澳洲澳洲房价恐暴跌80%,悉尼房价降至$20万?!专家


在澳大利亚 Herald Sun分析了维州每所中学的VCE成绩,按照中位成绩(满分50)和40分以上学生的比例对学校进行了排名,列出了排名前100的学校,发现单性别和学校以及墨尔本的学校主导榜单。 但是 Telstra声称计划明年6月之前在75%的移动网络上提供5G服务,以超越竞争对手,但明显Telstra还有很长的路要走,不仅是昨日让数百万用户断网,在比如Telstra在新州(Port Macquarie)的5G服务,


据《逐日邮报》报道,一位资深金融分析师担忧,在新冠疫情没法失掉控制的最坏状况下,澳洲房价能够暴跌80%。

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据悉,Digital Finance Analytics的Martin North模拟了5种状况,预测新一轮疫情将如何加重存款压力。

在最坏的状况下,假如疫情好转且没法失掉控制,澳洲房价或在3年内暴跌80%。North表示:“在这类状况下,不受控制的疫情会让利率大幅降落,失业率飙升。”

据称,一旦显现这类状况,悉尼房屋中位价将从如今的100万澳元降至20万澳元以下,为自上世纪90年代初来的最低程度。以CoreLogic9月的数据为根据,墨尔本房价将从78万澳元降至15.6万澳元。

报道中称,这场金融灾祸有5%的几率发生,在这类状况下,由于失业率翻番至16%,65%的借贷者将有力还贷。

而为应对这场灾祸,澳联储需将目前已处于历史最低程度的现金利率下调至零或负利率。

在别的一种状况下,多次迸发的疫情能够导致澳洲房价暴跌45%,45%的借贷者面临存款压力,失业率飙升至11%,这类状况有25%的几率发生。

据悉,本年8月,澳联储的一份报告用“一种极端但公允的状况”来描写澳洲房价暴跌40%一事。

North以为,在最好的状况下,随着新冠疫苗的问世,失业率将从6.8%降至6.5%,澳联储将利率降至0.1%的历史新低,房价下跌5%至10%,这类状况有25%的几率发生。

而最有能够显现的状况是,随着失业率升至8.75%,房价下跌30%,42%的借贷者面临存款压力,最少有一家大型银行失掉纾困。North以为,这类状况有42.5%的几率发生。

(图片来源:《逐日邮报》)

据称,澳洲的家庭债务支出比为186.5%,仅次于瑞士,位居世界第二。比拟之下,澳洲的政府债务程度低于世界规范。

估计到2022年6月,政府为应对经济衰退而进行的一系列开支,将使政府债务总额初次打破1万亿澳元大关,占GDP的50.5%。

(Joy)

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