澳洲$27万就能在悉尼内城区买公寓!租金收益率高达


在澳大利亚 7号台新闻: 特恩布尔希望中美两国能够平息贸易纠纷 特恩布尔总理周二说,他希望中美两国能够缓和紧张局势,以避免全面的贸易战。 周一,中国政府宣布对美国的128种美国产品征收 西澳的酒店隔离政策防止了120名感染患者进入社区。 西澳的强制酒店隔离期间已经防止了120名有传染性的冠状病毒阳性病例进入社区。 这些病例是在3月27日到6月9日的10周内被发现的,


RealEstate2月5日报道,虽然受新冠疫情影响,越来越多人喜爱大房子,但紧凑的内城区公寓仍备受追捧。一位房产中介表示,它们受欢迎的程度取决于价钱。

image.png,0

Laing and Simmons-Potts Point的Nuri Shik表示,在疫情迸发后,部份义务室的价钱变得越发实惠,其中一个的挂牌价目前为27万澳元。

他说:“30万澳元以下的公寓非常难找,它们通常很小,没有创新,也看不到街景。”

但这个位于Darlinghurst的Darlinghurst Rd的义务室却是个特例,这里刚刚挂牌出售,可俯瞰一个公共花园,面积为22平方米。

按照目前的市场,该公寓的租金为每周250澳元,毛租金收益率为4.8%。装修后为每周300澳元,收益率约为5.7%。

CoreLogic的报告显示,去年12月,悉尼住宅总租金收益率中位数仅为2.9%。

Shik表示,曾有投资者“蜂拥”至这类小公寓,但他说,许多人决议等疫情完毕后再购置。

(图片来源:RealEstate)

据悉,受疫情影响,“大户化”的趋向促使租户在更大的公寓中寻觅更高性价比,而业主则将城市边缘的公寓换成了偏远地域更大的公寓。

虽然投资者犹疑不决,但Shik在过去6个月内卖出了14个义务室和一套一室公寓,其中包罗一个位于Potts Point的31平方米义务室,在挂牌8天后以43.5万澳元的价钱售出。

他说:“投资者的决计正在渐渐恢复,我们看到有更多人前来询价。”

(Joy)

澳洲新闻