澳洲澳大利亚房租呈现两极分化现象,留学生生活区


在澳大利亚 7号台新闻: 特恩布尔希望中美两国能够平息贸易纠纷 特恩布尔总理周二说,他希望中美两国能够缓和紧张局势,以避免全面的贸易战。 周一,中国政府宣布对美国的128种美国产品征收 西澳的酒店隔离政策防止了120名感染患者进入社区。 西澳的强制酒店隔离期间已经防止了120名有传染性的冠状病毒阳性病例进入社区。 这些病例是在3月27日到6月9日的10周内被发现的,



澳大利亚房租显现两极分化现象

留先生生活区房租大跌

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随着澳大利亚边界对本国游客和国际先生的封锁,澳大利亚一些首府城市的租金在2020年降落了两位数。

澳大利亚的房租状况如今分红了两派,悉尼和墨尔本的房屋和公寓租金急剧降落,而其他地方的房租都在上升,特别是在达尔文和珀斯。

SQM Research的数据显示,去年悉尼的公寓租金下跌了10.3%,每周中位价钱为444.40澳元。

只需花这个价钱,如今就能够在郊区的高级房屋租房。

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悉尼不再是澳大利亚最昂贵的公寓出租地点,堪培拉如今以473.40澳元的平均租金下跌,年增长率为2.1%。

悉尼还得到了租金最高的地方的头衔。

达尔文位于澳大利亚偏远的寒带地域,如今是澳大利亚第三高房屋租金首府城市,此前猛涨了27.3%,使租金飙升至603.40澳元。

以这样的价钱,可以在机场附近租用一间五卧室三浴室的房子。

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珀斯的房租也下跌了12%,至493.20澳元。

与达尔文一样,珀斯的出租空置率也仅为0.9%。

墨尔本的状况则与悉尼相反,公寓租金跳水8.7%,至376.90澳元。

墨尔本的租金空置率为4.7%,乃至高于悉尼的3.6%。

霍巴特是唯逐一个混合市场,阅历了数年的微弱展开后,house租金微升0.5%,至470.30澳元,而每周公寓租金下跌5.1%,至388.50澳元。

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SQM Research常务董事Louis Christopher表示,澳大利亚3月对本国人封锁边疆为租房者和财富一切人发明了两种状况。

他说,很分明,悉尼和墨尔本的公寓投资者是2020年的输家,租金不断鄙人跌。

“但是,假如你在达尔文、珀斯或其他澳大利亚区域地域具有物业,那将是有史以来最好的一年之一。”

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他估计,悉尼和墨尔本的市中心租金将在2021年添加,但不会到达大盛行前的程度。

他说,我以为这不会完全逆转。

内城区财富的需求将延续遭到国际边界封锁以及对将来城市封锁的延续影响。

各州对维州最新限制方法

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在维州的一家酒店隔离人员测试呈阳性当前,各州试图制止COVID-19从维州传达,从而迫使各州重新评价边疆限制。

西澳

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昨天,西澳州长Mark McGowan说,方案中的放宽对维多利亚州的边疆控制将暂停。

他说:“鉴于维多利亚州不时变化的形势,我们如今决议暂时中止方案中的与维州的边疆控制过渡。”

也就是说,来自维州的游览者仍需求进行14天的自我隔离,并在第11天承受测试。

他说:“维州能够有必要回到中等风险种别。”

南澳

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南澳已决议不封锁与维多利亚州的边疆,但对自1月28日以来进入的任何人提高了对冠状病毒的检测要求。

南澳州长说,从维州进入南澳的任何人,必需在抵达后的第一,第五和第12天做一次PCR检测(鼻和咽喉拭子)。

他们将需求在第一次测试后隔离,直到获得阴性后果为止。

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昆士兰州

昆士兰州决议暂时不合错误维多利亚州实行任何游览限制,而是要求一切拜候表露地点的人进行14天的隔离。

从1月29日末尾到过大墨尔本地域的昆士兰州居民被要求不要拜候老年护理、监狱、病院或残疾人士宿舍。

首领地

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ACT卫生部长Rachel Stephen-Smith从昨天下午2点末尾颁布发表墨尔本的表露地点为热门地域。

她说:“假如曾经在这些表露地点中的任何一个,则必需立刻隔离并进行测试,并让ACT Health知道你正在隔离。”

“假如去过其中一个表露地点,则需求隔离14天。”

北领地

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北领地首席部长迈克尔·冈纳颁布发表墨尔本的十个郊区为热门地域。

从这些地域进入北领地的任何人都必需隔离,并进行COVID-19测试。

这些地域是:Melbourne, West Melbourne, Springvale, Noble Park, Keysborough, Brighton, Brandon Park, Clayton South, Heatherton和 Moorabbin。


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