澳洲悉尼房价录得自疫情爆发以来最大月度涨幅


在澳大利亚 尽管职位增长弱于预期,失业率下降到了5.4%,这是去年11月以来最低的失业率。 5月份失业率从5.6%下降到了5.4%,失业人数减少了26800人至71万4600人。 但是全职职位减少了20600个,而半职 今天凌晨,在珀斯的Wannanup,警方接到报警有人形迹可疑后,击毙了一名男子。 半夜12:20左右,警方发现这名男子持刀在Rod Court。 警方发声明说,警方命令他把刀放下,他不听,还冲


由于年末购房活动激增,悉尼物业价钱显现了自COVID-19迸发以来的最高月度涨幅。

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去年12月房价平均下跌0.7%,这是房价延续第三个月下跌,也是自3月份初次封城以来的最高月度涨幅。

按照CoreLogic周一发布的住房价值指数(hedonic home value index),目前悉尼住宅价钱中值约为87.1万澳元,比10月初下跌2.7%。

CoreLogic研讨主管Tim Lawless表示,房价下跌的缘由是买家数量远远超越挂牌数量。

他表示,这在市场上发生了一种“紧急感”,买家给出更高的报价以击败其他买家的微弱竞争。

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Lawless说:“创纪录的低利率在房地产市场活动方面发扬了关键作用,同时随着疫情相关的限制被取消,消费者决计分明上升。”

他补充表示,澳洲在遏制疫情传达方面的出色效果也提振了销售,不然也会危及市场复苏。

Lawless说:“遏制疫情的蔓延对澳洲经济和房地产市场的复苏相当重要。”

CoreLogic指出,疫情对市场的影响是相对较短工夫的。

从3月到4月,澳洲各地的买卖活动降落了40%,但去年底购置活动的激增,买卖量仍比2019年多8%。

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Realestate.com.au首席经济学家Nerida Conisbee表示,疫情时期,人们更多的工夫待在家里,这多是2020年买卖添加的一个要素,由于这鼓舞了家庭升级物业方案的提早。

新州房地产协会主席Leanne Pilkington称,可购物业充足表示微弱的销售状态将延续下去。

她说:“关于想购置物业的人来说,依然选择匮乏。供应依然无量,像HomeBuilder这样的方案虽然重要,但对供应方面没有本色性影响。

“房价在2020年下半年恢复增长,加上延续微弱的需求,供应充足,价钱该当会在2021年之前延续稳步爬升。”

不外,高密度的公寓市场依然是房地产市场的一个单薄环节。

在过去一个季度悉尼的公寓表示不如独立屋,公寓价钱下跌了1.4%,独立屋价钱平均下跌了2.5%。

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