澳洲全澳房价1月继续增长,全年房价或涨10%


在澳大利亚 西澳的酒店隔离政策防止了120名感染患者进入社区。 西澳的强制酒店隔离期间已经防止了120名有传染性的冠状病毒阳性病例进入社区。 这些病例是在3月27日到6月9日的10周内被发现的, 7号台新闻: 特恩布尔希望中美两国能够平息贸易纠纷 特恩布尔总理周二说,他希望中美两国能够缓和紧张局势,以避免全面的贸易战。 周一,中国政府宣布对美国的128种美国产品征收


澳洲物业价钱在1月份升至新高,但在创纪录的低借贷本钱、抚慰政策和低库存程度的鞭策下,物业价钱还会延续下跌。

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CoreLogic发布的1月住宅价值指数较12月下跌0.9%,同比下跌3%,非首府城市价钱环比下跌1.6%,涨幅超越首府城市价钱平均涨幅0.7%的两倍。

达尔文领涨城市板块,房价同比下跌2.3%,安定了目前北部领地首府市场的好转势头,其次是珀斯和霍巴特,涨幅为1.6%,堪培拉涨幅为1.2%,布里斯班和阿德莱德涨幅为0.9%。最后是悉尼和墨尔本,月度涨幅均为0.4%。

两个最大的城市也需求片面复苏。与去年3月的上一个峰值比拟,墨尔本的房价仍下跌了3.7%,而悉尼的住宅价钱仍比2017年7月的峰值低3.5%。

CoreLogic 研讨主管Tim Lawless表示,由于本年经济复苏速度快于预期,房地产需求超越供应,房价将延续下跌,本年全国房价涨幅将在7%至10%之间。

他表示,1月份上市物业数量同比降落28%,而销售数量增长24%。Lawless说:“最使我诧异的是,卖方表示并没有任何本色上的反弹。”

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“这是真正鞭策价钱增长如此微弱的一个要素,如今一切市场的待售数量极低。”

随着越来越多的卖家上市物业,会在必然程度上减缓场面。别的,在全国各地的房价涨幅超越工资涨幅的市场中,担当才能限制能够影响越来越大,特别是对初次置业者而言,他们不断是鞭策需求的重要要素。

Lawless表示,一些变化会延续推低价钱,比如对非首府城市物业的需求,这在两个最大的州表示最为分明。

他说:“悉尼和墨尔本这类状况更分明。越来越多的人分开大都市地域,迁往该州的地方。”

“新州和维州的其他城市比大都市地域更便宜。很分明,在家办公的义务转变非常有成效,也非常成功。”

上周末的拍卖清空率显示,随着市场比往常提早升温,住宅转手速度乃至比2020年底还要快。CoreLogic的别的一项数据显示,全国初步清空率升至81%以上,有891套房屋注册拍卖。

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