标签：减租 - 澳大利亚华人论坛

墨尔本一个珠宝家族正在起诉他们的房东，指责他在谷歌留下了“虚假”的一星评论。Hassan Ramaihi承认他对Moonee Ponds的Micheli珠宝店留下了不光彩的评论，但否认这是诽谤。 Elvi和Darren（...澳洲华人论坛

嗨，伙计们，快点吧 - 8 年后，一场婚礼和一个孙子即将到来，我成功地说服了姻亲们，我是个好人，现在他们爱我为了证明这一点，他们决定他们想购买一个 IP 并让我们以减租的价格...澳洲华人论坛

大家好，我想知道在看房期间给租户带来的不便，合理的减租是多少？奖励他们减租以赢得他们的充分合作 我应该减少多少租金提前谢谢 评论 不惜一切代价进行全面合作当我们是每周...澳洲华人论坛

我最近接到一个非常好的租户（干净的生活，通常会及时付款）的电话，他正在寻求减租 我建议她我会调查一下并回复她 现在我知道这部分的当前市场悉尼和许多地区一样经历了低迷...澳洲华人论坛

在 5 个街区拥有一个单位，共用水表，因此依法我负责用水 最近所有业主都投票安装独立水表，并且有一个租客有 12 个月的固定协议 我已经检查了租金协议和所有的广告，没有任何地...澳洲华人论坛

大家好，我知道这个论坛主要由房东组成，但是想就我目前在堪培拉租用的单位的问题征求您的意见 我和妻子去年 12 月从州际公路搬到堪培拉并签署了一份12 个月的租约，每周 410 美元...澳洲华人论坛

我们有一个拥有相对长期租户的房产 天花板需要粉刷，有些地方正在剥落 这已经在一些检查报告中被指出是一个维护问题，我的 OH 试图做一个快速修复，但它只是突然出现在另一个地...澳洲华人论坛

你好，在你的想法评论之后，我最近以每周 450 美元的价格宣传了我的新 IP（我将在一周内搬出）这是一个 6 个月大的公寓，位于 Hawthorn East，1 张床，1 个浴室，1 个车位生活区约55-60m...澳洲华人论坛

这里有点独特，租了 6 个月的租客，一切都很好，他们每周支付 310 美元，然而，在租约开始后的 6 个月里，市场已跌至每周 240 至 250 美元，并且看起来要保持这种状态，在续租方面人...澳洲华人论坛

请教一下，商业租户的房东，给租客减免房租，最大可以从政府那里拿到什么补贴，一共几种呢？谢谢！房客从6月底lockdown开始一张关门没有营业。 评论 好像3000那个补贴还没消息 评论...澳洲华人论坛

这周笔者去Westfield 购买必需品，真是震惊了，大大小小的商店，都紧闭大门，往日的热闹完全不在。 不能开店，租金怎么办？ 政府一直在不断修改关于减租的相关政策，也在最近重磅...澳洲华人论坛

《澳洲四大号外》留意到，新州政府官网于2021年8月18日周三大幅更新了对零售和商业房东和小企业租户支持的常见问题的解答。 要点-- “四大必须” 房东必须向租户提供按比例减少的...澳洲华人论坛

如题！ 评论 yes, you can. you need wear a face mask, a sun glasses and a hat and go to any big four banks to ask for it. 评论 没有补贴。除非你是大地主。 评论 光脚没法发帖 借楼主的旧帖回复 NSW Fairtrading 网...澳洲华人论坛

如果您是商业或住宅业主，由于COVID-19而减少了租户的租金，则您可能有资格获得新南威尔士州政府的土地税减免(land tax relief)。有资格的业主为：其租户可以证明因COVID-19而造成财务困...澳洲华人论坛

墨尔本内城区绝望的公寓房东减租每周好几百，现在要的房租比10年前最多少25%。 受创最重的墨尔本CBD,Docklands, Southbank和Carlton的公寓，那里的房租回报受到零移民，留学生骤减以及租客...澳洲华人论坛

