澳洲周租金下降400澳元,悉尼部分区域公寓空置率居


在澳大利亚 这周末很多州夏令时结束,很多人会问,我是把时间调快还是调慢呢? 对于我们一些人来说,我们的智能手机和智能手表会自动调整。但有的人要用另外一个方法,以下是你需要知道的 一名悉尼男子在上班途中在加油站短暂停车买肉饼,却因未锁车被罚112澳元。 周五早上, Ben Judd正在去悉尼东区工作的路上,当时他在Woollahra的BP加油站停了“不超过一分钟”。 他手里


由于处境失望的房东们想努力处理租客锐减和空置率不时上升的成绩,悉尼市中心公寓有的每周租金最多降了400澳元。

住房专家表示,疫情事前的租赁市场是租客的“主场”,由于租客如今有议价或协商养宠物等条款的话语权。

本年3月政府实行的封锁令导致许多人分开市中心或前往海外寓居,数以千计的人得到义务。这进而导致区域公寓供过于求,这类市场情势对租客来说是一个议价的好机遇。

Find My Rental Property的主管Melissa Maimann对REA说:“除了可以选择环境好的公寓,连之前不承受短租或不允许养宠物的房源都如今可以协商了。”

Maimann表示,当前租赁市场的环境对那些在想在城市近郊租房的人特别有益,有这样需求的通常都是留先生、旅客和酒店办事人员。

SQM Research的研讨数据显示,上个月CBD及周边郊区有近七分之一的出租公寓空置,平均租金较3月份降落18.4%。

Glebe的租金降落幅度与其相似,而Kirribilli和Lavender Bay的公寓租金在过去3个月平均下跌近15%。

Pyrmont、Surry Hills和Mosman地域的租金下跌约10%。

Sydney Rental Search的租房中介Marcelle Wever表示,一些物业的租金几近是2000年代中期的程度。

她说:“房东们的处境就很失望了。市中心周围闲置的出租物业库存程度是我从未见过的。”

Finder市场分析经理Graham Cooke表示,关于那些要升级寓居物业的人来说,如今是最抱负的机遇。

一些降价幅度最高的公寓也有CBD的豪华公寓。

591 George St 12楼的一套三室公寓,本年1月挂牌价钱为每周1200澳元,比来重新挂牌价钱改成800澳元。

别的一套361 Kent St的三室公寓比来挂牌价为每周900澳元,较2017年的租金降落了260澳元。

附近Elizabeth St和Clarence St出租物业的状况也不尽相反,Ultimo多处物业的租金每周也降了100澳元。

悉尼奥林匹克公园的多套公寓租金也降了50至100澳元。

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