澳洲“我认为,市场即将变得狂热”


在澳大利亚 skynews: 山火继续在新州蔓延,两间房子被烧毁 新州消防局证实,两间在新州南部靠近 Bega地区的房子被山火吞没。 目前在新州共有79处山火处于失控状态。 另外19间房子也被大火烧到受 墨尔本的一名男子在维州的度假小镇Daylesford游玩时,因为车尾部的一个贴纸,遭到了当地人的谩骂。而与此同时,该地的市场上挤满了游客,议员直呼失望。 (图片来源:7号台新闻)


上周末,悉尼的拍卖清空率升至74.8%,为一个月来的最好效果。而墨尔本的房地产中介估计,在房屋暗里开放观赏禁令于午夜消除后,市场将变得“狂热”。

Craigieburn的房产经纪人,Ray White的拍卖师Trish Orrico表示,既然放宽了对房屋开放的限制,墨尔本的买家将会少许回到市场。

Orrico表示:“我有十几位买家迫在眉睫的要去观赏房子了。”

“当我们原以为禁令会在9月14日抓紧时,就有26组主人预订了房屋观赏,他们现下都豫备好了。我以为市场会变得非常狂热。”

“我们的主人需求卖掉他们的房子,而如今我们可以再次进行暗里房屋开放观赏了,我们可以帮助他们出售。这个音讯太棒了,我几近高兴到没法自已。”

Ray White Group董事总经理Dan White表示,他置信维多利亚州的房产上市数量和买卖量将从周一末尾微弱反弹。

White表示:“听到这个好音讯,我们松了一口吻,由于我们曾经阅历了几个月的痛楚和不必定性。”

“有很多房产曾经豫备好了,所以我以为挂牌数量将会微弱下跌。由于暗里的房屋开放可以延续进行,我以为墨尔本将可以遇上悉尼的微弱表示。

两个城市都有相似的驱动力,有很多被压制的需求,所以我估计墨尔本也会效仿一样的趋向。”

维多利亚州房地产协会(Real Estate Institute of Victoria)表示,疫情限制的抓紧将使得墨尔本房地产买卖缓慢且逐渐的回归。

“很高兴能看到政府斟酌到了维州人的困境。”协会主席Leah Calnan表示。

澳大利亚房地产委员会(Property Council of Australia)维多利亚州的实行理事Cressida Wall表示,重新开放墨尔本房地产市场,将带来澳大利亚急需且相当重要的经济抚慰。

Wall表示:“提早重启墨尔本房地产市场是一个实在可行的方法,它将发明就业机遇,鞭策投资,并让维多利亚州的经济再次运转起来。”

墨尔本Cate Bokos Property的买家中介Cate Bokos表示,这将重振她自愿暂停了11周的业务。

“我毕竟可以去观赏检讨一些本地的房子了。”Bakos表示。“我觉得我的生意又重新活了过去。”

CoreLogic的数据显示,上周末,悉尼共举行了815场拍卖会,较前一周的679场添加20%,也是四月以来拍卖最多的一周。在报告的630场拍卖后果中,有471场成功售出。

在这些拍出的房产里,有一套位于11 Endeavour Road,Georges Hall的独立屋。这套物业位于悉尼CBD东北标的目的24千米,以超越保管价15.1万澳元的价钱售出。

悉尼BresicWhitney的房产经纪人,Thomas McGlynn表示,过去几周随着卖家变得越发自信,待售房屋数量稳步上升。

McGlynn表示:“看起来我们本年9月份的业绩将步入正轨,比去年有所好转。”

“人们在第一次看房后就末尾竞价,这类状况只需在市场有决计的时分你才会看到。”

墨尔本的房地产市场依然低迷,只需60套房屋被拍卖,但较上周的11套略有好转。

在搜集到的49场拍卖后果中,只需28.6%的房产成功售出,缘由是很大一部份(63%)的物业从市场上撤回。

在较小的首府市场中,堪培拉延续创下微弱的拍卖后果,据报答的拍卖后果来看,清空率为84.9%。

阿德莱德超越四分之三(77.3%)的房屋在拍场售出,同时,布里斯班的清空率为50%。

在全国范围内,初步后果显示,清空率从前一周的72.4%小幅降落至70.5%。拍卖总数较前一周周增长21%,至1107场,不太低于去年的1278场。

实时材料来自AFR

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