澳洲疫情推高首次置业者买房热情!全澳计划购置首

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据《先驱太阳报》报道,西太平洋银行(Westpac )的新研究发现,疫情为许多年轻人创造了买房的条件和动力。首次置业者正在推动墨尔本的房地产市场从疫情的痛苦中复苏。

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本月,上图房产吸引6名首次置业者竞拍,高保留价6.1万澳元卖出(图片来源:Realestate)

研究显示,与疫情发生前的水平相比,现在计划购买第一套住房的澳洲人数量增加了一倍。

而本周澳洲国民银行(NAB)和澳新银行(ANZ )的报告显示,许多人一开始他们的购买计划,NAB称“上季度新房和成屋的首次购房者水平均升至新高”。

Westpac调查发现,不想永远付房租是维州首次置业者买房的最大动机,紧随其后的是希望有稳定感和财务安全感。

五分之三的人表示,封城之后,他们对自己想居住的地方进行了思考,而近一半的人对买房的能力比此前更加乐观。

Westpac 抵押贷款董事总经理Anthony Hughes表示,维州人“受疫情影响最大,正重新考虑他们的置业目标”,因为疫情期间被迫与室友或父母居住在一起,他们对住房独立的渴望被“放大”。

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示意图(图片来源:Domain)

研究显示,这些首次置业者对墨尔本以外20-40公里的区域较为感兴趣,如Mitcham和Croydon。

其他热点区还包括Point Cook、Pakenham、Craigieburn和Frankston。

Realestate房地产公司的首席经济学家Nerida Conisbee表示,这些地区因其实惠而具有吸引力。

St Kilda、CBD、Preston和Reservoir也的公寓市场受到了首次置业者的欢迎。

Conisbee表示,首次置业者的活跃由疫情、政府的房产补贴计划、利率和房价推动。

ANZ的数据也证实了这一点,数据显示,截至9月的一年里,全国范围内的第一套住房购买者贷款价值飙升了47%。

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Bridget Lorusso和伴侣Matt Anderson正努力存钱,准备在明年买房(图片来源:Realestate)

ANZ经济学家Felicity Emmett和Adelaide Timbrell本周的一份报告称:“首房买家,正在推动市场发展。”

Westpac 报告称,4月至9月,全国首次置业者贷款与去年同期相比增加了18%。

NAB最新的住宅地产调查报告显示,在维州的既有住房市场中,首次置业者购买房产后用于自住的比例已经上升到35.1%。

墨尔本东区租户Bridget Lorusso正和伴侣Matt Anderson努力存钱,准备在明年买房。

她说,因为疫情,对新衣服和外出就餐的需求减少,她也能更好的规划自己的预算。

(Ruby)


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