O.P.
嗨,我是房东和管理财产清洗的物业经理,以要求合规性检查,她说每两年强制使用一次?这是否正确?我真的没有这个备用的2k?
charliesheen88写信...
这是正确的吗?
yep。维多利亚对所有电气,气体,游泳池围栏,烟雾报警器(必须每12个月必须检查)进行严格检查。 class =“参考”> charliesheen88写下...
我真的没有这个备用的2k?
您拥有不安全且居住在其中的房产。
您无关紧要的是,您没有2,000美元。将其放在您的信用卡上或出售财产。
charliesheen88写信...
嗨,我是房东和管理财产洗涤的物业经理,以进行合规检查,她说是强制性的?这是否正确?日期。
现在被账单近2000k击中以解决一些问题吗?我真的没有这个备用的2k?
您必须有一个有效的合规性才能合法租赁财产。没有它,您将违反法律,可能拥有不安全的财产(取决于问题是什么)并且保险可能无法覆盖您,因此说您没有备用$ 2,000K的$ 2,000K并不是有效的借口,您必须满足要求或停止租用该物业的要求。
fyi:作为ll,您应该保留资金池(或访问信用量(或访问)以涵盖此类资金。
Also generally payment in not needed immediately as most work done by tradesmen will be billed for payment to your agent, who normally will deduct it from rent as it is collected unless its an excessive amount that won't be paid in time to meet the terms of the invoice, so you usually don't have to find the sum up front (or at least the full sum) anyway, so it tends to be more of a reduction to income which you are playing with to balance.
pgdownload写入...
维多利亚对所有电气,气体,泳池围栏,必须检查一次(必须每12个月检查)等都进行了非常严格的检查。 raking in additional money to bail themselves out of the mess they put themselves in and have a 'special temporary' (that's the supposition) higher land tax with such a low threshold it basically applies to any property with building that's not your PPOR now.
friesian writes...
You own a property that is unsafe and have tenants living in it. 〜您没有2,000美元是无关紧要的。将其放在您的信用卡上或出售财产。
不是我所说的那样,而是本质上。肯定会事先问我们,您可能会通过使用另一个行业而不是进行合规性检查的工作来便宜。
这些合规性检查有点骗局,我们已经在VIC上使用了几年的骗局,每次他们需要“修复”的其他需要“固定”的室内供暖单位,这是私人供应的范围。遵守这些检查,我认为很多事情都没有,只是从租户那里获得现金租金,而忽略了维多利亚州的所有规定。
Charliesheen88写信...
我真的没有这个备用的2k?
好吧,加入我,把房客踢出去,然后出售该地点,政府收取其印花税,ato拿到了资本利得税,一个新的买家履行了他们的澳大利亚人梦想房屋所有权。
随着Landtax的增加以及未来的能源合规性,房东将来会增加更多的费用。
Charliesheen88 Writess ...
p> p> p> 那是过时的房子正常的。我支付了1200支升级的总机和其他较小的电气维修费用。这是为了保护您的投资物业并确保租户安全(最初是引用2000年)。您不必提前进行安全检查的公司的报价,您可以四处逛逛。charliesheen88 writes ...
我真的没有这个备用的2k?
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