澳洲Zetland被疏散公寓的30名业主面临500万的修理账单

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Zetland被疏散公寓的30名业主面临500万的修理账单。

Zetland被疏散公寓的30名业主面临超过500万的修理账单，同时被告知除了他们的前律师以外他们无法起诉任何人。

他们还被告知想把整栋楼一起卖给开发商将是极端困难的。

业主委员会也成为另一起诉讼的被告，拥有公寓楼下面的一个无关居住开发项目的开发商起诉它的项目遭到滋扰和渗水。

这栋位于Gadigal Ave 19号的公寓里在去年11月因为水管和防火安全缺陷而被疏散，比Opal Tower和Mascot Towers的开裂还要早。

这栋楼在10年前完工时的公寓出售价格在38万到48万之间，此后最高的二手房交易价格为2015年的65万元。

地产登记记录显示出了一个业主之外所有的业主都尚未还清贷款。

业主委员会为临时住所提供资金，而业主们依然为这些被认定不适合居住的房屋继续支付贷款，市政费和物业费。

悉尼晨锋报获悉业主委员会的法律顾问公司Chambers Russell建议他们有不错的机会可以针对前律师Makinson d’Apice提出过失诉讼。

Makinson d’Apice帮助业主委员会在2018年初为防水缺陷的问题达成了170万元的保险理赔协议，前提是不可再向保险公司提出任何新的理赔请求。

此举结束了一个为期7年的诉讼战争，后者原本是针对公寓楼的建筑上和开发商，但是两者在2014年关门。

但是随着10月份修理工作的进行，重大的缺陷被发现，引发了住户的疏散。

Chambers Russell举行了一场说明会，业主们得知已经进行的大部分修理工作需要被拆除，整个修理费用可能远高于500万元。

“我们对于你们的前律师和一些专家的做法感到担忧，” Chambers Russell说。

“Makinson建议业主委员会不要进行可能避免现在发现的重大防火缺陷的临时修理。”

它还说调解协议没有考虑到临时安置的成本，也损害了业主针对相关各方采取进一步行动的能力。

Chambers Russell重申它强烈认为主要的诉讼应该针对Makinson，后者未能向业主提供妥当的建议。

Makinson的合伙人Alex Kohn否认了这个指控，形容它是诽谤。

他说Chambers Russell说诉讼有机会能赢是不恰当的，不过是律师的意见。

“我不知道他们的根据是什么，但是似乎目前还是未经证实的。”

“如果他们真的对我们提起诉讼，我们将坚决捍卫我们的清白，”他说

“我们相信当相关事实和情况被客观的考虑后，这些指控将不会成为现实。”

Chambers说它准备打针对Makinson的官司，如果不赢就不收费。

但是他警告业主如果打算把公寓里卖给开发商进行重新开发将面临重大的障碍，理由是高度限制和需要建筑管理委员会的批准。

另一个障碍是一家名叫Wolsley Grove的公司，后者拥有下面Wolseley Grove 6号的全部公寓。

它正在新州最高法院以“制造不安全环境”的理由起诉Gadigal 19号。

Mitchell Giles是Woseley Grove 6号的一个租客，他在去年退出了租约，因为水渗到他的公寓里，导致天花板损坏和橱柜歪斜。

“在我们搬出去不到一周的时间里，他们就开始拼凑式的装修，把公寓挂牌出售，”他说。

“上帝保佑购买了这套房子的人。”

https://www.smh.com.au/national/ ... 0190711-p526f1.html


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the third case?

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。。。真是澳洲的耻辱

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真是一个比一个惨，这次必须破产了

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我的妈… 30人均摊 500w… 每人不到17w，分分钟破产啊…

这样看来买高密度的apt比买低密度的稍微好点？？？至少平摊到人头上的也就几w块？

house如果有地基问题据说3、4w也就搞定了吧？

所以apt真的是大坑………

目测悉尼apt要暴跌一轮了…

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一定要买带地的

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proudly made in Australia

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政府会出面解决吗？

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新闻后面有一个评论说的很对

新州政府2014年通过的法律，房屋质保期被缩短至6年（大缺陷）和2年（小缺陷）
而现在汽车的质保期都5-7年了

应该被起诉的是新州政府









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谁发Occupation Certificate 应该坐牢

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有人破产吧

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连最爱集体诉讼的m家律师楼都没发声，可见难度很高啊

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立法急需改变

房子是很多老百姓的全部身家，这样折腾公寓业主，太不人道了。

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估计没人会修吧

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澳洲人太信任自己人了。。。
建筑业大部分都是中东人，中东人没几个好玩意。。

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两层楼都修不好，这建筑水平叫人惊叹

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哟，这是啥事啊？
骗子们又得逞了？

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每家10多万啊，好吓人

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公寓市场死了，政府也收不到钱，政府是把自己也玩死了。

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好嗨哟～
感觉人生已经到达了高潮～
感觉人生已经到达了巅峰～

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这楼才30家，500万拿来修，还不如索性推倒重盖吧

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住公寓看来只能去富人区，大家修得起

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不要相信这种小公司，被坑了都没处说理。

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"还不如索性推倒重盖吧"

不可能，因为下面有6 Wolseley Avenue的工公寓。

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从不看好公寓。

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对呀，联合起来卖地，那块地就在公园旁边，守着shopping center，估计很值钱

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这些还都是被爆出来的，没报出来的不知道多少，我住的楼就是漏水换屋顶开口报价750万，我们业主奋力拼命把quote搞下来，但还是要450万~

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政府也许收了发展商的不少利益，不敢下刀，更不敢面对。

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