早前，维州政府宣布提供5亿澳元的疫情租金减免方案，据悉，目前在维州消费者事务局（Consumer Affairs Victoria，CAV）登记的租金减免协议约有1万份。
（图片来源：RealEstate网）
据RealEstate网站报道，维州租房者协会首席执行官Jennifer Beveridge今天表示，在登记协议中，租房者平均获得了31%的折扣。她还指出，CAV收到了大约2万个咨询减租的电话，有2000个经过非正式调解，350个转为正式纠纷解决。Beveridge表示，当局制定了“我们认为对租房者最好的支持方案”。
该方案内容包括为受疫情影响的租客提供为期半年的免驱逐和涨租禁令，并为同意减租的房东提供土地税折扣和递延。此外，政府还拿出8000万澳元为财务严重困难的租客提供支援，款项会直接发给房东。Beveridge称，这种渐进性的方案确保了租客和房东共同分担，同时也希望后者拿出“诚意”。
（图片来源：RealEstate网）
不过正式方案至今还没有官宣，Beveridge表示还需要一段时间，因为在起草过程中发现了一个错误，即在大流行期间，租客只能在特殊情况下腾空房屋，不少人对“特殊情况”感到困惑，目前当局已修正。与此同时，律师Ben Cording称，很多租客不知道如何和房东谈判，“对于很多从未经历过的租客来说，这是一件很难开口的事情。”
此外，Beveridge也表示，在该方案还没有正式确定之前，已收到不少焦虑的租客来电和邮件，称房东并没有“诚意”减租，也有房东抱怨，这个方案对他们的经济支持不大。一位手头有2套房出租的房东表示，25%的减税根本不足以支付维修、保险和物业管理等基本费用。
WB Simpson & Son董事Richard Simpson称，土地税减免对许多“爸爸妈妈”级投资者和依靠租金收入的自费退休人员来说，也没有什么好处。
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（Gina）
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