汇丰银行（HSBC）的一项分析显示，悉尼房价明年可能下跌15%，而墨尔本房价可能下跌17%。
（图片来源：《澳洲金融评论报》）
据《澳洲金融评论报》报道，今年，新冠病毒大流行爆发前市场积累的收益，将抵消下半年预期的价格下跌。从全澳范围来看，房价最终可能上涨6%，其中悉尼上涨9%，墨尔本上涨7%。
汇丰表示，明年全国房价可能下跌2%至12%。最大城市的房价下跌幅度更大，悉尼房价下跌5%至15%，墨尔本房价下跌7%至17%。
（图片来源：网络）
汇丰银行的首席经济学家Paul Bloxham和他的同事Daniel Smith分析了一系列因素的不同影响：创纪录的低利率被急剧下降的移民和上升的失业率所抵消。
他们写道：“即使在最好的情况下，预测房价也很困难，但目前尤其具有挑战性。”
“尽管利率处于创纪录的低点，这应该会支撑房价，但与此同时，新冠病毒的经济冲击、停滞的移民和不断上升的失业率将对住房需求构成压力。”
（图片来源：网络）
“我们预计，悉尼和墨尔本的房价跌幅将超过澳洲其他城市，因为悉尼和墨尔本对移民和外国学生的依赖程度更高。由于边境关闭，这些城市的房价已经停滞不前。”
停滞的移民对疲软的市场造成双重打击，不仅导致借款人减少和需求下降，还加剧了现有的住房供应过剩。
墨尔本的房价已经开始下跌，过去一个月下跌了近1%，而悉尼的房价刚刚开始下跌，这是早期迹象。
澳洲最大的房屋贷款机构联邦银行预计，未来3年，房价将下跌11%。但在长期低迷时期，联邦银行估计，未来3年房价可能会暴跌32%。
AMP Capital的Shane Oliver指出，价格有可能下跌多达20%，而SQM Research的Louis Christopher也警告称，下跌高达30%并非不可能。
更多精彩澳闻，请点击跳转澳闻频道阅读>>
（Vanessa）
专题：新冠肺炎疫情扩散来澳进入专题 >>
最新：悉尼托儿中心紧急关闭，员工疑似染病正接受检测（图）
1575条评论
综合报道
更新：黄医生已道歉 | 坚称“武汉肺炎”，澳华人区诊所被指冒犯！前台回应记者：“难道不是么？滚！”
1160条评论
瑞纳
滚动更新：莫里森宣布千亿补贴澳股应声大涨 新州政府考虑关闭Bunnings
940条评论
今日澳洲App
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联
