O.P.
搬进了新南威尔士州的新租金，这是一场噩梦。
百叶窗/窗帘很肮脏，它们变黄，有些缺失，到处都是孔，弄脏了，一对夫妇甚至看起来有血迹。楼下的百叶窗甚至没有覆盖整个窗户。
浴室令人恶心。 Q钉，gunk和霉菌到处都是，但经纪人发誓“专业清洁”。必须将它像3个人一样被推开，并威胁他们与NCAT威胁要派一个清洁剂。
为了使情况更糟，代理商最初表示，所有者同意某些百叶窗处于不良状态，他们已经被批准了，现在他们已经被撤回了，他们已经退缩了，并且说明了这一点。我是否有立即维修或降低租金的理由？最好的下一步是什么？谢谢大家。
我希望您搬进来时拍摄所有这些照片。写作。
您是否提出了对百叶窗的正式维修请求？ 如果不是，请首先执行此操作。 它在两端创建了一条纸跟踪，是的，包括电子邮件。 14天后，您可以违反LL。 我说14天，因为这通常是不紧急维修的时间表。 此后的下一步通常是NCAT。
与往常一样，最佳做法是联系新南威尔士州租户联盟以寻求建议。 https://www.tenants.org.au/
o.p.
我肯定确实确实拍照了。
我寄给他们，我寄来的是，他们需要通过电子邮件清洁或更改，并说他们被引用了报价。然后，他们说他们不会这样做。所有这些信件都是通过电子邮件。
我的主要问题是肮脏或缺少百叶窗是否有资格进行非紧急维修？就像在卧室一样，它覆盖了所有窗户，但孔非常脏（窗帘在这里染色）。 The lounge room doesn’t cover all the windows entirely but there’s like curtains (see through a bit), and I’m afraid they will use that to justify that it can cover the gaps.
Cheers for your response
评论
SydneySlider writes...
My main question is does dirty or missing blinds qualify for non urgent repairs?
I can't see how that is urgent, blinds aren't essential to a house being habitable, so even if they were totally missing I suspect it's not urgent (tape something to the glass to keep the light out so you can sleep if you have to).
评论
O.P.
Sorry to clarify, are blinds even something a landlord have to repair?就像是的，卧室像地狱一样肮脏，被弄脏并且有孔，但它们仍然是百叶窗的目的。楼下覆盖了75％的窗户。
只是试图扮演魔鬼倡导自己，看看这是否是房东必须修复
我会删除所有的盲人，窗帘，然后放开所有的窗帘。 class =“参考”>文字写作...
我会删除所有百叶窗
取决于百叶窗，有些不像其他百叶窗那样容易删除。
获取自己的窗帘要使用，
实际上是最好的建议。 如果它们在窗帘杆上，而不是用绳子等打开的杆（除非您方便），那么最好去Kmart，Spotlight等，而只是抓住想要的窗帘并将其放在上面。 将旧的垃圾袋贴在垃圾袋中，或者只是将它们伸出留置权或其他东西，直到您搬出。
当您检查地点时，您会在检查该地点时
im en e租户，我建议您挑战这些范围。
我同意Ravenswood和Tyr所说的话。用自己的百叶窗等替换它们，然后当您搬出时，将其放回原来的地方。当然，记录了它，所以房东没有追索权。我知道这是您不想拥有的费用，但是除非您以这种方式推动它，否则他们会得到他们想要的东西。
ps。您刺激房东，他们只能在您决定离开之前继续增加租金。
我不相信有一个y需要您的NCAT请求的时间段。您甚至可以将CPI的成本组成成本。
显然首先以书面形式获得房东不会付的。
通常，使用的标准是“干净，安全和可居住的” - 当然是所有主观的，而且我已经看到成员在各个方面都统治了各个方向。此外，您需要检查Ingoing条件报告，并检查他们在那里写的内容与房屋状态相匹配。
在这里的房东义务方面，它变得有些技术性。如果条件报告准确地将百叶窗描述为工作顺序不佳或失修，那么他们很可能不需要修复它们。但是，如果百叶窗以良好的工作状态列出，那么是的，他们将不得不修复或替换 - 标准和/或质量也是主观的。
我确实不愿意说OP，但是如果这是代理商和房东离开家的方式，那么在您的经历期间，他们将如何继续前进。写信...
您需要检查Ingoing条件报告
是的，输入报告，具有完整的描述，状态，清洁，所有房间，配件，百叶窗等都应完成
https://www.nsw.gov.au/housi
评论
评论
评论这确实是滥用。
o.p.
它是U型障碍，因此应该很容易替换。实际上，我正在考虑更糟糕的情况。欢呼！
o.p.
nah我是州际的，家人为我检查了它。在大多数情况下，该物业很棒。当您仔细观察时，这只是较小的东西。
就像第一次我注意到血迹并向特工提到了它，他们说他们要替换它，但是现在他们要回头说话。
他们要等到新南威尔士州的前12个月后才能增加租金。因此，这对我来说并不是太令人担忧。
o.p.
我肯定明白了，老实说，除非新南威尔士州公平交易使他们能够实现。欢呼！
O.P.
是的，这绝对是另一种途径，我最近听到了NCAT非常负面的事情。显然，在新南威尔士州，他们通常偏爱房东而不是租户。
o.p.
清洁工只能解决有关浴室的项目。
窗帘和其他问题均未触及。
条件报告是pers的全部可能。他们说，
在百叶窗中有孔的地方，诸如百叶窗之类的东西，诸如盲目的斑点和痕迹。我搬到的最糟糕的租金。他们似乎没有照顾，代理商可能是我有史以来最奇特的人。我被忽略，推动，欺负，燃气点燃。我认为他们看到了一个年轻的租房者，并认为他们可以推我做任何事情。已联系公平交易，希望这可以解决。但是，任何进一步的建议都将不胜感激！
o.p.
是的，就像我在上面的答复中所说的那样，条件报告中有许多不同的不一致之处
o.p. o.p.
告诉我。现在他们只是积极地无视我。我觉得应该研究这些代理商的狡猾行为。如果可以的话，我会命名和羞耻。
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联