澳洲如何减少看房的次数系列


在澳大利亚 01 今日市场动向 S&P ASX 200指数 收盘价 6179.2点 涨跌幅 +0.3% 货币汇率 澳元兑美元 0.7165 澳元兑人民币 4.8291 *截至澳大利亚东部时间16:30 欢迎来到今日澳财,由于联邦预算公布巨额财政刺激 Bega Cheese赢得跟卡夫的诉讼,可继续使用现有的花生酱产品包装。 法院已经判定澳洲食品品牌Bega Cheese拥有著名的花生酱黄色包装的独家使用权,结束了一场由美国食品巨头卡夫发起的包


比来在新州,昆州等地,房市有暗暗恢复的趋向。正如杜甫的诗句:好雨知时节,当春乃发生。随风潜入夜,润物细无声。很多买自住房的夫妻们末尾添加看房的次数。

但是看自住房除了前5次有新颖觉得得还可之外,当前就是一次比一次的没劲,乃至到前面末尾蛋疼,最后看到吐。咦,恍如有类成相似的觉得?点点君在新手时期,看房看了大半年,都看怕了,最后随意买一套,敷衍了事,犯了致命的弊端。

通常周五早晨是买房族们做作业的时分,选了第二天10套open inspection的房子。不外我想说,周六一天最多看3套,最好2套。超越了, 晕头转向不说,都忘了每套的状况了。

今天点点君来分析分析如何应用中介的图片和谷歌地图来扫除一些房产。我们拿这套为例:37 Dorset St, Epping, New South Wales。网上的照片是:

而假如去google地图看下街景图,街景的照片是:

我们能看到,这个房子是一个下坡房。马路比房子的地基高。这类房子的好坏我在前面文章中曾经提过。有些同学不喜欢的,就能够扫除去看房了。假如可以承受,那就没成绩。

再用俯视图看看他的地位:

发现房子到M2高速路的间隔是147.34米。当间隔低于300米的时分就要留意了,这类大型高速能够会带来像蚊子一样嗡嗡的噪音。间隔低于150米的话,几近可以保证可以听到噪音。这对大多数人生活会构成困扰。对噪音敏感的同学可以直接没必要去看房了。不必定的同学,想去看房也可。现场会发现中介通常不会开后院的门。假如你没去仔细听,那末就会有能够花太高的价钱买下这个房子。

然后再看后院的图片,只需显示一部份泳池,也没显示其他泳池图片。那末这个泳池大几率不是亮点。比如很旧之类的。奔着豪华泳池的同学,假如工夫不够的话,也没必要去看了。

下一篇我还会再讲一些案例。经过这些挑选,置信你的周六看房List会从10套删减到2-3套,那末你曾经赢了一半了。从心思学上分析,或许第15-30次看房是头脑最苏醒的时分,所以请不要糜费太多的看房次数,以为看越多越好。除非你有弱小的心思承受才能。很多人或许不懂我在说甚么,以为多多益善。其实我想表达的是--大道至简。

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