我希望能够利用首次购房补贴的优势，我想知道我是否应该在更好的区域购买两居室单元，或者首先购买房屋或联排别墅。
考虑到将来的欣赏和替代品，主要由自己拥有。
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为了利用第一种购房补贴，请购买100万以下的房屋。如果LZ在悉尼，那绝对是陷阱。
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有一些事实。但是我没有足够的预算，所以我只能这样做。这取决于您的预算是90万或预算110万，对吗？不要坚持100万。请给我一个具体的解释
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我以前曾在圣殿中讨论过这个话题。那些可以在100万以下的悉尼获得所谓的首次享受的人，基本上不是很有价值且非常卑鄙的公寓，从长远来看，这绝对不会具有成本效益。
你在哪个城市？
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如果1M在悉尼，您别无选择，因此您不必以这个价格考虑房屋。只有TH或单位更合适（除非位置良好，否则请尽可能多地避免使用）。
在其他城市。 。 。 。 。 。 。当然，请选择土地的房子。 。 。 。
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新南威尔士州Chatswood NSW
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我更喜欢一个好的地理位置，这对于运输中心很方便，并且不寻求欣赏。自我居住的住房的欣赏是否可能不重要？只需将其保留以租用现金流。
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自我居住的住房的欣赏是否可能不重要？
那些相信这句话使他们变得可怕的人数十年
欣赏自我占领的住房的价值是否毫无意义？ ？如果您自己的住房不欣赏，您如何升级房屋？ ？自我占用的住房不欣赏。老年时，如何保留下一代资产？您如何为享受生活或退休的尺寸付出代价？
最简单的实际例子是，您和李·桑（Li San）购买了一栋在同年不欣赏的房屋。您买了一间不欣赏的公寓。他买了一个赞赏房子。 30年后，您的1M房屋变为2M，他的1M变为4M。然后，他卖掉了一个400万的房子，拿出2m作为您的邻居。但是，他手里拿着2m来享受生活或帮助他的孩子买房子
告诉我，自我占领的住房要欣赏并没有多大意义吗？ ？
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如果涉及更换房屋和出售房屋，那是有道理的。但是，如果您有钱，您自然会购买房屋。问题是预算仅约100万。我认为位置更重要，对吗？恐怕我不能住在很远的房子里。我有一个必须买房子的朋友，但他在工作中被拖到死亡。他不得不将房子出租出去，并独自租用一间公寓。这很重要。还有更多的土地税要付房子。
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此操作称为租赁归属。如果您这样做了，您不仅可以负面付出和缴纳更少的税款，而且可以享受对财产的赞赏，还可以避免CGT。 但是，悉尼1M应该没有机会。您可能必须寻找卧龙岗，中央成本纽卡斯尔
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您不再在乎升值，有许多以下1M以下的公寓可以选择
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不了解它了。我没有低收入的机会。我很老，敢不带更多的贷款。只需在745购买公寓，您就可以自己出租，并在3 - 8年内还清本金和利息。如果您富有，您将出售并购买房屋。最主要的是您手中有一些钱。尽管银行有兴趣，但您担心通货膨胀不会保持您的价值。几年来，将有一间公寓无贷款可以承受一些风险。 745公寓不会略微上升或略微掉落，也不会太灼热。
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沿着悉尼火车线，您基本上只能去七山以外的地区，现在有时会有100多岁的人。在2024年上半年，发现了超过70,000至800,000。当时，我认为这是一种价值抑郁，现在很难说。
或看那些不依赖火车线的人，例如，如果您锁定了死亡的门，可以将其变成3座房屋，一层在二楼，两个在一楼。即使是厨房也可以使用。尽管这座房子已经很老。 http://www.realestate.com.au/pr ... element = listing-tile
注释
我只是接受你，您可以找到一个有预算的房子，这太棒了！
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对于普通人来说，将大部分财富存入自己的住房是最好的选择。最简单的理解是，如果您出售它，则不需要支付增值税。
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多么好的选择！
但是生活不是很方便，因此您必须驾驶自己做的任何事情。在城市上工作难道不是很麻烦吗？但这非常适合年轻人。年长的人不再愿意与租户同住。
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你可以租用这种房子吗？
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遵循
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我的收入也低下，花了15年的时间从一间超过20万元的两居室公寓转移到约250万元的房屋。没有困难。
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如果您这样说，似乎我可以退休和改变职业并成为买家代理商。
注释
我花了五分钟才找到它。
我只是看了这一区域，去年租金空缺率翻了一番，只有1.5％，通常有3％属于正常市场。此外，认真的两居室租赁价格的价格超过600元。我很震惊。我花了100,000元来翻新它。即使包装，只要厨房和厕所可以像宜家一样高。``租用500元人都没有问题。如果所有三个单位都被出租了，则租金估计为1,300元人民币，也无需为三个现成的车库争辩。
总回报率约为6％。现在，悉尼市场非常罕见，我觉得自己是金指的。
注释
+10086
还有另一个误导性的说，如果您购买房屋供自己使用，那么无论您购买高或低的房子都可以随时进入。评论
这是两件事。您帮助客户看到了20栋房屋，但客户不满意，不会赚钱。您的资产规模可能很大，而且赚钱更舒适。
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最好在Chatswood购买一居室或两居室的公寓，或者在Merrylands购买两居室房屋？
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这所房子不是砖房，对吗？抹布的水平确实不适合生活。装饰很大。我不会通过管理代理商来赚钱。我处理得太远了，许多居民的质量较差。不太满意。
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可以不赚钱，只要付出一定的时间就可以杀死时间。
我有点担心将来退休时会太无聊了。每天在家看Douyin Xiaohongshu真是太糟糕了。看来您正在半程中进行半手处理。你的状态是什么？如果您有时间，可以喝茶和聊天。 。
注释
女孩，您是主人的背心吗？
您的答复是海报的十倍。 。 。
悉尼的中价为160万，价格少于100万的价格相当于在市场上处于踝关节位置，您得到了所支付的费用。从您的答复来看，这绝对不适合您，您可以通过它。
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购买房屋并投资，自己出租
该怎么办？的确，将支付现金流量，但值得与长期增值相比。
公寓刚租了多大？不用担心。 。 。
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您可以在100W Merryland购买房屋，然后在Chatswood租用100W公寓。
我每年可能要支付一些钱，但从长远来看，这仍然值得。
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等。帮助购买
我在Xiabei有住所。经过计算后，Merrylands房屋的整个租金不如745公寓，但公寓层的费用相对较高，因此内部和外部相同。如果您想要高回报，则只能在租赁房屋中以支付抵押贷款。 745房价下跌，Merrylands房屋价格上涨，但是那里的租户毁了房屋，担心更多和疲倦。
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哈哈，我在一起有这个问题。
海报发布了一楼，然后您的女孩不断回答。
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