澳洲维州“最热”房市竟是这个地区,全澳第二!公


在澳大利亚 skynews: 山火继续在新州蔓延,两间房子被烧毁 新州消防局证实,两间在新州南部靠近 Bega地区的房子被山火吞没。 目前在新州共有79处山火处于失控状态。 另外19间房子也被大火烧到受 墨尔本的一名男子在维州的度假小镇Daylesford游玩时,因为车尾部的一个贴纸,遭到了当地人的谩骂。而与此同时,该地的市场上挤满了游客,议员直呼失望。 (图片来源:7号台新闻)


维州Mildura被一家澳洲抢先的房地产研讨者评为“澳洲第二抢手市场”,仅次于昆州的“穷人乐园”Noosa。

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据RealEstate网站10月6日报道,澳洲房地产研讨公司Propertyology的研讨主管Simon Pressley将昆州Noosa和维州Mildura列为目前澳洲最炽热的市场,维州Bendigo紧随其后。

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Simon Pressley(图片来源:RealEstate)

Pressley表示,他上周与澳洲30多个城市的房产经纪人进行了沟-通,以“实地核实”他本身的分析。他的分析显示,在疫情下,偏远地域的房地产市场正在蓬勃展开。

他搜集到的证据显示,Mildura独立屋价钱本年为止已下跌了15%摆布,Bendigo下跌了10%以上,排名第一的Noosa涨幅达20%。

而realestate.com.au的数据则以为,Mildura的独立屋中位价为$325,545,低于4%的年增长率。数据还发现,在截至8月31日的3个月里,Mildura公寓中位价涨幅为39%,至$25.5万,是澳洲一切地域中涨幅最大的。

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(图片来源:RealEstate)

Pressley表示:“Mildura正在阅历繁华,这里是澳洲最高产的农业地域之一,这里的生活方式真的很不错。”“我们和本地人沟-通过,人们是从墨尔本、达尔文和阿德莱德搬场到这里的,由于他们提早退休了,他们选择Mildura拉作为养老的地方。”

Pressley还指出,“住房严重充足”也支持了市场的微弱势头,“几近没有任何房屋可供出售”,而该地域的出租空置率仅为0.4%摆布,是全国最低的。

除了上述三个城市,Pressley还发现堪培拉、新州的Orange、Coffs Harbour、塔州的Launceston、Burnie,南澳的Mount Gambier,以及西澳的Karratha也都很有实力。

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(图片来源:RealEstate)

他指出,这些地域的住房存量和空置率都很低,初次置业者和本地自住者应用低利率来升级住房都很生动。

RealeEtate的首席经济学家Nerida Conisbee也将澳洲偏远地域列为房地产买家的“必去之地”,由于新冠疫情“改动了我们的生活和义务方式”。

她说:“澳洲部份地域在疫情迸发后实践上表示更好,而表示较好的地域几近都在偏远地域。”

(Alan)

转载出处链接:http://www.china2au.com/html/aozhouxinwen/20201007/708026.html