澳洲墨市国际买家大量流失,本地买家“捡便宜”(

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国际买家大量流失,迫使墨尔本新房行业寻找填补空白的方法,本地购房者将成为赢家。澳新银行Daniel Gradwell上周在维州城市发展研究所分会的活动上表示,该行预计澳洲边境短期内不会开放,这将迫使开发商拥抱本地买家。

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(图片来源:RealEstate网)

据RealEstate网站报道,Gradwell表示,“对内环联排别墅或低密度公寓的需求巨大,而且是国内买家,而非国际买家。”他还指出,如果联邦政府不延长2.5万元HomeBuilder补助金,激增的土地销售也只是“昙花一现”,买家对内城生活方式的向往将导致更多开发商在未来18个月内追求这一空间。

根据RPM房地产公司数据,6月份维州出售了近2000块土地,预计7月份也会有类似的数字。董事Luke Kelly赞同Gradwell的预测,并表示RPM已看到有房地产开发商正考虑将城市填充用地用于建造联排别墅。

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(图片来源:RealEstate网)

Marshall White Projects董事Leonard Teplin表示,在疫情期间,诸如Malvern East中央公园,835 High Street,Armadale以及Maribyrnong的Rose和Bird的开发项目已经售罄,开发商向买家提供了详尽的细节,更多的新楼盘也将随之而来。

Pace Development Group销售和市场总监Ashley Bramich表示,需求的驱动力来自于在市场基层寻求经济实惠住宅的首房买家,以及处在市场顶层,希望享受公寓生活的缩减型买家。

(Gina)


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