SQM Research称，5月份悉尼和墨尔本市面上的待售房源数量猛增了11%，这归因于许多房产已经上市了两个月还是卖不掉，卖家始终难以找到能够达到他们价格预期的买主。
在悉尼，已经上市两个多月的房地产激增至15,746套，比一个月前增长了41.4％。
在墨尔本，比较老的房源增长了34.4％，达到21,505套，而布里斯班则增长了15.2％，达到18,327套。
在全澳范围内，上市超过六十天的房源在一个月内增长了12％，达到221,117套。
SQM Research董事总经理克里斯托弗（Louis Christopher）表示：“悉尼房源的大幅增长是由于自2月份以来一直没有卖掉的库存结转。”
“对于那些没法以期望价格出售房产的卖家来说，这是一个特别疲软的时期。”
“尽管在悉尼和墨尔本的新房源也有所增加，但待售房产激增背后的主要推动力是那些没有卖出的房产。”
本月所有州府城市的库存水平均有上升，但堪培拉除外，当地房源反而微跌了0.8％。
悉尼、墨尔本和珀斯的新房源分别增长了8.8％、2.9％和3.9％。但是，布里斯班、堪培拉和阿德莱德的新房源急剧下降。许多乡镇地区的房源也减少了。
克里斯托弗说：“这表明卖方仍然不愿出售，因为他们认为市场仍然相对疲软，而且他们的看法是对的。买家也不怎么活跃。因此，5月份的整体活动仍然相对疲软。”
克里斯托弗说，对失业率上升的担忧继续打压买家的情绪，这将进一步削弱销售额。
他说：“我认为目前买家有很多事情要操心。银行提高了贷款标准，这使得申请房贷更加困难。许多买家都担心工作不稳定，不知道今年之内会不会被裁员。”
“显然，那些靠着JobKeeper勉强保住工作的人根本不可能立即买房，得等到他们摆脱困境、找到更加稳定的收入来源才行。”
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