澳洲新冠疫情永久改变CBD,远离CBD可能成为一种趋势


在澳大利亚 抓紧享受悉尼温暖的天气吧,冬天马上返回。 冬天去哪了? 这是周五很多悉尼人想要问的,而今天有很多气象记录将遭遇挑战。 今天的最高气温预计会爬升到更像12月的水准,气象局预 吃货们终于评选出澳洲最好吃的皮萨。尽管地点出人意料,但是如果你想要一块货真价实的好皮萨,那么这家位于海滩的皮萨店无人可比。 皮萨通常是一个引发分歧的话题。热吃好还是



位于悉尼CBD的Myer旗舰店的玩具楼层,一个宏大的乐高Darth Vader(星战重要人物,星战前传主角人物)若隐若现,他手中的光剑闪着红光,却没能吸引更多粉丝的眼光。

也没有人留意到一个宏大的电视屏幕,屏幕外面父亲和女儿在百货公司一个粉白色的角落里称赞玩芭比娃娃是多么的具有教育意义。

马路对面的David Jones刚刚斥资2亿澳元从头到脚重新装修。它在疫情中重新停业,全部商场熠熠生辉,但男装区只需为数不多的几个顾客,其中一位女士只是途经看看,而不是要购置,她是由于预定牙医而进入CBD。

这位女士对news.coma.u说: “我为他们忧伤。看看他们对这个地方所做的一切,商场是如此明亮耀眼,但是如今谁还在城里购物?”

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各行各业都在祷告限制放宽后顾客会回来。现实上,许多郊区的商业曾经显现出复苏的趋向。

但在澳大利亚的CBD中,状况却大不相反,越来越多的人担忧当新冠疫情完毕后状况不会好转。经济螺旋式下滑能够导致最坏的状况发生,这使人联想到美国许多城市,在那里萧条的CBD被更热烈的郊区所环绕。

一位城市计划师告知《NEWS.COM.AU》,称CBD显现了“大范围人口流出”这能够会给CBD带来一个“暗中的将来”。假如大企业走了,批发也会走,随之居民们也会分开。

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悉尼市议会估量,在疫情迸发之前,每天涌入CBD购物,义务,饮食或文娱的人有61.5万。从地方车站到海港的几平方千米内的区域,聚集了占据澳大利亚经济总量的7%的生意。

墨尔本的CBD则紧随其后。分别来看,悉尼和墨尔本的市中心的消费总值要大于塔州,北领地和首都领地的总和。

格里菲斯大学城市与环境计划师Tony Matthews博士告知《NEWS.COM.AU》,虽然还没有获得全部数据,但越来越多的证据标明,CBD人口“少许外流”,许多员工不肯前往。

“批发商为甚么具有CBD商店的很大一个缘由是将其作为意味性旗舰店。旗舰店通常不是表示最好的商店,但CBD是批发这个皇冠上的瑰宝(意指焦点)。但是假如他们不再是焦点,那末将有一段工夫不再能够坚持这类状态(指批发商在CBD具有旗舰店)。”

Matthews博士说,大型写字楼也是一样,由于租约期满或为了顺应新冠疫情后的将来而减少范围,租户也会渐渐流失。

Matthews还提到在家办公不再需求更多的空间。他说:“这是一个暗中的预测,在疫情迸发当前,我们理解到,分散的休息力依然可以提高消费力,企业家能够不需求在物业上花费少许资金。”

“除非有经济效益,不然企业不会留在CBD。“阔别CBD办公”曾经成为一种趋向。

昆士兰科技大学的批发业专家Gary Mortimer教授表示假如企业确切迁出,则可以将空置办公室改建为公寓。悉尼,墨尔本和阿德莱德的CBD都具有1.5万名居民,并且在周边郊区还有更多居民。在没有下班族和游客的时分,可以为CBD提供一些缓冲。

但是Matthews博士则以为,假如企业迁出,许多在其中义务偏注重通勤的CBD居民也会一同分开(搬去办公室新址较近的地域)。

不论怎样,Matthews博士以为悉尼不会像底特律(一个因城市衰落出名的美国工业城市)那样,由于悉尼的产业越发多样化。

他说:“对我们的城市来说,将阅历一段调解期,这能够会导致城市人口的动摇,同时将面临对某些建筑物和地域的重新计划成绩。”

“这听起来有点使人懊丧,但目前我们还不知道疫情事前会有甚么利好音讯。在看到好音讯之前,人们总是会先看到坏音讯。”

编译来源: NEWS.COM.AU
原文链接: https://www.news.com.au/finance/ ... 192358f78f1cd18a3e9







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悉尼CBD真心热闹

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很多非消费行业的企业都在评价当前的下班方式

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渐渐来吧

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关注!

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一个小小的病毒真的改动世界了,如今企业,员工,都尝到了在家办公的甜头,也很顺应了,当前谁还花费大价钱租cbd的办公楼呀

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果真是再也回不到过去的生活形式了。

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确切是这样 ,我们公司的几个大老板从一末尾的抵抗,到如今末尾商议在家义务的能够性和技术手腕。

当前在家下班真的是常态了。

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CBD landlord 哭了

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悉尼CBD的海景房甚么时分腰斩,我去捡一套

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Location失效了

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重要是民众对政府控制疫情的决计不够
如今国际没人在家下班,CBD依然人隐士海

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即使海景房腰斩,估量几千上万的物业费也不会腰斩

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其实我觉得能够国情不一样吧。国际恍如没有这类在家下班的文明/观念。



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不会的,悉尼港湾瑰丽的风景可是世界出名的。这就是悉尼市中心最大的魅力。再等等吧

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这是好音讯。

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澳洲签字可以电子签,扫描。反正都是发邮件,没必要四周四串门,各机构不太需求挤在一块。

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我也一點不想回 city 下班
現在去 city 只是因為看了好幾年的 GP 跟 dentist 還在那

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我们公司在国际的分部依然轮番在家下班

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不过就是租金降一些,盈利减一些,房价低一些,人流少一些

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是的,之前担忧义务效率,但是其实都是成年人,该做的义务,不论在哪,不论啥时分总是要做完的,真的要信任大家

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去郊区

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我就想去逛街,不想去下班。

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女人还是需求有逛街的那种觉得啊……。

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哪一个城市?

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是的,我伴侣在国际的公司五百多个员工,我问他为甚么不在家下班省办公室租金,他回我那怎样能够?都在家怎样操持?
固然由于疫情在家下班是没方法的事,但疫情当前还在家下班,这类大多是打工的想法,当老板的能够其实不会这么想
固然疫情假如延续十年,能够想法会变

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Fashion会受重创,估量西装职业装卖不动了。

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不断都是在家下班,这次疫情独一的区分就是不能出差了。虽然出差累,但是如今想一想,还是怀念。

从我们公司来看,疫情对项目的影响有,但是不大,由于我们历来都是在家近程下班。乃至于比来奖金发更多,由于出差的开支大幅添加,公司利润高了。觉得就是疫情完毕后,也回不去常常出差的日子了。

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生活本钱太高了啊

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