（图/网页截图） 受益于向网上商城的转移以及在家办公期间休闲服装的受欢迎，尽管在新型冠状病毒（Covid-19）疫情最差期间，日本快时尚品牌优衣库（Uniqlo）在澳洲也维持了强劲的销...澳洲华人论坛

2020年的新冠疫情让澳洲经济陷入衰退，同时也让租房市场生态发生了改变，根据房地产研究公司CoreLogic的报告显示，在封城期间，悉尼和墨尔本城区出租房屋数量激增了35％左右。在疫...澳洲华人论坛

刚才接到租客的短信，说最近工作量减少，希望能够减租共度时艰。是整租的房子，租客也还不错，不多事。请问大家有没有遇到这种情况，该如何应对？ 评论 相信很快都会碰到同样的...澳洲华人论坛

明天上午中介要来谈判了，讨论减免房租的事情。坐标悉尼，大家的商业租金减免情况怎么样？心里没底啊。。。 评论 关门减一半啊 评论 没有关门，正常营业。营业额肯定是下降了挺...澳洲华人论坛

房客不满足受疫情影响的减租条件，只是单纯的想减租，不答应的话估计就提前搬走了。 在有房东保险的情况下（Terri Scheer）， 要答应么？ 如果不答应， 提前搬走算break lease么 有cla...澳洲华人论坛

如果维州的租客在新冠大流行期间陷入困境，需要减租或想办法避免被驱逐的话，现在可以获得两个机构的免费服务。 （图片来源：Domain） 据Domain网站报道，Dear Landlord重新推出了一项...澳洲华人论坛

疫情期间，在租金收入和租客减少的双重压力下，墨尔本的房东正在苦苦挣扎。 那些没有养老金的自给自足的退休人士（self-funded retirees）最受影响，他们中有许多是需要倚靠投资物业...澳洲华人论坛

我想问一下我公司申请了job keeper 想跟房东商量减租 我房东找了律师说我用个人名义签的lease 但是regulation说的是tenant is SME entities 他说个人和business是不同的entitiis所以我不符合租约降租...澳洲华人论坛

请问租了个商业的，我是租户，拿了JOBKEEPER. 按照code of conduct 应该按营业额的减少比例减少，提供了营业额减少证据，和证明JOBKEEPER， 他们要2个季度BAS 和1年银行账单，我跟他们说co...澳洲华人论坛

由于受疫情的影响，澳洲各地空置率持续上升，租客被鼓励就租金与房东重新协商，获得20%的租金折扣。 据《每日邮报》报道，全澳内城区的房屋挂牌量暴涨，悉尼每6套公寓中就有1套...澳洲华人论坛

请问租了个商业的，我是租户，拿了JOBKEEPER. 按照code of conduct 应该按营业额的减少比例减少，提供了营业额减少证据，和证明JOBKEEPER， 他们要2个季度BAS 和1年银行账单，我跟他们说co...澳洲华人论坛

租户要求免去三个月的租金，这个合理吗？怎么申请政府补贴？ 评论 你是什么房子 商业还是住宅 商业的话在哪里 住宅的话house还是apartment 租客的理由是什么 你什么都不说别人怎么知...澳洲华人论坛

当听到“房东”这个词时，是否会联想到富得流油的炒房客呢？ 实际上，很多拥有投资房产的澳洲人的收入不到8万澳元。他们很多人都是自费的退休人员，他们靠租金收入生活，而不...澳洲华人论坛

今天收到中介转来的一封信，信的题目是：landlords are surffering too--it's time to make the $2500 subsidy available to those who need it. 全文大致如下： On the 16th of May 2020, NSW parliament gave the government the...澳洲华人论坛

日前，维州消费者事务署（Consumer Affairs Victoria）发布一份中文文件，旨在指导疫情中如何为面临驱逐的租客提供帮助。全文如下： 新冠疫情 (COVID-19) 与租客的权利信息说明： 如果因新...澳洲华人论坛

上周中介发邮件转给我，内容是房客说他收入减少了很多，blablabla，请求减租20%。 我的第一反应是，不减，一分钱不减。理由如下，请大神们看看是否正确： 1.房客在私人贷款机构做，...澳洲华人论坛

