维多利亚州政府将根据全国内阁联席会议的决定，向州议会提出紧急立法，通过改革住宅和商业租赁的相关法规帮助租客和房东度过新冠病毒疫情。
这些措施包括临时禁止驱逐租客，暂停租金上涨六个月，为房东提供土地税减免以及为遇到经济困难的房客提供租金减免，所有这些措施是帮助维州家庭和企业走出这一前所未有的危机的计划的一部分。
住宅和商业的租户们和房东们正面临着由冠状病毒大流行引起的空前的经济动荡。今天州长安德鲁斯（Daniel Andrews）宣布的一项5亿澳元的一揽子计划能给租客们和房东们一些明确指导。相关紧急立法将于下周四提交州议会。
旨在减缓冠状病毒传播的第3阶段限制令产生了广泛的经济影响，使许多企业没有现金流来支付房租，许多人失去了工作，这使他们越来越难以支付他们租房的房租。
为了度过这场危机，我们大家必须共同努力。房客和房东，房东及其银行之间必须建立伙伴关系，以帮助人们继续支付房租并避免流离失所。
如果租户和房东不能就减租达成协议，他们可以寻求维州消费者委员会或维州小企业委员会的快速调解服务，以确保租客和房东达成公平的协议。
为了鼓励房东对房客做正确的事，政府将提供4.2亿澳元的土地税减免。如果房东向受疫情影响的租户提供租金减免，他们将有资格获得土地税的25％折扣，而剩余的土地税可以递延至2021年3月缴纳。
维州税金收入局将设立一个新的职务--新冠疫情救济副专员，专门管理这些土地税减免的申请。
紧急情形下为了稳定人心，六个月内民用住宅的租户不能被赶走，某些特殊情况除外。涉及中小型企业的商用租户六个月内也不能因不交租金而被驱逐。在这一时间段，商业和住宅物业的租金上涨也将被禁止。
为了和联邦内阁的商业租约强制实施行为守则协议保持一致，州政府也将紧急立法，以便符合条件的中小型企业可以减免租金或延期缴纳租金。
如果企业的年营业额低于5,000万澳元，并且由于新冠疫情而营业额减少了30％以上，则具有适用这些措施的资格。
州政府还将设立8000万澳元的房租援助基金，帮助因疫情而面临困境的（住宅租房）房客。房客需要在维州消费者委员会注册其修订后的租约或进行过调解，积蓄不到5,000澳元，并且仍需支付的租金占其收入的30％以上， 这样的房客即符合援助资格。
经联邦内阁的同意，这些新措施将于3月29日生效，为期六个月。
引用州长丹尼尔·安德鲁斯的话
“我们比以往任何时候都更需要合作。房东与租户，租客与房东，是伙伴关系。政府愿意帮助那些最需要帮助的人。”
引用州财长蒂姆·帕拉斯（Tim Pallas）的话
“这些举措是为了支持租户，房东和小型企业，以确保每个人都可以度过疫情难关。”
引用消费事务厅厅长马琳·凯鲁兹（Marlene Kairouz）的话
“这些都是史无前例的措施，因为我们面临着史无前例的危机。有了政府的支持，我们将帮助租户支付租金并使居者有其屋。”
引用小企业厅长阿德姆·索米雷克的话
“这项举措将帮助小企业开门营业，继续雇用员工，并继续推动本州的经济发展。”
https://www.premier.vic.gov.au/s ... hrough-coronavirus/
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房东不用减租，如果租客付不起，就先欠着，利息
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lz我在审核这篇翻译时对数处细节进行过改动，请知悉
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房东不要延期要减免，减免部分全部给租客
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谢谢版主。
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新州什么时候跟进？
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只是PR或者citizen 的租客才可以得到 rent assistant?
还是海外来的 比如工作签，留学生 也可以得到？
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新州周一就宣布了，力度比维州小很多。
http://www..com.au/bbs/f ... ge=2&mobile=yes
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没有细则么?
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4月23日会出
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昆州工党巨垃圾，拟定的政策离充公房东的房子一步之遥
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看完昆州的细则只能庆幸两件事
1. 没有投资房在昆州
2. 幸好这次是自由党执政，如果是工党执政， 估计要直接没收财产或者加10%税了。
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所以 下次选举不看党派 看选举人。
什么党派都有不靠谱的，关键是当选的那个领导人 行不行
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