新兴的卖家和买家正“迫不及待”地推进他们的房产计划，春天，房产销售最繁忙的季节已经到来。但在墨尔本第四阶段解封之前，多数交易活动都无法“开花结果”。
（图片来源：RealEstate网）
据RealEstate网站报道，维州房地产协会主席Leah Calnan认为，最关键的因素是开放房屋检查。自8月初以来，现场看房已被取消，此举大大削弱销售活动。本周末，一向以“拍卖之都”自居的墨尔本，仅有21套房屋拍卖成功，是REIV有史以来最低的成交量（公共假期除外）。
Calnan表示：“我们知道有很多交易是私下进行，买卖双方也在为未来几个月的销售活动做准备，今年春季销售旺季会比以往推迟几周，但可能会持续到圣诞节。”
（图片来源：RealEstate网）
最新REIV数据显示，虽然墨尔本正在经历疫情动荡期，但很多地区房价依旧上涨，Box Hill South、Caulfield North和Hughesdale是表现最好的地区，截至6月30日，在过去的一年里，这些地区的独立屋中位价均上涨了25%以上。West Melbourne和Fairfield的单元房中位数涨幅超过30%。
东部蓝筹区Balwyn North、Balwyn、Mont Albert North和Box Hill房价也出现涨幅。中介Claire Wenn指出，“学区是房价有很大的关系，Balwyn High、Kew High和Kooyong Secondary College都在这些地区。”她表示，中介们也在疫情期积极联系潜在买房，准备房源等事宜。
（图片来源：RealEstate网）
不过，REIV发现，在过去的一年里，Lower Plenty、St Kilda和Carrum的独立屋中位价最高下跌15.3%。Caulfield North、Black Rock和Werribee的单元房价值也出现下滑。
（Gina）
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