澳洲墨尔本房产卖家急于出售,更多卖家倾向于拍卖


在澳大利亚 Herald Sun分析了维州每所中学的VCE成绩,按照中位成绩(满分50)和40分以上学生的比例对学校进行了排名,列出了排名前100的学校,发现单性别和学校以及墨尔本的学校主导榜单。 但是 Telstra声称计划明年6月之前在75%的移动网络上提供5G服务,以超越竞争对手,但明显Telstra还有很长的路要走,不仅是昨日让数百万用户断网,在比如Telstra在新州(Port Macquarie)的5G服务,


抵押存款经纪人表示,被按捺的需求正鞭策住宅地产需求飙升,许多紧张的卖家豫备在拍卖前达成买卖,以免以及再次遭受COVID-19封锁的风险。 

在墨尔本,政府在本周早些时分曾经取消了对看房的一些限制,预定的拍卖数量将较前一周添加近一倍,到达80场摆布,这仍接近春季销售淡季的纪录低点。

买家代理巴克斯(Cate Bakos)表示,“卖家的意思是,给我个好价钱,我就卖。他们依然很紧张。目前市场很炽热,但成绩是,这是由长工夫需求还是供应缺少鞭策的。”

 在近郊之外的地域,买家的兴味也依然高涨,特别是那些与CBD有良好交通衔接的乡镇中心。 买家经纪公司Morrell & Koren的担当人莫雷尔(David Morrell)表示,在“低迷的市场环境”下,“许多之前没有售出的老房产库存”正被重新放回市场,Morrell & Koren主打墨尔本内城区的高端房产。 

买家经纪人哈维(Rich Harvey)表示,豪华房产供应无量,这正在推高悉尼的房价。 

他说,“人们没方法出国旅游,高端房产买家就会想方法给本身建筑最好的家庭环境。” 投资银行摩根士丹利(Morgan Stanley)以为,延续的抵押存款假期和政府支持,能够会使春季销售淡季的“楼市压力相对可控”。

AMP投资战略担当人奥利弗(Shane Oliver)将其对房价的最高跌幅预测从10%至15%下调至5%至10%,而目前价钱已下跌约3%。 

他预测,随着创纪录的低利率和政府支持延续支持市场,首府城市的房价能够在明年年中摆布再次下跌。“明年的前景充溢了各种各样的积极和消极要素,”奥利弗说。

宏大的消极要素包罗高失业率、便宜急售、租金降落和空中置率,特别是高层公寓。

按照监测房地产活动的CoreLogic公司的数据,除了成交量非常低的珀斯和墨尔本之外,全部澳大利亚首府城市本周末的预定拍卖也将会较低。

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