O.P.
所以我爸爸住在一块土地上，已经退休了
我们后面有一个棚子，一位正直的绅士想从我们这里租用它来做一些工作。
我爸爸认为这是赚点外快的好方法，但担心保险问题。
没有租约。他们刚刚达成了握手协议，而那家伙正在做一些沙发工作。
我可以获得什么类型的保险，可以在棚屋被烧毁或发生其他情况的情况下承保？
我们有涵盖棚屋的房屋保险。但我非常怀疑它是否会覆盖在那里工作的人。
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w1cked 写道...
什么类型的保险万一棚屋被烧毁或其他什么情况，我能得到它来覆盖棚屋吗？
没有。澳大利亚的任何保险公司都不会故意触及这样的非正式安排。住宅物业上的任何类型的商业活动都会使整个物业的保险失效，而不仅仅是棚屋。对于业主用于工作目的的住宅物业，有专门的保险产品，但我没有听说过任何产品涵盖这种情况。
我怀疑这种安排在几个方面都是非法的（分区、监管、仅限现金等），如果发生任何涉及财产的事件，当前的保险公司如果能够确定这种安排确实发生，可能会拒绝任何索赔。
评论< BR>
w1cked 写道...
我爸爸住在一块土地上
面积是多少？该土地是否已经可以征收资本利得税？如果没有，接受专用空间的资金可以征收资本利得税。
https://www.ato.gov.au/Indi
请问装潢先生是否可以申请租金作为企业的税收减免，从而向 ATO 正式确定？
然后就是前面提到的保险风险。个人责任可能会产生严重的财务影响。当然，很多人这样做都没有出什么问题。但有时事情会变得梨形。
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Dabbler68 写道...
室内装饰先生会声称租金为企业的税收减免，因此需要向 ATO 正式确定？
我敢打赌，他的整个企业只收现金，而且是不记名的。
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Dabbler68 写道...
如果问题是装潢师发生了事故，他的家人起诉要求赔偿？
这已经是握手租赁协议了，所以有目前涉及风险。
我认为OP的父亲没有机会为此提供具体的保险，除非他们正式签署协议，而这显然不是任何一方在动摇时都不感兴趣的。
基本上需要全力以赴，否则不必费心。
评论
O.P.
Stylw 写道...
< p>在住宅物业上进行任何形式的商业活动都会使整个物业的保险失效绝对不是真的哈哈
我们还有另外10年的农场经营面积。在那段时间里，我对这所房子提出了 4 次保险索赔。
澳大利亚没有一家保险公司会故意做出这样的非正式安排。
如果对我有帮助的话，我可以写一份租约。获得保险。
Dabbler68 写道...
专用空间使其可评估 CGT。
它使使用 CGT 的百分比可评估仅 – 与会计师核实过。
房产面积为 20,000 平方米。她的面积大约有 200 平方米。
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w1cked 写道...
我们经营农场业务 10 年来又拥有了一块土地。当时对该房屋提出了 4 次保险索赔。
该财产的保险将涵盖农业的商业用途。如果您不披露（他们会发现），您将使大多数住宅保险协议无效。所以是的，这通常是正确的。
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w1cked 写道...
房产面积为 20,000 平方米。她的面积大约是 200 平方米。
因此，20,000 平方米（2 公顷）是家庭住宅免征资本利税的上限。 1/100 的财产可征税意味着出售时的资本利得税成本非常低，但它永远存在并且永远不会被删除。
如果是我，我会把它放在 ATO 的监视之下。如果没有申报收入，他们就不太可能知道。我不会再进一步讨论。
但是保险风险仍然存在，似乎获得保险对您来说很重要。
评论
O.P.
塞隆写道...
该财产的保险将涵盖农业的商业用途。如果您不披露（他们会发现），您将使大多数住宅保险协议无效。所以是的，这通常是正确的。
酷。证明一下。
我们的棚屋被烧毁时，这是一项住宅政策。没有列出或提及任何业务或商业。他们支付了棚子的费用，甚至还支付了棚子里的 5000 个贸易工具的费用。
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这篇文章已编辑
w1cked 写道.. .
酷。证明一下。
很高兴看到有人如此欣赏所提供的建议。
https://www.greater.com.au/p
和
https： //www.abc.net.au/news
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