商业地产集团 Charter Hall 收购悉尼David Jones旗舰店
2020-12-22 02:47:13 (AET) by Teris REN 118
商业地产集团 Charter Hall (ASX: CHC) 周二公告称，由Charter Hall管理的基金/合伙企业组成的财团已签订一项交易合同，将收购位于Elizabeth街的David Jones旗舰店，该店位于悉尼Castlereagh街86-108号，收购价格为5.1亿澳元。
商业地产集团 Charter Hall (ASX: CHC) 周二公告称，由Charter Hall管理的基金/合伙企业组成的财团已签订一项交易合同，将收购位于Elizabeth街的David Jones旗舰店，该店位于悉尼Castlereagh街86-108号，收购价格为5.1亿澳元。
这个标志性的悉尼CBD物业由12层组成，占地3530平方米，位于Hyde Park，可俯瞰Sydney Harbour。该建筑由多达292平方米的大型楼面组成，在3个立面上都有良好的自然光。
由Charter Hall管理的财团通过与David Jones的售后回租交易获得了该房产，David Jones将提供一个20年的三净租赁(NNN)，每年至少增加2.5%的租金，并附加与销售业绩挂钩的成交租金。
Charter Hall管理财团包括由房地产投资信托基金Charter Hall Long WALE REIT (ASX: CLW) 持有的50% 的股权，由Charter Hall DVP合伙企业 (DVP) 持有的25%股权，以及由集团持有的25%的股权。
该集团的投资为7100万澳元，与DVP建立了合作伙伴关系，双方共同获得了一项为期5年的债务安排。CLW将提供50%的收购资金。
Charter Hall集团首席执行官和董事总经理David Harrison说:“此次收购和我们的策略在很多方面是一致的。结合最近宣布的办公和工业领域的其他收购和租赁开发项目，我们预计到2020年12月31日，集团的管理基金总量将超过450亿澳元。”
今日CHC和CLW股价区间震荡，截止发稿前，CHC平盘，报14.28澳元；而CLW上涨0.65% 至4.67澳元。
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消息来源：
公司公告 $510 million acquisition of David Jones
flagship Sydney CBD store
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