澳洲澳宝塔建筑商仅为建筑修理预留100万准备金而实

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建筑业巨头称尽管“为故障准备的”备用金仅有100万,自从 Opal Tower 公寓楼居民撤离以来,已经花了2400万用于修缮。

澳广获得的财务报表显示澳宝塔的承建商Icon为其承建的所有新州的楼房一共只准备了109万的准备金。

但是自从澳宝塔灾难后他们已经花了2400万。而澳宝塔撤离时住户们仅入住了数月。

很多承建商都有用于修理的准备金,但是一位专家说Icon这笔“微不足道的准备金” 显示了这个行业缺乏监管需要改革。

在发现大楼有开裂后,位于悉尼奥利匹克公园的所有392个公寓的住户都在去年平安夜撤离。

8个多月过去了,随着修理继续,还有15户人家无法回家。

部分业主已经对新州政府发起了集体诉讼。

Icon告诉澳广说“澳宝塔时间”是可以由保险公司赔付的,但是没有披露准备如何索赔这2400万。 这笔金额包括为用户寻找临时住宿。

Icon说修理澳宝塔的费用不会出109万的准备金里出。



Icon分成几个州的分公司,新州分公司在2018年的销售收入为1亿6340万澳元,远低于2017年的3亿3530万。

2018年新州公司的利润为163万,低于2017年的680万。

从全国来说Icon 估计今年的项目总之为17亿。

Icon发言人说Icon自从去年平安夜后处理澳宝塔的手法“不容置疑”。

澳宝塔事件给新州建筑业带来了多米诺效应,议会对建筑业监管的调查昨天结束。

物业管理法专家David Bannerman曾在300多案子中代表过客户。他说新州建筑业的问题在于缺乏强制的房屋保修保险。

房屋保修保险是由建筑商代表业主购买的保险,覆盖当建筑商消失,死亡或破产时物业修理或完成未竟工作所需的费用。

但是如果一栋楼高于四层,这个保险就不是必须的。

“这是愚蠢,彻头彻尾的愚蠢。” Bannerman说。

“如果有那个保险,就不会有今天的困境。”

他说Icon的“不足一提的”准备金反映了这个行业的运作方式。

“建筑物不会无暇,这不是工厂出来的产品,总会有些什么修理。”

“但是建筑商总是对那些承包商说,‘我要你修这个修那个,不然下一个工程就不给你做了。’"

"所以准备金的很大一部分用于那些承包商无法完成的修理。”

https://www.abc.net.au/news/2019-08-28/opal-tower-developer-icon-reveals-24-million-spent-on-repairs/11452742

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小时是哪个词的替代?

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消失

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消失?

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没想到啊。。。

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opal tower还算是幸运的,至少这笔钱是开发商来出。

对比一下Mascot towers...

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如果一栋楼高于四层,这个保险就不是必须的 难道不是楼越高风险就越大吗?不明白

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没完没了的质量问题

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增加了对高层新建公寓的恐惧。

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政府呢,fairtrading呢
当时哪个白痴把7年保修改两年的

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Mike Baird.

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其实大家为什么吃惊呢?西方的民主不就是这么玩的吗?在政策上得利益。。。

现在乒乓球比赛为啥改规则,因为就是针对中国运动员,把规则给改了。。。

老外一直都是这么玩的。。只是咱们不得其法而已

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倒霉催的......

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定这规则的知道危害 就是合法的让个人倒闭 西方的

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楼房价格稳不住了……这样搞谁还敢买了

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这么大的公司利润才几百万,我咋就不信呢

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无底洞

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保险公司该多么感激高楼没买“房屋保修保险”啊!

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不是Mike。
是死胖子。他收了两瓶酒下台了

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s撒币国

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我看可能是保险公司知道这种大楼风险太大,几十万一百万的保几千万,然后你懂的

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巨额。。






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推倒了。集资盖房吧……

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再不改,这行业就完蛋了

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以前取消四层以上的保险是因为高层建筑保险费用过高,全国有能力和资质买高层楼房保险的建筑公司凤毛麟角,缺乏竞争力。

现在如果强制恢复四层以上保险的话,建筑成本马上加上10%

但是保险有个毛用,三层以下有保险,也是形同虚设,前几年就是因为hwi保险亏了几千万,被纳入政府的icare,然后翻倍涨价。这还是2年+6年的保修下。要是加长保修时间,保费可能要赶上建筑费用了。

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无底洞,保和不保都没辙

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无解

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多谢指导 还是缺乏竞争啊
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