澳洲Stockland CEO即将卸任

在澳大利亚


Mark Steinert将辞去Stockland CEO一职,Steinert在这家ASX上市的市值65亿澳元的房地产公司任期达7年半的时间。

新任CEO将面对集团商业和零售资产的账面价值下跌达10%的现实,该职位的人选尚未宣布。

媒体周一发布的新闻证实Steinert卸任的说法,同时更新发布了公司分销和投资组合估值。集团的初步重估价值仍有待敲定,但数据表明其零售资产价值下降10%,商业投资组合价值下降6%。

Stockland还将把下半年的股息从每股14.1澳分下调至10. 6澳分。集团3月份撤回了年度业绩指导。集团持有35项零售物业,帐面价值72亿澳元。5项办公资产和29项物流资产的帐面价值合计约为40亿澳元。

估价师很难准确预测疫情对房地产市场的影响。Stockland表示,公司独立估价师正采用一系列资格标准来进行价值评估。

由于本月早些时候, GPT Group的购物中心基金账面价值下跌了11%。

至于集团210多亿澳元的住宅投资组合,Stockland表示,限制措施的放宽和政府home builder计划的实施已经使物业库存重回疫情前水平。“净销售额也录得增长。”

集团表示,其约95%的城镇零售中心仍在营业,未来几周随着三级限制措施的放宽,预计还会有更多新开店。

S&P分析师Craig Parker表示,与全球金融危机时期相比,澳洲REIT的资金状况要强得多。

Stockland表示,在交接期间,Mark Steinert将保持弹性工作,同时集团将开始 “从内部和外部候选人名单” 中确定继任者。


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