早前，维州政府宣布提供5亿澳元的疫情租金减免方案，据悉，目前在维州消费者事务局（Consumer Affairs Victoria，CAV）登记的租金减免协议约有1万份。 （图片来源：RealEstate网） 据RealEs...澳洲华人论坛

请教各位，今天中介说房客要求减租，出示了employment separation certificate。说现在只有job keeper的1500每两周。中介建议可以每周减50块钱差不多10%，减3个月。请教各位因为现在不能赶人，新...澳洲华人论坛

刚收到agent的邮件，房客写的很客气 ” Is any chance to have some discount”。 接着提出建议减100刀每周。 理由：楼旁边有新建筑开工，整天又吵又脏。 不知道足友有否遇到这样的减租理由？...澳洲华人论坛

他在给房地产经纪人的一封电子邮件中表示，“坦白地说，在可预见的未来，我们根本付不起目前的租金。” (经纪人)直接回复说：“不要紧张，很多租户都有类似的情况 结果，每月租...澳洲华人论坛

自己在一家小律所打工。老板是local solicitor从业40年。 租客上周提出经济困难，要求接下来几个月只交一半租金。我们同意了，但前提是，欠的另一半租金等经济好转了是要还回来的，...澳洲华人论坛

今天NSW执行封城的第一天，中午接到一个印度房客的电话，说他工作的餐馆要关门了，他要失业了，经济困难，希望我能帮他减轻一点负担。我就说只能每周减20，他也答应了。 听说封...澳洲华人论坛

如果他们硬要求50% 我估计也会同意 就怕不租 都不是PR或公民 所以没有补助 评论 悉尼还是猫本，要换中介，现在这个让我怀疑和租客是一伙的 评论 悉尼 评论 商业的？ 评论 不是 住房...澳洲华人论坛

如题， 投资房在gordon 550每周 房客要求减到550 2周，下面也会这么给 说失业了- 我要求提供证据 刚去nab home loan要求freeze homeloan for 6 months，申请受理需要7天 stage 1: 刚打电话取消了 home...澳洲华人论坛

今天我的工业物业租客打电话过来说政府有regulation 所有商业租金减少50%. 租客是做工厂和仓储的，其实他的生意受影响不大，就是听别人说可以不用交。房租应该没有硬性规定吧，大家...澳洲华人论坛

每个购房者的梦想都是有房无贷，悉尼开发商Allam Property Group正在为购房者提供这种可能性 - 为期12个月。 房市放缓之后，出现了各种富有创意的销售噱头，Allam放大招，打出最吸引买房...澳洲华人论坛

零售商要求房东减租，甚至威胁拒付租金。 随着对于冠状病毒的担忧将重创零售业，一些大型澳洲零售商正要求房东减租，甚至威胁要拒交房租。 由于遭受游客减少，供应链延误和消费...澳洲华人论坛

莫里森说全国内阁联席会议决定对商业房东和有经济困难的租客采取强制规则。 这个规则会适用于年营收低于5000万并参与了“保住职位”工资补贴项目的租客。 “营收的减少将反映在...澳洲华人论坛

问大家一个问题 coffeecorner(376354610) 13:49:16 经济危机的影响现在很明显了 coffeecorner(376354610) 13:49:39 如果哪个朋友说：现在的生意很好，taking增长了多少 coffeecorner(376354610) 13:49:47 恐怕相信...澳洲华人论坛

记得坛子里曾经有人说过和center 谈判减租成功过，有什么高招吗？还是请专门的人去谈的?今天试过了，没答应。 评论 把品牌做成coles一样的效益说不定就免租了 评论 首先， 要英文过...澳洲华人论坛

小商场，店已经关了，之前发邮件给他们说没钱付房租了， 到现在也没付，他们要了我三月和二月的销售额， 然后今天给了个回复 减25percent.. 这么算来，三月是不亏钱， 但是一直不能...澳洲华人论坛

受到中介邮件，商业地产要出血了，对做生意的有利。 2020-4-8 12:14 上传 下载附件 (105.77 KB) 评论 看个体情况 评论 请问一下，这意思是不是指不管怎么减房租，减掉的部分以后还是都要...澳洲华人论坛