至1月中旬的假期上的大多数地方，我确实以7和8的形式读到了7和8个表格和8个近距离圣诞节，知道它很难。对我完成了。他们将采取任何措施来避免延迟他们的项目，并且不会告诉您诸如他们需要支付您对作品独立评估的成本之类的事情。 TBH法律似乎是为了使开发人员能够在圣诞节假期之前立即向您提供保护工作的狡猾事物。

我采取的步骤：

1。围绕一些工程或建筑测量师致电（取决于保护性的是什么），并解释您希望对保护工作进行独立评估。许多人会说他们在圣诞节期间关闭。如果您在接下来的14天内无法获得一个，则只需要在他们重返工作岗位时就可以打一个jan。

2。请与建筑测量师联系以进行开发，并说明您想按照《建筑法》的法律权利进行独立评估，但是您要做的那个人直到1月由于圣诞节等，才能提供。

3。要求测量师确定您检查表8上的“需要更多信息”的框，并考虑您需要寻求独立评估的原因，但由于圣诞节假期，需要时间进行此操作。任何合理的测量师都可以。如果他们不仅选中您不同意的框，并说明这是因为您没有提供足够的时间来获得独立评估。

4。然后，您将有时间获得自己的独立
进行评估。

您很棒，给了我很多有用的信息。 我写下了很多事情，我打算问开发人员。 距离我的边界仅200mm，距离我的背部阳台只有2m的两层楼，每天每天使用几个小时的小孩，我的狗狗和我自己几个小时。 通过新的双层，屏障，临时围栏，在草地上进行保护，该区域实际上将无法使用。 我想补偿享受的丧失和一部分土地。 然后是《栅栏法》，如果栅栏需要更换 - 我需要写的另一件事，我不承担任何责任。 现在，我意识到所有需要向开发人员发射多少信息/问题。 我可以保证他们会想从栅栏的一侧建造/渲染砖墙，而仅用200mm来努力，我读到这是与建筑商的单独协议，如果情况是另一种补偿。 Thanks again – so very appreciated

debvan writes...

I've written down so many things I intend on asking the developer.

Also make sure they give you a copy of their insurance policy – note it needs to specifically state your property is covered from damages as a result of the protection works.他们的一般保险单可能不会涵盖这一点，需要修改以包括您财产上的保护作品。建议阅读以下内容：

https://lclawyers.com.au/protection-works-insurance/

他们必须在任何保护工作开始之前给您保险单的副本。不要签署任何表格，说明您同意保护工作，直到您满足正确的保险（从末端）就位。我不能足够强调这一点，他们可能没有正确的保险，并会尝试让您失望。不要让他们。 Relevant section of the Building Act on the insurance:
https://classic.austlii.edu.au/au/legis/vic/consol_act/ba199391/s93.html

This area will virtually be unusable with a new build double storey, barriers, temp fencing, protection on grass. 我想补偿享受的损失和土地的一部分。这是对解释开放的，可能很难要求。甚至机智h是律师，您可能不会获得您认为是公平赔偿甚至任何赔偿的一切。您可能需要确定法律成本以及时间和精力是否值得。