澳洲明年全澳空置率或继续上涨,悉墨房租将下降(


在澳大利亚 Telstra声称计划明年6月之前在75%的移动网络上提供5G服务,以超越竞争对手,但明显Telstra还有很长的路要走,不仅是昨日让数百万用户断网,在比如Telstra在新州(Port Macquarie)的5G服务, Herald Sun分析了维州每所中学的VCE成绩,按照中位成绩(满分50)和40分以上学生的比例对学校进行了排名,列出了排名前100的学校,发现单性别和学校以及墨尔本的学校主导榜单。 但是


据MacroBusiness网站音讯,随着海外净移民添加,建筑项目依然微弱,2021年全澳的空置率将上升1%,悉尼墨尔本的房租将延续降落。

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SQM Research的实行董事Louis Christopher在Twitter上发布了下面的图表,预告了他即将发布的每周出租房源的数据:

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墨尔本和悉尼的出租房源数量走势图

如上图所示,墨尔本的出租房源曾经飙升至最少十年未见的程度。

悉尼出租房源略有降落,但仍处于很高的程度。

本月澳联储的数据显示,悉尼和墨尔本都曾经显现了租金空置率飙升的状况,而租金曾经降落,公寓板块表示特别严重。

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悉墨的租房空置率

虽然有估计称,2021年和2022年澳洲的海外净移民将跌至从属,但悉尼和墨尔本的建筑行业表示依然微弱。

而随着人口增速降落,供应需求工夫来调解,澳联储的联系项目中的联系人报告说,低租金和较高的租金空置率曾经导致投资者对墨尔本和悉尼的方案外公寓需求疲软,但这些建立项目还未开工。从中期来看,即将完工的公寓项目,加上人口增长疲软,估计到2021年,全国空置率将添加约1个百分点。

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公寓完工数量

一切这些缘由意味着,悉尼和墨尔本的租金将降落,供应过剩的公寓部份将首当其冲地承受租金降落。

(Ruby)

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